為了有效解決老舊社區房屋安全隱患、給排水管道老化、屋面滲水、供熱不達標、無安防設施、環境髒亂差、物業管理不規範等問題， 改善群眾居住條件， 提升城市形象和文明程度， 市、區政府決定實施老舊住宅樓棚戶區改造項目。 現就有關事宜公告如下：
一、項目名稱
二、改造範圍
按照“安全第一、保證品質， 公開透明、便民利民， 科學規劃、分步實施， 政府主導、社會參與， 因地制宜、注重實效， 整體改造、綜合整治”的原則， 2018年崆峒區共改造104個社區241棟樓。
具體是：麵粉廠社區、糧庫家屬院、林果中心家屬院、人飲辦家屬院、西開區家屬樓、平涼市交警支隊、路政執法大隊家屬樓、崆峒公路管理段、區鄉公路管理站家屬院、安裝公司家屬院、甘溝路社區、民政局家屬院、西郊辦事處家屬院、獸醫局家屬樓、金園樓、陽光公寓、陽光花園、區教育局家屬樓、紅旗街67號、集賢巷社區、國土局1號樓、中行家屬樓、南馨園、環衛局家屬院、安全局家屬樓、區文廣局家屬樓、梨園社區、南雅園、太統園、一針織廠、經委家屬樓、水保科研所家屬樓、農行家屬院、糧食局家屬樓、文化產業家屬樓、南門巷五層樓、南極新村、電影院家屬院、公安局家屬院、王府井、新五金公司家屬樓正街、飲食服務公司家屬樓、北極星綜合樓、崆峒區檢察院家屬樓、甘肅銀行家屬院、財政局家屬樓、國稅務局新家屬樓、中街辦事處家屬院、塑膠廠家屬樓、北極社區、柳湖鄉政府舊家屬樓、柳湖鄉政府家屬樓、毛紡廠家屬院、柳湖酒廠家屬院、武家園、公交公司家屬院、新樂社區、水保局家屬樓、區水利局家屬院、佳雲革皮鞋廠家屬院、原紙廠家屬院、二輕局家屬院、地稅局家屬院、新園社區、原峽中水泥廠家屬樓、原醫藥公司家屬樓、外貿社區家屬樓、工行家屬院東區、工商局家屬院南樓、稅務局家屬院、南苑社區東區、南苑社區西區、藥材市場樓、技校家屬樓、富達公司家屬樓、商業局家屬院、金龍錦苑、工商局6號樓、天豐社區、二輕廠家屬樓、百貨公司家屬樓、市醫藥公司家屬院、東瓜園住宅社區1區、東瓜園住宅社區2區、華辰社區、鴻苑社區、農村信用社家屬樓、交警大隊家屬樓、市中醫院家屬樓、白水鄉政府家屬樓、皮革廠、二輕局家屬院、糧油銷家屬院、農機公司家屬院、供銷社家屬樓、涇興家園A區、清真食品廠家屬樓、糖酒公司家屬樓、運輸公司家屬樓、地毯廠家屬院、市物資局家屬院、教育系統家屬院、政府家屬院、前進供水公司家屬院。
三、實施主體
項目法人為平涼市崆峒區住房和城鄉規劃建設局， 委託平涼市崆峒區鴻遠房地產開發有限責任公司具體實施。
四、改造內容
根據社區具體情況， 因地制宜實施住宅樓主體改造和社區內配套基礎設施改造。 其中：
住宅樓主體改造主要包括主體及陰陽台維修加固、廚衛間上下水改造、屋面防水、外牆面改造、外窗改造(住戶自行承擔費用)、採暖分戶改造、樓梯間改造、樓梯間弱電管網改造、沿街風貌整治9個方面的內容。
社區內配套基礎設施改造主要包括地下管網改造、社區道路改造、綠化亮化提升、完善配套設施、社區物業管理用房、強弱電線路改造、社區環境整治、安防系統改造8個方面的內容。
對原有智慧電錶、IC卡水錶、單元防盜門等設施設備性能良好能夠繼續使用的， 不再重複進行改造。 具體改造內容以施工圖為准。
五、實施時間
2018年5月中旬—2018年10月底
六、相關要求
1.老舊住宅樓棚戶區改造是一項惠及千家萬戶的民生工程， 對改善人居環境， 促進城市可持續發展具有重要意義， 市、區各有關部門， 中、省駐平各有關單位， 供電、通信、廣電、燃氣、熱力企業，
2.改造社區業主要積極配合項目實施， 並就改造內容、工期、品質要求等相關事宜與專案實施單位和物管單位簽訂《平涼市崆峒區2018年老舊住宅樓棚戶區改造專案實施協定》， 改造協定必須一戶一簽， 對在規定期限內簽約率達不到90%的社區或樓棟， 暫緩實施改造。
3.改造社區業主室內外裝飾裝修有礙供熱分戶改造和廚衛間上下水改造等工程施工的， 由業主自行拆除、自行恢復。 改造期間， 業主要自已挪移、保護影響施工的傢俱及物品， 確保項目順利實施。對拒不配合供熱分戶改造的用熱戶，視為自動解除供熱合同，其室內給排水等設施應自行做好防寒保溫措施，造成後果的，由責任人負責。
4.老舊社區內佔用公共空間的廢舊煤炭房、儲物間及其它破舊失修、違規搭建的建築物、構築物由物管單位或產權單位予以無償拆除；老舊社區臨街商戶沿街占道經營搭設的敞篷、鐵皮房等違章建築，由臨街商戶自行拆除，拒不拆除的由城管執法部門依法予以拆除。
5.廚衛間上下水改造短期內將給業主生活造成不便，敬請相關業主諒解。專案實施單位要加強管理，督促施工單位合理安排工序、縮短工期，分單元公示改造和停水時間，物管單位或產權單位要向業主提供生活用水水源，生活污水排放和入廁困難由業主自行解決。
6.街道辦事處、社區居委會、物管單位和產權單位要全面參與、配合專案實施，全力做好政策宣傳和解釋工作，動員住戶簽訂專案實施協定，拆除有關建築物、構築物，及時協調解決專案實施過程中的矛盾糾紛。
7.施工單位要按照文明施工的要求，加強施工現場管理，做好揚塵治理工作，盡可能減少施工擾民，要在社區醒目位置設立警示標誌，做好各項安全防護工作，確保社區行人和車輛安全。
8.本公告自發佈之日起施行，效力至本工程結束。
本公告由平涼市崆峒區住房和城鄉規劃建設局負責解釋。
特此公告。
平涼市崆峒區住房和城鄉規劃建設局 2018年4月20日
確保項目順利實施。對拒不配合供熱分戶改造的用熱戶，視為自動解除供熱合同，其室內給排水等設施應自行做好防寒保溫措施，造成後果的，由責任人負責。4.老舊社區內佔用公共空間的廢舊煤炭房、儲物間及其它破舊失修、違規搭建的建築物、構築物由物管單位或產權單位予以無償拆除；老舊社區臨街商戶沿街占道經營搭設的敞篷、鐵皮房等違章建築，由臨街商戶自行拆除，拒不拆除的由城管執法部門依法予以拆除。
5.廚衛間上下水改造短期內將給業主生活造成不便，敬請相關業主諒解。專案實施單位要加強管理，督促施工單位合理安排工序、縮短工期，分單元公示改造和停水時間，物管單位或產權單位要向業主提供生活用水水源，生活污水排放和入廁困難由業主自行解決。
6.街道辦事處、社區居委會、物管單位和產權單位要全面參與、配合專案實施，全力做好政策宣傳和解釋工作，動員住戶簽訂專案實施協定，拆除有關建築物、構築物，及時協調解決專案實施過程中的矛盾糾紛。
7.施工單位要按照文明施工的要求，加強施工現場管理，做好揚塵治理工作，盡可能減少施工擾民，要在社區醒目位置設立警示標誌，做好各項安全防護工作，確保社區行人和車輛安全。
8.本公告自發佈之日起施行，效力至本工程結束。
本公告由平涼市崆峒區住房和城鄉規劃建設局負責解釋。
特此公告。
平涼市崆峒區住房和城鄉規劃建設局 2018年4月20日