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【居民反映】
“我們的房子牆面都開裂了, 這可怎麼辦, 萬一出什麼事可是性命攸關啊!”在大調研過程中, 有居民反映陳行街231號等6處房屋存在安全隱患。
浦錦團把老百姓的安全放在首位, 為解決老街舊房安全隱患問題, 以大調研為契機, 搭建聯動平臺, 整合各方力量, 群策群力, 積極果斷採取措施進行處置。
房屋品質
問計於專業部門
浦錦團派遣街道房屋專管員赴現場查看, 並告知房屋管理單位杜行物業管理有限公司, 及產權人區直管公房管理公司, 同時邀請上海市岩土工程檢測中心房屋品質監測站對房屋進行檢測, 檢測結果為這6處房屋都存在牆體老化疏鬆、裂縫、牆磚鬆動、屋面局部瓦片鬆動等安全問題,
實際情況
問計于當地老百姓
對老房“確診”後,浦錦團對陳行老街危房開展調研,通過走訪,向當地百姓瞭解並摸清了這6處房屋的類型,這些老房大多建於二三十年前,當時屬於浦江鎮管轄,涉及到跨街鎮部門,這些房屋有的已達成拆遷協定、有的尚未達成拆遷協定、有的無人居住但堆有雜物、有的租客居住屋內、有的屬於古建築保護房屋。經過一輪又一輪的討論研究,大家集思廣益、抽絲剝繭,將大問題分解成一個個可操作的小問題,最終各部門認領了要解決的專項問題,紛紛承諾一定要圓滿完成此次處置任務,讓老百姓住得安心、住得放心。
分類處置
制定細化方案
浦錦團聯合浦江鎮動遷辦和區直管公房管理公司,整合動遷辦、房管辦、安監所、陳行居委、杜行物業等力量,根據調研掌握的情況,分類制定房屋修繕方案:
1
一是屬於古建築保護範圍的房屋,由區文廣局進行現場確認並出具書面意見,可以拆除的,由浦江鎮動遷辦落實拆除,不可以拆除的,對該房屋進行支撐維護、設置警示標誌等防護措施,消除安全隱患。
2
二是對已簽訂動遷補償協議的房屋,由浦江鎮動遷辦與承租戶協商搬離。租戶已搬離的房屋,由浦江鎮動遷辦落實拆除。
3
三是尚未簽訂動拆遷補償協定的房屋,由區直管公房管理公司出具書面告知,要求承租戶儘快搬離,保障人身安全。
4
四是屬於無人居住但堆放雜物的房屋,由杜行物業告知租戶儘快搬離雜物,由浦江鎮動遷辦落實拆除。
加強防範
防止人員倒流
浦錦團確定具體方案後,對遷離人員從思想上進行疏導,做好溝通和解釋工作,同時,為防止遷離人員倒流,由物業公司落實10餘名保安,對進出人員進行管控,並加強24小時巡邏,防止人員倒流,確保人員安全。
目前,所有屋內租住人員都已搬離,部分房屋實施了拆除,各項工作按方案有條不紊地推進。
現在政府辦事效率真高,修房子這麼大的工程幾個月就落實了,現在我住得放心啦!
浦錦團精准施策,對老街舊房開展分類處置,對古建築加以保護和修繕,解除了危房安全隱患,確保了百姓的安全,使老房煥發“新活力”。
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對老房“確診”後,浦錦團對陳行老街危房開展調研,通過走訪,向當地百姓瞭解並摸清了這6處房屋的類型,這些老房大多建於二三十年前,當時屬於浦江鎮管轄,涉及到跨街鎮部門,這些房屋有的已達成拆遷協定、有的尚未達成拆遷協定、有的無人居住但堆有雜物、有的租客居住屋內、有的屬於古建築保護房屋。經過一輪又一輪的討論研究,大家集思廣益、抽絲剝繭,將大問題分解成一個個可操作的小問題,最終各部門認領了要解決的專項問題,紛紛承諾一定要圓滿完成此次處置任務,讓老百姓住得安心、住得放心。
分類處置
制定細化方案
浦錦團聯合浦江鎮動遷辦和區直管公房管理公司,整合動遷辦、房管辦、安監所、陳行居委、杜行物業等力量,根據調研掌握的情況,分類制定房屋修繕方案:
1
一是屬於古建築保護範圍的房屋,由區文廣局進行現場確認並出具書面意見,可以拆除的,由浦江鎮動遷辦落實拆除,不可以拆除的,對該房屋進行支撐維護、設置警示標誌等防護措施,消除安全隱患。
2
二是對已簽訂動遷補償協議的房屋,由浦江鎮動遷辦與承租戶協商搬離。租戶已搬離的房屋,由浦江鎮動遷辦落實拆除。
3
三是尚未簽訂動拆遷補償協定的房屋,由區直管公房管理公司出具書面告知,要求承租戶儘快搬離,保障人身安全。
4
四是屬於無人居住但堆放雜物的房屋,由杜行物業告知租戶儘快搬離雜物,由浦江鎮動遷辦落實拆除。
加強防範
防止人員倒流
浦錦團確定具體方案後,對遷離人員從思想上進行疏導,做好溝通和解釋工作,同時,為防止遷離人員倒流,由物業公司落實10餘名保安,對進出人員進行管控,並加強24小時巡邏,防止人員倒流,確保人員安全。
目前,所有屋內租住人員都已搬離,部分房屋實施了拆除,各項工作按方案有條不紊地推進。
現在政府辦事效率真高,修房子這麼大的工程幾個月就落實了,現在我住得放心啦!
浦錦團精准施策,對老街舊房開展分類處置,對古建築加以保護和修繕,解除了危房安全隱患,確保了百姓的安全,使老房煥發“新活力”。
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