今年
中國改革開放40周年
這40年
亦是成都這座內陸城市
跨過環山阻擋， 突破地理阻礙
漸漸張開臂膀， 擁抱世界的40年
萬丈高樓， 起於壘土
那些無數的成都國際化第一次
在歷史的天空中
串聯成一顆顆最亮的星
01
1980年的某個星期四傍晚
成都南郊
譚家店子一個農村大院裡
擠滿了男女老少
大家探頭探腦、聚精會神地盯著
一個僅14寸的黑白電視機
電視裡播出的是
中國大陸引進的第一部美國電視劇
《 大西洋底來的人 》
根本沒見過美國大片的成都農民
受到了極大的震撼
也由此打開了接觸歐美文化的大門
然而
這背後的大時代背景
更值得回味
1978年， 中國全面改革開放
1979年， 中美正式建交
僅一年之後， 美國人就看中了
成都輻射大西南的腹地優勢
便積極籌畫設立駐成都領事館
1985年10月16日， 美領館正式開館
6個美國人借了錦江賓館一小間來辦公
成都由此開啟了領事館元年
成都第一家領事館揭幕儀式
讓成都人沒想到的是
自己城市的第一家領事館
來的是如此之快
分量又如此之重
WTO後
領事館來蓉更如雨後春筍
以每年2—3家的勢頭開館
2015年
成都正式坐上 “ 中國領事館第三城 ” 寶座
到了今年4月11日
奧地利領事館開館
成都領事館數量直接達到15家
“ 領館第三城 ” 地位更是無法撼動
外國領事館入駐成都時間表
毋庸置疑的是
這些外國領事館成為了
成都與世界的關鍵連接點
政治、經濟、文化等國際交流的助推器
值得一提的是
在蓉諸多領事館中
歐洲最多， 亞洲其次
2014年成都建立首個中國歐洲中心
2015年開通 “ 蓉歐+ ” 國際快速鐵路
都離不它們的鋪墊
蓉歐國際快速鐵路的覆蓋範圍
02
1986年， 那個時候
雙流國際機場還叫 “ 雙流機場 ”
當年9月12日
一個豔陽高照的秋天
一架原西南航空公司的中型飛機升空
它沒有按慣例去北京、上海、深圳
而是一路向西
跨過昆侖山脈， 飛越青藏高原
最終停靠在了尼泊爾首都 —— 加德滿都
這是成都第一架出國航班
實現了 “ 零 ” 的突破
原西南航空飛往加德滿都的第一架國際航班
國際航線由0到1
標誌著
這座不臨海的城市
開啟了
通過天空
連接世界的野心
1993年， 雙流機場
正式更名為雙流國際機場
再後來， 機場又經歷了5次大規模升級改造
在成都人的萬般努力下
國際航線爆發式增多
2006年， 成都第一次直飛歐洲（阿姆斯特丹） 2010年， 成都第一次直飛中東（阿布達比）
2013年， 成都第一次直飛大洋洲（墨爾本）
2014年， 成都直飛美國本土（三藩市）
2015年， 成都第一次直飛非洲（模里西斯）
“ 中西部唯一通達全球五大洲的城市 ”
這一成就終於達成
2017年年底
成都國際航線達到104條
出入境流量達500萬人次
中西部無任何對手
後來
因為國際業務太繁忙
以至於雙流機場開始無法承載
2016年5月27日
位於簡陽的天府國際機場開建
讓成都成為中國第三個擁有雙機場的城市
03
90年代末，21世紀初
成都的商業格局是這樣的：
九龍，泰華、新中興代表低端賣場
春熙路步行街、王府井百貨佔據中端賣場
仁和春天、尖東名店領銜高端賣場
但沒有一家
真正與世界接軌的商業綜合體
2002年
新加坡開發商仁恒置地
以 “ 西部大開發 ” 的名義
在成都設立子公司
耗時多年修建仁恒置地廣場
2010年9月正式開業
當時的仁恒
有NBBJ公司設計的外立面
LV的西南首店
全球同步時尚櫥窗
針對500強的寫字樓
以及定位 “ 外籍旅居 ” 的輝盛閣公寓
滿滿的海歸氣質
讓項目被評為
“ 成都商業國際化的原始程式碼 ”
仁恒置地廣場
後來
新加坡人意想不到的是
仁恒置地廣場還沒有站穩腳根
成都商業國際化就突然爆發
同年耶誕節
劉嘉玲、余文樂、薛凱琪等香港明星
衣著華麗，出現在九眼橋旁
出席大陸首家蘭桂坊
—— 成都蘭桂坊開業儀式
主持人用港式普通話大喊
“你沒有聽錯！
成都蘭桂坊
系香港蘭桂坊的18倍大
成都一定會更加international呐”。
2014年
仁恒置地2公里外的紅星路
香港房企九龍倉
拿下當時的天價地王
修建了大名鼎鼎的IFS（國際金融中心）
第二年，太古裡再來錦上添花
也剛好是2010年後
城南強勢崛起
陸續出現環球中心、in99等大型商業
及洲際、希爾頓、費爾蒙、華爾道夫等國際酒店
後來，成都官方更是提出了
“ 打造國際購物天堂 ” 的目標
沒錯
成都商業國際化是來得晚了些
但勢頭比誰都猛
04
2013年6月6日
一場全球性質的超級大會
在成都舉行
—— 全球財富論壇
這不止在成都，在西部也是首次
英國前首相、諾貝爾經濟學家
正大、家樂福、通用、強生、時代華納CEO
以及600位重量級嘉賓參與此次盛會
財富論壇期間
成都共簽約
世界500強企業
及跨國公司投資專案74個
論壇結束後
更有4個國家向成都拋來
設立領事館的橄欖枝
有了財富論壇這一成功先例
全球性的論壇、會展、活動便成了
成都人的家常便飯
光是去年
耳熟能詳的
就有
香奈兒2017/18早春度假系列發佈會
2017騰訊全球合作夥伴大會
聯合國世界旅遊組織第22屆全體大會
05
領事館、國際航線、世界論壇、國際商業/酒店
從無到有，再從有到無數
成都創造了
西部城市的國際化奇跡
但！是！
還仍有一個領域
國際化起步晚、且過程曲折
與北上廣相比有 “ 巨大時差 ”
與成都的國際化程度比有 “ 巨大落差 ”
它就是 —— 國際居所與生活方式
事實上
最早一批的 “ 國際公寓 ”
香格里拉公寓、輝盛閣、盛捷江畔
都住了不少外籍高管
但都以商務旅居、短租、長租為主
被稱為 “ 酒店速食式 ” 居住
沒有讓最純粹、最深厚的海外方式
在成都落地生根
盛捷江畔
再後來
以阿瑪尼、銀泰中心、費爾蒙為代表的專案湧現
它們對標紐約、倫敦、東京的市中心國際豪宅
發起 “ 本土居住國際化 ” 的革命
確實也展示了
城市地標的建築高度
現代感極強的玻璃幕牆
海外常見的大會客廳空間
也引入諸多世界名牌衛浴廚電
但遺憾的是
它們大多陷入了
“空間競賽的怪圈”
“物物堆砌的狂歡”
以及指標攀比的肉搏
所謂 “ 有皮囊而無靈魂 ”
2013年年初，成都多家媒體、機構
共同提出了一個觀點：
成都 “ 居住國際化 ”
還停留在物理與概念層面，尚未得到夯實。
06
雖然
成都 “ 真·國際居所 ” 之路
任重而道遠
但總會看見希望！
2013年9月
就在全球財富論壇的3個月後
世界華商大會又在成都舉辦
資深海歸房企 —— 華商地產
響應全球華商的號召
在成都金融城心臟地帶
打造中國華商金融中心
若庖丁解牛般，去仔細解讀專案
會發現：
它無論是資歷、地段、配套、產品、
還是服務、理念、生活方式
都實現了首次真正意義的國際化
馬來西亞報紙刊位於成都的中國華商金融中心廣告
要知道
華商地產已經 “ 出海 ” 近20年
多次榮獲
“ 海外最佳不動產開發商 ” 的榮譽
開發足跡曾遍佈
開普敦、倫敦、巴黎、東京
迪拜、摩洛哥等國際名城
也就是說
成都歷史上第一次迎來了
國際房產領域的博士後
在項目建設過程中
華商破天荒地邀請了
Cambridge（劍橋）和Gensler（金山）
等40余名外籍工程師
管理專案工地
從源頭上保證 “ 與世界接軌 ”
2017年12月23日
推出了更具國際高端居所特性的
華商·交子公館
其大理石來自地中海，橡木原產地是北美
但華商拒絕炫耀這些
但是更強調
以人為核心的
純粹的國際生活方式
正統的國際生活場景
華商·交子公館效果圖
比如
“ 私人管家、隨時待命 ”
是海外富人生活的標配
華商在已有荷蘭皇家管理學院基礎上
費盡周折滿世界地招募外籍私人管家
負責行李托運、餐桌禮儀、衣物管理、行程定制等
全天候、無死角
華商公館私人管家
比如
“ 櫥上紅酒、圍爐而座、圈層社交 ”
是國際主流生活的必須品
所以華商擴大了客廳面積占比
設置了中西廚，規劃了能藏納紅酒的空間
電視牆被省略，以定制的壁爐取而代之
南非大使致華商家人答謝宴
華商還提出 “ 好人與好人在一起理念 ”
定期舉辦沙龍、講座、私宴等交流會
就為了讓鄰居們統一純粹、有效連接
中國華商金融中心實景圖
正如
成都京東方光電科技有限公司總監
朴世赫（韓國人）所說
“ 開發者應該從居住的舒適度出發
在設計開發中為人們的生活考慮 ”
也正如
Maxxelli房地產經紀有限公司負責人亞當所說
“ 並不在於價格的昂貴
更青睞簡約但有品質的風格
老外與中國人，在廚房、電視牆偏好上均有區別 ”
還正如
久居成都的荷蘭裔美國人PeterKuppens所說
“ 紐約市中心之所以分為上東區和布魯克林
因為圈層效應是美國成為富人置業的第一要素 ”
07
如果說美領館、西南航空、財富論壇
是成都城市國際化重要節點
那麼華商地產則是成都人居國際化的
關鍵源點
成都真正的
國際化生活方式
會遲到，但從不會缺席
那麼問題再次浮現：
中國華商金融中心/交子公館的出現
會不會像成都商業中心一樣
爆發一輪
居住國際化浪潮?
今天
這個問題的答案已經越來越明顯：
去年，成都正式提出
2035年建成
「 泛歐亞重要影響力國際門戶樞紐城市 」
2050成為「 世界城市 」的目標
在全面深化改革開放
和一帶一路的時代大背景下
成都勢必將世界擁抱得更緊
無論是交通、商業、經濟、文化還是人居
成都國際化之路將越走越寬
如果說
從0到1是劃時代的突破
那麼從1到100，則是歷史的必然
這一成就終於達成
2017年年底
成都國際航線達到104條
出入境流量達500萬人次
中西部無任何對手
後來
因為國際業務太繁忙
以至於雙流機場開始無法承載
2016年5月27日
位於簡陽的天府國際機場開建
讓成都成為中國第三個擁有雙機場的城市
03
90年代末，21世紀初
成都的商業格局是這樣的：
九龍，泰華、新中興代表低端賣場
春熙路步行街、王府井百貨佔據中端賣場
仁和春天、尖東名店領銜高端賣場
但沒有一家
真正與世界接軌的商業綜合體
2002年
新加坡開發商仁恒置地
以 “ 西部大開發 ” 的名義
在成都設立子公司
耗時多年修建仁恒置地廣場
2010年9月正式開業
當時的仁恒
有NBBJ公司設計的外立面
LV的西南首店
全球同步時尚櫥窗
針對500強的寫字樓
以及定位 “ 外籍旅居 ” 的輝盛閣公寓
滿滿的海歸氣質
讓項目被評為
“ 成都商業國際化的原始程式碼 ”
仁恒置地廣場
後來
新加坡人意想不到的是
仁恒置地廣場還沒有站穩腳根
成都商業國際化就突然爆發
同年耶誕節
劉嘉玲、余文樂、薛凱琪等香港明星
衣著華麗，出現在九眼橋旁
出席大陸首家蘭桂坊
—— 成都蘭桂坊開業儀式
主持人用港式普通話大喊
“你沒有聽錯！
成都蘭桂坊
系香港蘭桂坊的18倍大
成都一定會更加international呐”。
2014年
仁恒置地2公里外的紅星路
香港房企九龍倉
拿下當時的天價地王
修建了大名鼎鼎的IFS（國際金融中心）
第二年，太古裡再來錦上添花
也剛好是2010年後
城南強勢崛起
陸續出現環球中心、in99等大型商業
及洲際、希爾頓、費爾蒙、華爾道夫等國際酒店
後來，成都官方更是提出了
“ 打造國際購物天堂 ” 的目標
沒錯
成都商業國際化是來得晚了些
但勢頭比誰都猛
04
2013年6月6日
一場全球性質的超級大會
在成都舉行
—— 全球財富論壇
這不止在成都，在西部也是首次
英國前首相、諾貝爾經濟學家
正大、家樂福、通用、強生、時代華納CEO
以及600位重量級嘉賓參與此次盛會
財富論壇期間
成都共簽約
世界500強企業
及跨國公司投資專案74個
論壇結束後
更有4個國家向成都拋來
設立領事館的橄欖枝
有了財富論壇這一成功先例
全球性的論壇、會展、活動便成了
成都人的家常便飯
光是去年
耳熟能詳的
就有
香奈兒2017/18早春度假系列發佈會
2017騰訊全球合作夥伴大會
聯合國世界旅遊組織第22屆全體大會
05
領事館、國際航線、世界論壇、國際商業/酒店
從無到有，再從有到無數
成都創造了
西部城市的國際化奇跡
但！是！
還仍有一個領域
國際化起步晚、且過程曲折
與北上廣相比有 “ 巨大時差 ”
與成都的國際化程度比有 “ 巨大落差 ”
它就是 —— 國際居所與生活方式
事實上
最早一批的 “ 國際公寓 ”
香格里拉公寓、輝盛閣、盛捷江畔
都住了不少外籍高管
但都以商務旅居、短租、長租為主
被稱為 “ 酒店速食式 ” 居住
沒有讓最純粹、最深厚的海外方式
在成都落地生根
盛捷江畔
再後來
以阿瑪尼、銀泰中心、費爾蒙為代表的專案湧現
它們對標紐約、倫敦、東京的市中心國際豪宅
發起 “ 本土居住國際化 ” 的革命
確實也展示了
城市地標的建築高度
現代感極強的玻璃幕牆
海外常見的大會客廳空間
也引入諸多世界名牌衛浴廚電
但遺憾的是
它們大多陷入了
“空間競賽的怪圈”
“物物堆砌的狂歡”
以及指標攀比的肉搏
所謂 “ 有皮囊而無靈魂 ”
2013年年初，成都多家媒體、機構
共同提出了一個觀點：
成都 “ 居住國際化 ”
還停留在物理與概念層面，尚未得到夯實。
06
雖然
成都 “ 真·國際居所 ” 之路
任重而道遠
但總會看見希望！
2013年9月
就在全球財富論壇的3個月後
世界華商大會又在成都舉辦
資深海歸房企 —— 華商地產
響應全球華商的號召
在成都金融城心臟地帶
打造中國華商金融中心
若庖丁解牛般，去仔細解讀專案
會發現：
它無論是資歷、地段、配套、產品、
還是服務、理念、生活方式
都實現了首次真正意義的國際化
馬來西亞報紙刊位於成都的中國華商金融中心廣告
要知道
華商地產已經 “ 出海 ” 近20年
多次榮獲
“ 海外最佳不動產開發商 ” 的榮譽
開發足跡曾遍佈
開普敦、倫敦、巴黎、東京
迪拜、摩洛哥等國際名城
也就是說
成都歷史上第一次迎來了
國際房產領域的博士後
在項目建設過程中
華商破天荒地邀請了
Cambridge（劍橋）和Gensler（金山）
等40余名外籍工程師
管理專案工地
從源頭上保證 “ 與世界接軌 ”
2017年12月23日
推出了更具國際高端居所特性的
華商·交子公館
其大理石來自地中海，橡木原產地是北美
但華商拒絕炫耀這些
但是更強調
以人為核心的
純粹的國際生活方式
正統的國際生活場景
華商·交子公館效果圖
比如
“ 私人管家、隨時待命 ”
是海外富人生活的標配
華商在已有荷蘭皇家管理學院基礎上
費盡周折滿世界地招募外籍私人管家
負責行李托運、餐桌禮儀、衣物管理、行程定制等
全天候、無死角
華商公館私人管家
比如
“ 櫥上紅酒、圍爐而座、圈層社交 ”
是國際主流生活的必須品
所以華商擴大了客廳面積占比
設置了中西廚，規劃了能藏納紅酒的空間
電視牆被省略，以定制的壁爐取而代之
南非大使致華商家人答謝宴
華商還提出 “ 好人與好人在一起理念 ”
定期舉辦沙龍、講座、私宴等交流會
就為了讓鄰居們統一純粹、有效連接
中國華商金融中心實景圖
正如
成都京東方光電科技有限公司總監
朴世赫（韓國人）所說
“ 開發者應該從居住的舒適度出發
在設計開發中為人們的生活考慮 ”
也正如
Maxxelli房地產經紀有限公司負責人亞當所說
“ 並不在於價格的昂貴
更青睞簡約但有品質的風格
老外與中國人，在廚房、電視牆偏好上均有區別 ”
還正如
久居成都的荷蘭裔美國人PeterKuppens所說
“ 紐約市中心之所以分為上東區和布魯克林
因為圈層效應是美國成為富人置業的第一要素 ”
07
如果說美領館、西南航空、財富論壇
是成都城市國際化重要節點
那麼華商地產則是成都人居國際化的
關鍵源點
成都真正的
國際化生活方式
會遲到，但從不會缺席
那麼問題再次浮現：
中國華商金融中心/交子公館的出現
會不會像成都商業中心一樣
爆發一輪
居住國際化浪潮?
今天
這個問題的答案已經越來越明顯：
去年，成都正式提出
2035年建成
「 泛歐亞重要影響力國際門戶樞紐城市 」
2050成為「 世界城市 」的目標
在全面深化改革開放
和一帶一路的時代大背景下
成都勢必將世界擁抱得更緊
無論是交通、商業、經濟、文化還是人居
成都國際化之路將越走越寬
如果說
從0到1是劃時代的突破
那麼從1到100，則是歷史的必然