怕中興倒閉？北京一地下室賣1020萬，有社區可買4個中興

這幾天中興被制裁的消息刷屏了朋友圈， 可憐中興的， 要大力發展中國芯的， 仁人志士都出來呼籲， 當然痛恨美國制裁的， 說美國是心機婊的，

總之各種各樣的人都有。 甚至還有《４１歲中興員工， 這個是我的第五次失業》講愛國雞湯的。 大家緊張、憤怒、同情、鬱悶各種感受都從網上爆發出來了， 這種給國人的感覺就像是天要塌下來了一樣。

其實中國人完全是多慮了， 一個中興並不是那麼重要， 也不值得大呼小叫， 因為即使中興倒閉了， 對中國來說， 也就是損失了北京的一個社區， 甚至還可能不到一個社區。 不信， 你可以看看今天的熱門新聞。

來自最新的熱門新聞顯示：今年３月１５日， 北京市西城區愛民裡的一套地下室， 以１０５０萬元的金額成交。 劉言曾經在網上看到過這套房子出售的資訊， 在他的印象中這套房子至少在網上掛了兩個月了。 因為掛牌價格比較高，

房子一直沒有成交。 劉言認為房主過過會降價。 對於這套地下室， 劉言心裡的價位是不超過８００萬元。 畢竟地下室和其它樓層的沒法比。 可１０５０萬元的成交價， 超出了劉言的預期。 他感覺到， 再不出手恐怕來不及了。

張女士和丁先生均告訴記者， 最近北京的房價已經開始上漲。 未來幾個月將進入暑假， 掛牌價可能就要上漲。 丁先生坦言， 網紅地下室放到當下， 實際成交額應該１１００萬元左右。

看到沒有， 也就是說這個地下室要是再不出手買還會漲價。

那麼再看看這個社區的市值是多少呢？來自網路資訊顯示， 這個社區１９８８年建成， 距離現在已經有３０年了， 按照每戶１００平米， 一套房子１５００萬計算（畢竟地下室都賣了１０００萬）， 這個社區能賣將近３００個億， 中興的市值多少？也就是１０００多億， 另外這個社區還是比較小的， 才１５棟樓， 如果擴展到五六十棟， 就和中興一樣的市值了， 甚至以後這個社區還會漲價， 北京之前一個１０平米的過道賣了１５０萬， 這個社區的很多過道可是還沒算啊， 如果都算上， 中興的市值也就能買一個北京的小型社區。

根據相關資料對比後發現， 以北京北四環一個單價８萬元／平米的社區為例， 該社區市值已超過４００億元， 已相當於Ａ股市值前２００名上市公司的體量。 北京最大的社區天通苑， 其市值已相當於Ａ股前３０名的上市公司。 大略估計， 天通苑市值已經接近４個中興。

目前天通苑的房價是多少？鏈家資料顯示， 近期天通苑各社區的二手房均價在４萬／平米左右， 若以９００萬平米的總面積計算， 整個天通苑社區的市值為３６００億元。 這個市值能買將近４個中興（還沒算天通苑社區的那些過道地下室啊， 算上的話， 買4個中興絕對足夠了）。

所以說即使中興倒閉了， 中國人也不用那麼大叫小怪， 因為倒閉一個中興也就是中國拆除了一個中小型的社區。 那麼北京到底有多少社區？根據高德地圖２０１６年公眾號發佈的報告統計， 截止２０１５年１２月資料， 全國社區數量超過３０Ｗ， 北京地區社區數量為７２００＋， 也就是說北京有將近１萬個社區， 倒閉一個中興來說， 實在是九牛一毛。 １萬個社區， 少一個社區， 萬分之一， 就能買個中興， 所以大家不要杞人憂天了。

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所以大家不要杞人憂天了。

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