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農村最多能有一處宅基地,城裡卻沒這個說法,專家:概念不一樣!

要問農民現在家裡的宅基地夠住嗎?估計不少農民都會說不夠住, 因為距離大規模的劃定宅基地已經過去了幾十年, 這幾十年裡, 農村各家各戶的人口有了比較大的變化, 有些家庭人口增加了很多, 有些則由於家庭人口減少或者搬出農村, 乾脆沒人住了。 雖然說各家有個家的情況, 但是有個標準確實貫徹的, 一致的, 那就是農村最多一家只能有一處宅基地。

這個基本的標準在一些管理比較嚴格的地區已經開始執行, 其實農村一戶多宅的現象挺普遍的, 執行一戶一宅必然會侵犯部分農民的權益, 於是這些農民提出了個疑問, 為什麼農村最多能有一處宅基地, 城裡卻沒這個說法?對此有關專家也用一句話回答了農民的疑問, 那就是農村宅基地和城裡房子的概念不一樣。 那專家的話到底該怎麼理解呢?

1、農村的宅基地是土地, 城市買的只是商品房

農民家裡的宅基地是村集體分給農民使用的土地, 農民可以在法律法規範圍內合理的使用, 不存在任何的問題。 而城市買到的卻制只是房屋, 說白了就是那幾十平米的房屋的使用權, 對房屋所在的土地是沒有使用權的。 最大的區別也就在這,

農民分到的是土地, 城裡人買到的是房屋, 這是第一點概念不一樣的地方。

2、城市房屋使用是有時間限制的, 農村的宅基地則沒有

農村宅基地是屬於村集體, 不允許繼承, 但由於宅基地和農民所居住的房屋已經捆綁, 所以繼承了長輩的房屋也算是變相的繼承了宅基地,

原則上是只要農民堅持居住, 不會被收回的。 但城市的房屋則不一樣, 就算是大產權房, 最多也只有70年而已, 時間一到, 原則上國家是可以隨時的收回去的。 這也是概念不一樣的第二點體現。

3、農民獲取宅基地和城市居民獲取房屋的方式有區別

用專家的話說, 一些農民之所以會認為一戶一宅是不合理的, 是故意的不讓農民多點家底兒, 這其實是比較片面的想法。 也正是由於以上的3點概念上的區別才造成了農村最多能有一處宅基地, 城裡卻沒這個說法, 對此,農民朋友是怎麼看的,你贊成專家的說法嗎?

對此,農民朋友是怎麼看的,你贊成專家的說法嗎?

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