這個城市春天的風是一把生銹的鈍剪刀， 因為遲遲裁剪不出綠葉， 著急的發瘋， 嗚咽、咆哮、神經病一樣沒完沒了。
一、人
看了威海市2018年引進重點高校優秀畢業生的公告，
為什麼是100名？難道不是上不封頂， 越多越好？
前年開始， 各大二線城市或者叫“新一線城市“都在搶人落戶， 條件從40歲以下的本科一直到在校大學生直通網上落戶通道， 不亦樂乎， 鄰居青島動手晚了些， 也在其列。
搶的是什麼人？年輕人， 或者是有一定學歷的年輕人。 為什麼要搶人？年輕人落戶了， 有勞動力， 有養老保險的繳納者， 有潛在的購房者， 有消費者……在老齡化日益嚴重， 出生率持續下降的當下， 有了年輕人， 城市就有了未來。
威海呢？威海是不具備搶人資格的， 也沒任何實力和資源去搶， 可你“引進人數100“名”， 這是預備弄麼？！
社區給辦市民卡的第二天， 就去綁定的銀行充了錢， 坐公交可以刷卡， 到現在已經用了200元的交通費。 公交出行的突出感覺就是老年人太多了。 有時候一車的乘客絕大多數都是優惠卡， 不用交錢的。 這麼多老年人， 威海口音有，
統計局網站上有官方的資料， 威海近年的人口在增長和負增長中徘徊。 每年那麼多威海的高校應屆畢業生選擇留在了大城市， 而不是回到威海， 他們人走了， 等到他們在大城市買房時， 還會帶走威海的錢， 也就是說， 大城市吸引的不僅是人才還有財富。
這個城市， 年輕的才俊走了， 外地的老年人來了。 你今天說要引進100名年輕的人才？
二、新城
威海在舉全市之力， 再造一座新城。
威海老城區地理條件三面環山， 一面臨海， 狹長的帶狀， 不易擴張和發展。 地級市成立三十年， 人口增加， 人們居住條件改變， 出行方式改變， 原有的城市格局適應不了， 跳出“威海“發展威海， 這個思路是正確的。
再建一座新城， 這個新城一定是“老城”的提升和補充， 而不是簡單的把舊傢俱搬到新房子裡。
雄安在造新城， 規劃先行， 提出了不建高樓大廈， 低密度發展；不搞玻璃幕牆， 拒絕奇形怪狀的建築；不房地產炒作等等理念。 這些理念放在威海濱海新城是否適用？是否需要有看齊意識， 學習和借鑒？
我們的新城首先應該是一個讓威海人充滿期待的新城。 2018年，新開工了一批項目。國際醫學中心應該是很多家醫療等機構合用的一座大樓，每個單位單用一層或幾層，“整體打造，合作運營“。馬來西亞口腔醫院，中德腫瘤研究中心，同仁堂康養中心等等，既不代表醫學科技前沿，又沒有規模和品牌，這些家加一起也頂不上北上廣一家知名的醫院，這麼說，不算不客氣吧？合作有拼湊之感。還要建浪潮醫療大資料中心，包括威海健康醫療大資料中心等，這個中心中的資料是政府掌握和控制的還是浪潮集團掌握和控制的？沒說清楚。商業中心是俄羅斯商貿城和紅星美凱龍運營的商業中心，俄羅斯有多少民用產品是消費升級中的我們所需要的？在威海的新城中建一條俄羅斯風情街，合適嗎？
新城市建設需要時間，不可能畢其功於一役，要有“功成不必在我“的胸懷，“一張藍圖幹到底，一屆接著一屆幹“。
說到底，新城是需要人來支撐的。關注到新城有一些養老的項目，有康養的機構。年輕人沒吸引多少，又來很多養老的老年人，但願這樣的擔心是瞎操心。
三、房子
一年來，威海的房子漲了很多。社區裡討論房子的帖子多了，還出現了所謂“大翔“現象”，每一個人都在自已的立場上思考這次房價上漲帶給自己的利弊得失，坦率的說，格局都不大，境界都不高。在這裡不妨提升一下，“房子是用來住的，不是用來炒的”，看，這那什麼格立刻高了不是？那麼我們思考一下，威海的房子是用來住的，還是用來炒的？
誰敢說是用來炒的？說一個試試？
房管部門有資料，可以知道一年來高位或較高位元成交的房子，他們的買家是否具有威海戶口。換句話說，在這期間買房的威海人多還是外地人多。售樓處的小哥常說的一句話是“再不買，都叫外地人搶走了“。
外地人來買房，是現在常住還是等老了來住還是等漲價了再轉手？
前面說了人口和新城，人口不足，特別是年輕人口不足。房子是給人住的，在人口不夠，需求不足這樣的背景下，房子漲了，而且是大漲，是因為我們是英倫威海？
探討房子漲價的原因不是目的，這原因也很清楚無需探討。需要關注的是漲價給這城市帶來的後續影響。
房價漲了，價格優勢沒了，別說大城市了，青島煙臺這些臨近城市的吸引力就加大了，年輕人會因為房價放棄來威海。
房價漲了，商業運營成本增加了，競爭力打了折扣。
房產稅是要以房產價值為繳費基礎的，房價漲了，評估價高了，繳費必然增加，這一城人個個有份，誰也跑不了。
還留在這個城市的年輕人和他們的家庭，為購房需要增加很大的開支。新聞採訪要瞭解幸福感的時候，儘量避開他們，威海話不算難懂，或許他們會問候什麼人的母親。
房價漲，地價漲，我們城市對房地產的依賴就會增強，土地財政不利於新舊動能的轉換，不利於城市的長遠發展。
總之，有很多擔憂。
經濟長期L形，要品質不要速度了。去杠杆形式非常緊迫。中美貿易出現一些問題。要確保控制金融風險。把新聞放在一起看，就知道國家的任務該有多麼繁重。或許威海的房價還能上漲，但不是剛需的話，觀察觀察，等待等待，先把閒錢找個貨基放放，這個辦法行不行？
四、其它
蝦爬子65塊錢一斤。
每天走到賣蝦爬子的販子前面問：蝦爬子多少錢一斤？
販子說：65！
以後，再走到販子跟前，不用開口，販子先說：65！滿臉都是鄙視。
65？就差一點點，你這價格就是敏感詞！
住在威海都有什麼好？不就是清明前後吃個透肥透肥的蝦爬子嗎？你們居然敢賣65？！
好，行，你給我等著！
等過幾天，你買20一斤，行不行？
嗯哪，可不行？
新城市建設需要時間，不可能畢其功於一役，要有“功成不必在我“的胸懷，“一張藍圖幹到底，一屆接著一屆幹“。
說到底，新城是需要人來支撐的。關注到新城有一些養老的項目，有康養的機構。年輕人沒吸引多少，又來很多養老的老年人，但願這樣的擔心是瞎操心。
三、房子
一年來，威海的房子漲了很多。社區裡討論房子的帖子多了，還出現了所謂“大翔“現象”，每一個人都在自已的立場上思考這次房價上漲帶給自己的利弊得失，坦率的說，格局都不大，境界都不高。在這裡不妨提升一下，“房子是用來住的，不是用來炒的”，看，這那什麼格立刻高了不是？那麼我們思考一下，威海的房子是用來住的，還是用來炒的？
誰敢說是用來炒的？說一個試試？
房管部門有資料，可以知道一年來高位或較高位元成交的房子，他們的買家是否具有威海戶口。換句話說，在這期間買房的威海人多還是外地人多。售樓處的小哥常說的一句話是“再不買，都叫外地人搶走了“。
外地人來買房，是現在常住還是等老了來住還是等漲價了再轉手？
前面說了人口和新城，人口不足，特別是年輕人口不足。房子是給人住的，在人口不夠，需求不足這樣的背景下，房子漲了，而且是大漲，是因為我們是英倫威海？
探討房子漲價的原因不是目的，這原因也很清楚無需探討。需要關注的是漲價給這城市帶來的後續影響。
房價漲了，價格優勢沒了，別說大城市了，青島煙臺這些臨近城市的吸引力就加大了，年輕人會因為房價放棄來威海。
房價漲了，商業運營成本增加了，競爭力打了折扣。
房產稅是要以房產價值為繳費基礎的，房價漲了，評估價高了，繳費必然增加，這一城人個個有份，誰也跑不了。
還留在這個城市的年輕人和他們的家庭，為購房需要增加很大的開支。新聞採訪要瞭解幸福感的時候，儘量避開他們，威海話不算難懂，或許他們會問候什麼人的母親。
房價漲，地價漲，我們城市對房地產的依賴就會增強，土地財政不利於新舊動能的轉換，不利於城市的長遠發展。
總之，有很多擔憂。
經濟長期L形，要品質不要速度了。去杠杆形式非常緊迫。中美貿易出現一些問題。要確保控制金融風險。把新聞放在一起看，就知道國家的任務該有多麼繁重。或許威海的房價還能上漲，但不是剛需的話，觀察觀察，等待等待，先把閒錢找個貨基放放，這個辦法行不行？
四、其它
蝦爬子65塊錢一斤。
每天走到賣蝦爬子的販子前面問：蝦爬子多少錢一斤？
販子說：65！
以後，再走到販子跟前，不用開口，販子先說：65！滿臉都是鄙視。
65？就差一點點，你這價格就是敏感詞！
住在威海都有什麼好？不就是清明前後吃個透肥透肥的蝦爬子嗎？你們居然敢賣65？！
好，行，你給我等著！
等過幾天，你買20一斤，行不行？
嗯哪，可不行？