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特色小鎮建設去年如此火熱,今年就要被叫停?

特色小鎮的建設是順應新時代經濟社會發展要求而在2016年提出來的, 其核心是“產城鄉”三位一體, 協同發展;重點是依託鄉村地區一定區域內的資源、區位、交通、文化、資金、人才等優勢培育和行程特色產業, 帶動鄉村地區產業結構的轉型升級和一二三產業的高度融合;使城市和鄉村形成良好的溝通與銜接, 改變傳統的資金、勞動力的單向流動模式, 帶動鄉村人口就業, 最終實現新型城鎮化發展與鄉村振興。

在去年10月份國家公佈了第一批127特色小鎮名單後, 特色小鎮的建設如火如荼, 相關政策也層出不窮, 但同時一些問題也浮現出來。

1、沒有形成特色優勢產業。

特色小鎮最終的落腳點和根基還是產業集聚。 現在的特色小鎮都在強調環境、文化、旅遊等等, 而忽視了產業和特色。 比如很多旅遊小鎮, 真正形成的其實是消費集聚, 集聚不了特色產業,

而這些所謂的特色小鎮其實就是度假小鎮, 還到不了特色小鎮的層面。 另外, 有些小鎮把原本的產業基礎進行簡單升級, 將類似於勞動密集型的產業裝到小鎮的概念裡, 這種嫁接形式強調了產業, 但缺乏特色, 最終的成品缺乏競爭力和吸引力。

2、盲目追求高大上。

問題是過於追求高大上。 當下的特色小鎮風潮中, 有這樣一種趨勢, 就是大家都在求新、求高大上, 主導產業很多都是以虛擬經濟、機器人等新產業為主, 但是其實很多地方並沒有這樣的產業基礎, 一味求時尚、求新穎、求高端, 很容易讓特色小鎮概念化、虛無化。

3、假小鎮真地產。

自去年自國家三部委公佈特色小鎮名單和發佈相關政策後, 不到半年時間內,

已有多家房企發佈了小鎮戰略, 旅遊小鎮、科技小鎮、農業小鎮、未來小鎮等等各種小鎮紛紛湧現。 一些地區不乏存在以特色小鎮之名行房地產開發之實的現象, 這背離了特色小鎮的初衷。

4、政府大包大攬、只管前期申報不管後期運營和監管。

隨著第二批全國特色小鎮名單的公佈, 特色小鎮建設進一步升溫, 政策加碼, 建設火熱, 政府相關部門加大投資和政策扶持力度, 甚至主導特色小鎮的建設, 大力推進省級或國家級特色小鎮的申報, 但同時一些問題也浮現出來。 相關部門將對第一批特色小鎮進行抽查和考核。 小鎮經營方認為, 國內特色小鎮亟待規範, 全國性考核將成必然。

5、很多地方把特色小鎮當成筐、什麼都往裡裝。

一些地區盲目把產業園區、旅遊景區、體育基地、美麗鄉村、田園綜合體以及行政建制鎮戴上特色小鎮“帽子”。 以獲得相關政策資金的支援。 但並沒有真正

的去按照特色小鎮的建設發展模式去推進。

為規範推進各地區特色小鎮和小城鎮建設,

國家發改委、國土資源部、環境保護部、住房和城鄉建設部聯合印發了《關於規範推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》(以下簡稱《意見》)。

在具體操作上, 《意見》提出:

“兩不能”和“四嚴”, 即“不能把特色小鎮當成筐、什麼都往裡裝”;不能盲目把產業園區、旅遊景區、體育基地、美麗鄉村、田園綜合體以及行政建制鎮戴上特色小鎮“帽子”。

嚴防政府債務風險, 盡可能避免政府舉債建設進而加重債務包袱。 嚴控房地產化傾向, 防範“假小鎮真地產”項目。

嚴格節約集約用地, 避免另起爐灶、大拆大建。 嚴守生態保護紅線, 禁止以特色小鎮和小城鎮建設名義破壞生態。

湯俊,現任北京創行合一規劃設計院執行院長

旅遊專案要規劃,要方案,要創意,怎麼辦?

諮詢老師:bjtj1717

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北京創行合一規劃設計院專注休閒農業與美麗鄉村、旅遊景區、農場、民宿、農家樂等旅遊規劃與策劃設計,實現資源的有效對接,締造一個全方位的生態鏈互動平臺。

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