文丨三環
公 眾 號 ID丨loushi-news
雨天的鄭州， 有種不一樣的魅力。
金水路、花園路等主幹道上， 全部都是鮮紅的刹車燈， 堵在紫荊山三層向下望去， 甚是壯觀。 從單位到家平時半小時的路， 一到雨天， 一個半小時也不一定能到家。
私家車開不了， 公車坐不上， 計程車打不到， 地鐵站擠滿人， 上班遲到， 外賣拒送……每到雨天， 鄭州所有被霧霾掩蓋的弊病都會在雨水的沖刷之下， 暴露無遺。
這些不得不習以為常的“生活災難”都會隨著自嘲與謾駡， 消散在雨夜的天空， 唯有路面上、隧道裡、涵洞裡深深積水， 如同大海一般阻隔著交通，
下雨必看海！
春末夏未至， 上週一場並不算大的雨， 讓鄭州又開啟了“看海”模式。
西三環北延下穿北四環地下通道， 一輛黑色的SUV趴窩在“海中”， 後方的車隊排起長龍， 直至雨後第二天， 城建集團才開始抽水作業。
這不是偶然事件， 鄭州每逢下雨必“看海”問題由來已久。 在2013年的時候， 有媒體還做出了一份鄭州看海地圖。
網上搜索“鄭州看海”， 各種新聞、圖片不勝枚舉。
2016年8月的一場暴雨， 讓花園路都成為了看海聖地。
這是半個月前4月12日的一場雨， 讓西四環中原路附近， 成為一片汪洋。
每年鄭州都會看海， 就沒有什麼辦法根治麼？
鄭州投資500多億， 建設海綿城市
鄭州的內澇問題， 決策者心知肚明， 也一直在尋求解決的方案。
2018年的4月20日， 鄭州市城鄉規劃局公佈《鄭州市海綿城市示範區建設規劃》， 到2020年， 鄭州將投入534.8億元建設海綿城市項目， 解決城市內澇。
海綿城市，就是城市能夠像海綿一樣，下雨時吸水、蓄水、滲水、淨水，需要時將蓄存水再次釋放加以利用，對解決城市內澇問題，有著標本兼治的作用。
海綿城市有著大規模的綠地和植被覆蓋，可以將70%的降雨吸收滲透，需要下水道排到的只占30%，就算下大暴雨，這裡也不會積水。
而非海綿化城市，正常降水時，70%的降水都需要下水道排掉，地面只能吸收掉30%，很容易造成內澇。
來看看別的城市經驗。在河南範圍內，鶴壁是全省唯一入選國家級“海綿城市”試點的城市。
根據官方發佈的資訊顯示，在經“海綿化”改造的鶴壁市桃園公園和華夏南路，雨水落地後隨之不見，即便積水也能很快滲入地下。
9大區域優先“海綿化”
《鄭州市海綿城市示範區建設規劃》顯示，重點海綿建設區包括以下9個區域：
1. 市民公共文化服務區
2. 鄭東新區龍湖地區
3. 經開區濱河國際新城
4. 鄭東新區龍子湖高校園區
5. 二七區馬寨鎮新鎮區
6. 中原區閆垌-後河盧村
7. 高新區西部核心片區
8.鄭東新區白沙組團
9.航空港區雙鶴湖片區
這9大區域有一個共同點，都臨著湖泊、河流，而且附近都有一個很大的公園。
比如北龍湖的龍湖和濱湖公園；濱河國際新城的蝶湖、荷湖以及周邊公園綠地；白沙的象湖以及象湖公園。
湖泊、綠地、公園是重要的蓄水池，是建設海綿城市所必備的條件。所以，一旦哪個區域成為“海綿區域”，不僅僅是路面不會積水，更重要的是將有一個非常舒適的生態環境。
高標準的城市建設，綠色宜居的生態環境，也將會成為“海綿區域”的標配。
房價窪地在哪裡？
以上九個區域中，北龍湖、龍子湖、濱河國際新城、白沙組團都成名已久，各種規劃、配套、環境都是鄭州最為頂級的，區域內房子稀缺，是改善置業和終極置業的理想之地，房價自然不低。
剩下的五個海綿區域：
中原區閆垌-後河盧村，位於西三環帝湖附近；
高新區西部核心片區位於天健湖附近；
馬寨新鎮區位于常莊水庫西南，距離四大中心僅3公里；
市民中心，位於隴海路西四環東北，年底將完工，地鐵也將通車；
雙鶴湖片區，位於港區南部緊鄰雙鶴湖公園。
雙鶴湖片區海綿城市建設示意圖
這五個區域，湖泊、河流、綠地、公園全部一個不少，環境十分宜居。
雙鶴湖、天健湖、帝湖、四大中心、常莊水庫附近房價都還處於低位，房源相對充足，現在來看雖然有些偏遠，但是等地鐵通車、海綿城市建設完成，這些地方的能量將會真正的發揮出來。
帝湖
鄭州一直不缺好的區域，好的樓盤，有時候只是缺少一些發現精神和實踐精神。
去看看四大中心的工程進度是多麼迅速；去看看天健湖公園的湖水綠植；去看看常莊水庫夏天是多麼的適合燒烤和拍照……
常莊水庫
買房，作為家庭最大的支出，多瞭解一下專案周邊的規劃，多去看看專案周邊有什麼，多想一想自己需要的到底是什麼，才是買房之前真正需要做的功課。
這個週末，還會有降雨，恰逢五一長假，不出意外，鄭州依然可以“看海”。希望我大鄭州早日建成海綿城市，破除這麼多年“下雨必看海”的魔咒。
— end —
海綿城市，就是城市能夠像海綿一樣，下雨時吸水、蓄水、滲水、淨水，需要時將蓄存水再次釋放加以利用，對解決城市內澇問題，有著標本兼治的作用。
海綿城市有著大規模的綠地和植被覆蓋，可以將70%的降雨吸收滲透，需要下水道排到的只占30%，就算下大暴雨，這裡也不會積水。
而非海綿化城市，正常降水時，70%的降水都需要下水道排掉，地面只能吸收掉30%，很容易造成內澇。
來看看別的城市經驗。在河南範圍內，鶴壁是全省唯一入選國家級“海綿城市”試點的城市。
根據官方發佈的資訊顯示，在經“海綿化”改造的鶴壁市桃園公園和華夏南路，雨水落地後隨之不見，即便積水也能很快滲入地下。
9大區域優先“海綿化”
《鄭州市海綿城市示範區建設規劃》顯示，重點海綿建設區包括以下9個區域：
1. 市民公共文化服務區
2. 鄭東新區龍湖地區
3. 經開區濱河國際新城
4. 鄭東新區龍子湖高校園區
5. 二七區馬寨鎮新鎮區
6. 中原區閆垌-後河盧村
7. 高新區西部核心片區
8.鄭東新區白沙組團
9.航空港區雙鶴湖片區
這9大區域有一個共同點，都臨著湖泊、河流，而且附近都有一個很大的公園。
比如北龍湖的龍湖和濱湖公園；濱河國際新城的蝶湖、荷湖以及周邊公園綠地；白沙的象湖以及象湖公園。
湖泊、綠地、公園是重要的蓄水池，是建設海綿城市所必備的條件。所以，一旦哪個區域成為“海綿區域”，不僅僅是路面不會積水，更重要的是將有一個非常舒適的生態環境。
高標準的城市建設，綠色宜居的生態環境，也將會成為“海綿區域”的標配。
房價窪地在哪裡？
以上九個區域中，北龍湖、龍子湖、濱河國際新城、白沙組團都成名已久，各種規劃、配套、環境都是鄭州最為頂級的，區域內房子稀缺，是改善置業和終極置業的理想之地，房價自然不低。
剩下的五個海綿區域：
中原區閆垌-後河盧村，位於西三環帝湖附近；
高新區西部核心片區位於天健湖附近；
馬寨新鎮區位于常莊水庫西南，距離四大中心僅3公里；
市民中心，位於隴海路西四環東北，年底將完工，地鐵也將通車；
雙鶴湖片區，位於港區南部緊鄰雙鶴湖公園。
雙鶴湖片區海綿城市建設示意圖
這五個區域，湖泊、河流、綠地、公園全部一個不少，環境十分宜居。
雙鶴湖、天健湖、帝湖、四大中心、常莊水庫附近房價都還處於低位，房源相對充足，現在來看雖然有些偏遠，但是等地鐵通車、海綿城市建設完成，這些地方的能量將會真正的發揮出來。
帝湖
鄭州一直不缺好的區域，好的樓盤，有時候只是缺少一些發現精神和實踐精神。
去看看四大中心的工程進度是多麼迅速；去看看天健湖公園的湖水綠植；去看看常莊水庫夏天是多麼的適合燒烤和拍照……
常莊水庫
買房，作為家庭最大的支出，多瞭解一下專案周邊的規劃，多去看看專案周邊有什麼，多想一想自己需要的到底是什麼，才是買房之前真正需要做的功課。
這個週末，還會有降雨，恰逢五一長假，不出意外，鄭州依然可以“看海”。希望我大鄭州早日建成海綿城市，破除這麼多年“下雨必看海”的魔咒。
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