專案概況
顧村原選址基地市屬徵收安置房F-4地塊專案規劃總用地面積74278平方米， 總建築面積221889平方米， 其中地上建築面積177339平方米， 地下建築面積44550平方米。 項目主體為17幢高層住宅， 配套地下車庫及相應設施。
該項目17幢高層住宅樓全部採用裝配整體式砼剪力牆結構， 裝配式建築比例100%， 單體預製率40%。 PC構件設於標準層， 主要預製構件為預製剪力牆、預製非承重牆、預製空調板、預製陽臺板、預製樓梯、預製疊合板等。
設計篇
策劃在先， 制定標準化構件庫
目前國內裝配式建築造價普遍高於現澆結構， 很大一部分原因構件通用性差， 構件模具周轉率低， 造成了預製構件每立方米單價遠高於現澆施工單價。 顧村F-4地塊專案部， 在前期預製構件深化階段， 與甲方和設計溝通， 制定預製構件標準化構件庫， 確定了以下幾大原則：
1、保障房設計層高2800mm， 所有預製剪力牆高度2780mm統一；
2、預製剪力牆從1200~3000mm， 每隔300mm設置一個規格， 小於1200mm採取現澆方式處理；
3、其他預製構件也均採用此類標準化設計原理。
如此一來， 如同將高鐵橋墩鋼模用到了房建工程中， 這套模具不僅僅用在了顧村F-4地塊， 上海地產開發的所有保障房項目均可以重複利用，
施工篇
技術創新， 工法樓樣板引路
1、工法樓樣板引路
本工程所有預製構件類型、構件連接節點、構件防水構造均在工法樓中進行實體展示， 主要有兩大作用：第一、樣板引路， 方案論證。 第二、樣板展示， 直觀視覺化交底。
2、工具式外掛架的應用
本工程外腳手採用工具式外掛架， 該腳手架體系採用對拉螺栓將工具式外掛架固定在預製剪力牆上， 作為施工期間的工人操作平臺。配備兩套外掛架，隨著樓層作業面同步提升，向上翻轉使用。
3、鋁合金範本的應用
兩棟號房採用鋁合金範本作為預製構件濕接縫的範本，鋁合金範本相對于傳統木模而言，其範本剛度大，周轉率高，混凝土澆築外觀品質好，鋁合金範本在本工程中的試點取得了較好的實施效果，結構外立面平整度控制在3mm以內，達到了免粉刷的品質標準。
4、獨立支撐的應用
本工程預製疊合板區域支撐採用獨立支撐體系，獨立支撐相對于傳統鋼管排架而言有以下兩點優勢：
一是獨立支撐立杆為Φ60，其承載力遠大於鋼管，立杆間距可放大至1.5米；
二是獨立支撐是依靠三角架為維持整體穩定性，無需搭設水準牽杆，在混凝土澆築後方可拆除，有利於壓漿施工的提前穿插。
資訊化篇
實施同步雲平臺管理
本工程實施同步雲平臺管理，實現BIM模型等的上傳，各施工合作方均可在資訊平臺和移動設備端隨時查看模型和綁定的圖紙、視頻等。
1、二維碼資訊技術交底
本工程施工現場大門口設置了掃二維碼視覺化交底專欄，所有重大危險源，關鍵施工技術、安全品質交底均可在二維碼資訊欄中得以體現，每一位進入施工現場的人員皆可通過掃碼瞭解施工過程的主要資訊。
2、資訊化模型與二維碼驗收
本工程還可採用二維碼掃碼對預製構件進行掃碼驗收，BIM模型同步進度，以進度顏色條即時反映工程進展，協助施工現場進行資訊化跟蹤管理。具體操作如下：
步驟1：打開號房模型
步驟2：模型操作
步驟3：二維碼生成
步驟4：掃碼驗收
3、手機APP輔助現場管理
除二維碼外，本工程資訊化創新管理還體現在利用手機APP進行資訊化模型上的進度更新，發佈現場品質、安全方面的專題內容，並聯動至相關部門，協同無紙化專案管理。
4、遠端視頻監控輔助現場施工管理
本工程在塔吊上安裝了視頻監控攝像機，可360度旋轉攝像，施工現場無死角全覆蓋，同時該攝像機可與手機APP綁定聯動，視頻監控室及管理人員手機均可利用攝像機程式進行施工現場的遠端監控。
BIM應用篇
BIM技術全面助力工程推進
1、BIM技術輔助預製構件節點深化
如本工程號房外牆均為預製剪力牆，所有人貨梯預留進入通道均需提前策劃，考慮在預製陽臺位置預留洞口，陽臺側板通過BIM技術建模，生成預留洞口預製構件三維圖紙，輔助構件加工。
2、BIM技術模擬現場施工
▲ 預製牆板及外掛架吊裝
▲ 現澆剪力牆鋼筋綁紮封模
▲ 獨立支撐及梁板範本搭設
▲ 疊合板、陽臺板、空調板吊裝
3、BIM技術對關鍵工序的施工交底
預製裝配式目前最受外界質疑的就是豎向構件的的連接。因此，專案部針對本工程兩種連接方式：螺栓連接和套筒連接進行了BIM動畫交底。
▲ 螺栓連接模擬灌漿
▲ 波紋盲孔連接模擬灌漿
4、BIM技術的VR浸入式體驗
為了更好的體現專案成果，本工程引進了VR技術，體驗者攜帶VR眼鏡，深入建築模型，可切實感受建築戶型及裝修效果、即時查看相關資訊，還可深入查看關鍵節點構造，做到放心入住，舒適居住。
團隊建設篇
成立科技型青年突擊隊
本工程自2017年2月28日開工至今，預製裝配式結構已施工至8~10層。管理團隊以青年為主，成立了科技型青年突擊隊，主要針對裝配式建築施工難點進行研究，攻堅克難，解決施工推進中不斷出現的各種難點問題。
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3、鋁合金範本的應用
兩棟號房採用鋁合金範本作為預製構件濕接縫的範本，鋁合金範本相對于傳統木模而言，其範本剛度大，周轉率高，混凝土澆築外觀品質好，鋁合金範本在本工程中的試點取得了較好的實施效果，結構外立面平整度控制在3mm以內，達到了免粉刷的品質標準。
4、獨立支撐的應用
本工程預製疊合板區域支撐採用獨立支撐體系，獨立支撐相對于傳統鋼管排架而言有以下兩點優勢：
一是獨立支撐立杆為Φ60，其承載力遠大於鋼管，立杆間距可放大至1.5米；
二是獨立支撐是依靠三角架為維持整體穩定性，無需搭設水準牽杆，在混凝土澆築後方可拆除，有利於壓漿施工的提前穿插。
資訊化篇
實施同步雲平臺管理
本工程實施同步雲平臺管理，實現BIM模型等的上傳，各施工合作方均可在資訊平臺和移動設備端隨時查看模型和綁定的圖紙、視頻等。
1、二維碼資訊技術交底
本工程施工現場大門口設置了掃二維碼視覺化交底專欄，所有重大危險源，關鍵施工技術、安全品質交底均可在二維碼資訊欄中得以體現，每一位進入施工現場的人員皆可通過掃碼瞭解施工過程的主要資訊。
2、資訊化模型與二維碼驗收
本工程還可採用二維碼掃碼對預製構件進行掃碼驗收，BIM模型同步進度，以進度顏色條即時反映工程進展，協助施工現場進行資訊化跟蹤管理。具體操作如下：
步驟1：打開號房模型
步驟2：模型操作
步驟3：二維碼生成
步驟4：掃碼驗收
3、手機APP輔助現場管理
除二維碼外，本工程資訊化創新管理還體現在利用手機APP進行資訊化模型上的進度更新，發佈現場品質、安全方面的專題內容，並聯動至相關部門，協同無紙化專案管理。
4、遠端視頻監控輔助現場施工管理
本工程在塔吊上安裝了視頻監控攝像機，可360度旋轉攝像，施工現場無死角全覆蓋，同時該攝像機可與手機APP綁定聯動，視頻監控室及管理人員手機均可利用攝像機程式進行施工現場的遠端監控。
BIM應用篇
BIM技術全面助力工程推進
1、BIM技術輔助預製構件節點深化
如本工程號房外牆均為預製剪力牆，所有人貨梯預留進入通道均需提前策劃，考慮在預製陽臺位置預留洞口，陽臺側板通過BIM技術建模，生成預留洞口預製構件三維圖紙，輔助構件加工。
2、BIM技術模擬現場施工
▲ 預製牆板及外掛架吊裝
▲ 現澆剪力牆鋼筋綁紮封模
▲ 獨立支撐及梁板範本搭設
▲ 疊合板、陽臺板、空調板吊裝
3、BIM技術對關鍵工序的施工交底
預製裝配式目前最受外界質疑的就是豎向構件的的連接。因此，專案部針對本工程兩種連接方式：螺栓連接和套筒連接進行了BIM動畫交底。
▲ 螺栓連接模擬灌漿
▲ 波紋盲孔連接模擬灌漿
4、BIM技術的VR浸入式體驗
為了更好的體現專案成果，本工程引進了VR技術，體驗者攜帶VR眼鏡，深入建築模型，可切實感受建築戶型及裝修效果、即時查看相關資訊，還可深入查看關鍵節點構造，做到放心入住，舒適居住。
團隊建設篇
成立科技型青年突擊隊
本工程自2017年2月28日開工至今，預製裝配式結構已施工至8~10層。管理團隊以青年為主，成立了科技型青年突擊隊，主要針對裝配式建築施工難點進行研究，攻堅克難，解決施工推進中不斷出現的各種難點問題。
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