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按照規定， 農村土地確權主要包括三方面的內容， 一個是承包地， 即要拿到最新版的土地承包經營權證書；一個是宅基地， 即要拿到宅基地確權證書；還有一個就是房屋， 要拿到房產證！
只有在拿到了這三個證書的基礎上， 才意味著你完成了確權工作， 才意味著你可以放心大膽地將土地收入自己囊中， 才意味著你的承包地、宅基地、房屋有了國家的保障！
因此， 根據相關消息的發佈， 在今年土地確權開展的過程中， 國家要給農民發放房產證！但有三種情況是拿不到的， 除了這三種情況都能拿到， 希望你不在其中！
雖然我國明確規定， 農村宅基地的管理原則即“一戶一宅”， 但是， 現實中， 在農村存在很多一戶人家擁有多處住宅的現象， 像這種情況的話， 新住宅是拿不到房產證的；
第二：戶口遷出村集體， 但仍在村裡建設房屋戶口既然已經遷出村集體， 那麼即意味著已經不具備在農村擁有宅基地並建房的權利， 所以， 自然房產證也拿不到；
第三：沒有獲得審批， 私自建設房屋過去農村建房要求可能沒那麼嚴格， 只要你想建房，
但是現在不一樣了， 你沒有用地審批， 私自建房是不被許可的， 別說拿不到房產證， 你這房子可能都要給你拆了；所以， 大家在建房的時候， 一定要注意， 拿到相關許可證以後再開建， 不要做白費功夫！
綜上， 廣大農戶賺錢不容易， 可能奮鬥個幾年攢的錢都用來建房子了， 如果拿不到房產證， 那麼自己的房子可能都不算是自己的， 這就很吃虧了！所以， 一定要能夠拿到房產證， 確保自己的利益不受損！有遇到任何問題， 歡迎評論區留言， 或私信詢問農業百事通！
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