讓更多百姓有房可住

街道工作人員仔細初審。

東方聖城網訊(記者 梁琨 鮑童)有個溫暖的家,有一套住房,是城市中很多人的夢想。 三月上旬,2018年度市城區公共租賃住房的申請再次引起人們的關注。

自啟動申請以來,有不少市民來電諮詢,今年公租房的申請條件、房源情況如何,較往年有何變化?又有哪些人員可以進行申請?

這3類人群可申請公租房

“聽說能申請公租房,就立刻過來諮詢,想儘快租到房子,改善居住環境。 ”任城區觀音閣街道前鋪社區居民李先生告訴記者,幾年前,他跟愛人下崗了,經濟條件一直不寬裕,“我們家住房就五、六十平米,但卻擠了三代、六口人。 兒子剛結婚,如果這次公租房能申請下來,正好讓他夫妻倆有自己的房子住。 ”李先生告訴記者,得知可以申請公租房後,他就立刻前往社區服務中心瞭解情況,看看自己是否符合申請條件。

經過工作人員簡單瞭解情況後,李先生接過了社區工作人員遞給他的公租房申請表,開始填寫自己的基本情況。

“有一輛價格在2萬元以下的二手代步車,他現在所居住的房屋是當年父母的房改房,有50多平米,自己名下沒有房產……”社區工作人員仔細審核了李先生的基本情況後告訴他:“你的情況應屬於中等偏下收入家庭,可提交公租房申請。 我們社區經過初審,符合條件的填寫申請後匯總至街道,再交由區級住建、民政等部門進行細緻審核。 ”

“中等偏下收入家庭這類人群中,還包括低收入家庭和低保家庭。 ”市房產管理局保障性住房管理部工作人員介紹,另外,根據《關於2018年度市城區公共租賃住房申請的通告》要求,符合條件的外來務工住房困難家庭、新就業無房職工這兩類群體,也可通過用人單位到所屬住房保障部門、人力資源社會保障部門進行申請。

據觀音閣街道前鋪社區的工作人員介紹,因為在這個社區中有金梭、櫻花、山推一宿舍等老小區,住房面積很多都在40至50平米左右,很多居民三代人、甚至四代人居住在一起,並不清楚自己能否申請公租房。 對此,市房產管理局保障性住房管理部工作人員解釋道,有意申請公租房以及住房租賃補貼的市民群眾,家庭人員構成情況並不是指戶口本上的人口數量。 申請公租房中所說的一家人,指的是夫妻雙方以及未婚子女,如果子女已經結婚成家,則子女及其配偶就算另一家人。 “有些符合條件的家庭因對自身情況判斷不清,而無緣公租房,所以提醒大家如有疑問可向相關部門諮詢。

”該工作人員補充說。

近1000套房屋用於實物配租

“今年共有3處社區、近1000套房屋,可用于公租房申請。 經過層層審核,符合條件的申請人按順序搖號,中號家庭擁有兩次選擇權。 ”市房管局有關負責人介紹,如果中號家庭因工作、生活等確定放棄中號資格的,需向市房管局提出書面放棄申請,參與下輪搖號。 “連續放棄兩次的,取消公租房配租資格。 ”該負責人強調說。

針對人們關心的公租房租賃價格問題,該負責人介紹,根據《濟寧市城區公共租賃住房建設管理辦法》中的規定,公共租賃住房租金標準實行政府定價或政府指導價。 其中,政府投資的公共租賃住房的租金標準,以同地段同類型普通商品住房市場租金的70%確定。

“但是,不同困難程度的家庭,租金交納標準也各不相同。 ”該負責人介紹,根據規定,中等偏下收入足額收取,低收入按公租房租金的50%收取,城市低保的住房困難家庭則按35%收取。

公租房數量有限,並不是所有提交申請的居民都有可能申請到公租房。 但即便申請不上,部分家庭也可享受住房福利。 “公租房是實物配租,還有一種福利是住房租賃補貼,符合公租房申請條件的家庭,也可選擇自己租賃社會上的房源,在提供住房租賃備案證明後,就可以申請領取住房租賃補貼。 ”工作人員介紹,住房租賃補貼針對中等偏下收入、低收入以及城市低保這三類住房困難家庭,分別按應保障面積標準乘以公共租賃住房租金標準的60%、80%、100%進行補貼。 而保障面積的計算是按照家庭成員人數確定的。家庭成員僅有1人的,可保障30平方米;家庭成員2人的,保障40平方米;家庭成員3人的,保障50平方米;家庭成員在4人及以上的, 保障60平方米。另外,新就業無房職工、引進的人才和外來務工人員,在承租社會房源時,暫不能享受住房租賃補貼。

【連結】

根據統計,2017年我市城區人均可支配收入為36935元。

外來務工住房困難家庭,申請人與城區用人單位簽訂合同,交納相應保險,並且收入符合相關條件即可申請。申請人與城區用人單位簽訂兩年及以上勞動合同,並且交納兩周年及以上社會保險的外來務工家庭,其人均收入低於2017年市城區人均可支配收入36935元的80%,也就是29548元,而且申請人及家庭成員在市城區範圍內無私有住房、營業房、其他非住宅房產,以及購置價格超過7萬元(稅後)的機動車輛,便可向用人單位提出書面申請,再由用人單位將職工填寫的申請表報到企業所在地的區住房保障部門進行申請。

而保障面積的計算是按照家庭成員人數確定的。家庭成員僅有1人的,可保障30平方米;家庭成員2人的,保障40平方米;家庭成員3人的,保障50平方米;家庭成員在4人及以上的, 保障60平方米。另外,新就業無房職工、引進的人才和外來務工人員,在承租社會房源時,暫不能享受住房租賃補貼。

【連結】

根據統計,2017年我市城區人均可支配收入為36935元。

外來務工住房困難家庭,申請人與城區用人單位簽訂合同,交納相應保險,並且收入符合相關條件即可申請。申請人與城區用人單位簽訂兩年及以上勞動合同,並且交納兩周年及以上社會保險的外來務工家庭,其人均收入低於2017年市城區人均可支配收入36935元的80%,也就是29548元,而且申請人及家庭成員在市城區範圍內無私有住房、營業房、其他非住宅房產,以及購置價格超過7萬元(稅後)的機動車輛,便可向用人單位提出書面申請,再由用人單位將職工填寫的申請表報到企業所在地的區住房保障部門進行申請。