對於現在的中國人， 最值得老百姓關心的非房價莫屬了。 因為現在已經不是當年人人都住的房子的時代。 隨著時代發展， 人們的經濟水準都上去了， 土地越來越貴， 加之很多炒房者的加入， 即使供大於求， 房價還是一路上漲。
就拿最近最火熱的海南省來說， 房價已經到了一種恐怖的上漲地步， 因為海南是一個旅遊熱地， 越來越多的人湧入這裡， 讓房地產行業變得十分火熱。 國家為了抑制市場的惡化， 出臺了非常嚴厲的限售政策， 這還沒完， 從三亞海口輻射， 變成全域限購。 很多人已經談房色變， 買不起房子， 也可以看到像58同城這類二手房子房價也是穩居不下。 所以還有無數的人在等待， 在觀望。
這種時候具有代表性的人物出來發言則能引起很大的連鎖反應。 最出名的就是潘石屹的跌和任志強的漲。
潘石屹的觀點則是現在的房地產是泡沫經濟， 房價太高了， 甚至浮誇， 物極必反。 當整個市場堅持不住了， 將會迎來暴跌。 很多人既然買不起那我也就不買了， 我還反而希望你一直漲， 漲到所有人都買不起， 你自然就垮了。 他還說現在房貸利率一直上調， 買房不值當， 影響人們買房積極性。
而任志強則認為房子現在依然是最保值的東西， 最值得投資的東西， 很多人將會保持極大購房熱情， 至少近些年不會跌價。 而且限購力度很大， 則說明很多人暫時買不到房子， 依然還有很多人存在需求， 這樣市場還保持很大的活力， 無需擔心。
現在的房價一直漲是沒錯的， 但是這兩年也是很大程度的得到抑制， 而且國家也下了很大決心來控制。 "仁者見仁智者見智"如果是剛需， 這不需要考慮那麼多， 畢竟早些有個家才是最重要的。