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重新定義北京新高度

北京建築中的空白

北京, 中國首都, 歷來不缺乏標誌性的建築, 前朝建造的故宮、天壇、長城名揚世界;新時代下的鳥巢、巨蛋、新央視等國際性建築同樣不勝枚舉;代表現代商務辦公的建築, 北京同樣有國貿、嘉裡、中國尊等高品質寫字樓。

北京唯一所缺少的, 是代表現代高品質的全居住摩天豪宅。

精英和富豪並不都只生活在郊外的別墅裡, 於是在市中心的黃金地段投資興建的摩天豪宅——這種能讓人體驗一把淩駕空中、一覽整個城市感覺的建築, 得到很多人的追捧。

但城市核心的土地, 遠比城郊的土地更為稀缺, 所以縱觀全世界, 超過150米的摩天豪宅如同鳳毛麟角。 如在紐約, 大家所熟知的也只有ONE57和公園大道432(432 Park Avenue);倫敦高度155米的南岸塔樓公寓(South Bank Tower), 已可列入全球十大豪宅之中;同樣入圍全球十大豪宅的摩洛哥塔樓劇院公館(Tour Odeon Tower), 以183米的高度, 不僅成為摩納哥第一高樓,

更是地中海沿岸的第二高樓…

紐約ONE57實景

其實在北京也曾出現過摩天建築上的高端居所, 但它們往往只是寫字樓大樓的一部分, 或者與普通公寓相伴, 居住者的私密性和生活品質難以保證, 再加上只能看到單調的城市鋼筋水泥建築景觀,

種種原因讓北京的摩天豪宅與其他國際都市相比相差甚遠。

如果摩天豪宅沒有了窗戶

北京缺乏摩天豪宅, 有其歷史及地理上的特殊原因。

與上海、香港、紐約、巴黎等城市不同, 北京城區的自然環境資源較為匱乏, 北京不臨海, 也沒有大的河流與湖泊, 因地處北方, 城市公園及綠化也受到了很大限制。

但作為摩天豪宅, 景觀視野是一個最重要的環境要素, 如著名的1000博物館公寓, 就位於全美最宜居的城市之一, 陽光明媚、四季如春的邁阿密, 項目還擁有著面朝邁阿密沙灘、比斯坎灣的優良視野。 紐約的公園大道432, 周圍可欣賞的景觀有中央公園、哈德森河、大西洋、許多曼哈頓的標誌性建築以及林蔭大道。

自然景觀資源尤其是水景資源的匱乏, 是造成北京缺乏摩天豪宅的重要原因之一, 試想, 如果摩天豪宅沒有足夠養眼的自然景觀, 在高空放眼望去全是密密麻麻的房子, 以及馬路上洶湧的人流車流, 這樣的景觀就如同房間裡沒有窗戶, 摩天豪宅也就失去了它的優勢。

但高速發展的北京, 給了城市無限的可能。 當通州成為北京城市副中心, 當運河核心區與“五河交匯”相遇, 讓北京第一次擁有了堪比香港、巴黎、紐約的城市水岸景觀。

泰晤士河沿岸

“五河交匯”改變了北京高端居住歷史

居住環境一直是北京人的痛。

比如說久居北京的人,可能從未想過,濱江而居是一種怎樣的生活感受。而對於香港、上海以及世界很多濱水城市,這應該已經是豪宅的第一要素了。

所以,當北京歷史上,首次出現“五河交匯”一詞時,北京人並沒有太強烈的感受。習慣了通惠河、昆玉河、亮馬河的北京人,或許感覺五河交匯只是一條比通惠河、亮馬河略寬的河道,但實際的測量資料是, “五河交匯”的寬度達到了170-600米。

威拉米特河河景

如果將五河交匯與北京人熟悉的水系做個比較,那170米的寬度是通惠河、昆玉河的五倍。而更令人吃驚的數字是,五河交匯處的寬度可輕鬆達到300米,有些地方甚至超過600米,而上海外灘的黃浦江也不過300-450米。

五河交匯,讓北京高端水岸景觀,首次與上海外灘、香港中環、巴黎塞納河的頂級城市景觀看齊。

“五河交匯”形成了不同於朝陽公園、奧森公園,但更為稀缺的城市景觀,五河交匯也首次給了北京摩天豪宅一個難得的機會。但可惜的是,五河交匯所處的運河核心區,土地是如此珍惜,所以該區域的土地多數被寫字樓、商業中心所占踞,留給高端居住專案的土地少的可憐。

通州核心區上演曼哈頓故事

北京城市副中心的歷史性規劃、運河核心區的設立、五河交匯的貫通,讓北京首次具有了建造世界級摩天豪宅的景觀條件。

正是在此基礎之下,北京首個摩天豪宅項目——萬科N2,應運而生。這與北京曾經出現過的超高層豪宅不同,萬科N2是一個純居住項目,沒有跟寫字樓和普通公寓混雜在一起,保證了居住者的私密性和生活品質。在此之外,萬科N2觀景中心更是對標世界頂級空中會所,打造北京潮流地標STARRY CLUB,俯瞰這座城市最美的天際和水岸。

值得一提的是,萬科N2距離水岸不足百米。正如全球聞名的摩天豪宅公園大道432,可縱觀中央公園、哈德森河、大西洋、許多曼哈頓的標誌性建築以及林蔭大道。N2可縱覽古運河、溫榆河及河心島,通州三塔、通州大船等北京標誌性建築及萬畝大運河森林公園。N2收藏了大河景觀的最美一段,可觀城觀河觀島觀橋觀園觀塔,這樣的地理位置,前所未有,之後也難得再有。

為了不辜負這塊珍貴的土地,萬科N2力邀津島曉生、戶田芳樹、Mauro Lipparini三位國際大師連袂進行設計,在北京這個越來越國際化的大都市,其實並不乏大師設計的建築,但三位國際大師聯手設計的作品並不多見。而國際大師團隊基於對人生活的思考,基於對高端人群的深度洞察後進行的具有針對性的設計,讓人感動。

通州核心區 N2五河交匯

在這裡,你可以讓生活充滿儀式感。早上,你可以看著北京第一道朝暉與北京天際線,從容的品嘗一頓夢幻般的早餐;中午,你可以約請所有的朋友,足夠大的客廳和開放性餐廳、廚房島台,裝得下所有的朋友和歡樂;傍晚,則可以在MINI BAR享受一段有情調的時光,而那個並不大的私人心靈角落,泡一杯咖啡看一本好書,都是一段不辜負時間和生命的心靈旅行;晚上,你可以把自己完全沉浸在能容四人的按摩浴缸裡,仰望星空,或俯瞰璀璨的城市夜景,浪漫河流…

在這裡,當走進房間的那一刻,就能深刻的認識到,這是一個北京前所未有的房間。在這裡,你會發現,全球頂級摩天豪宅中的生活場景,都在這裡,一一呈現。

比如說久居北京的人,可能從未想過,濱江而居是一種怎樣的生活感受。而對於香港、上海以及世界很多濱水城市,這應該已經是豪宅的第一要素了。

所以,當北京歷史上,首次出現“五河交匯”一詞時,北京人並沒有太強烈的感受。習慣了通惠河、昆玉河、亮馬河的北京人,或許感覺五河交匯只是一條比通惠河、亮馬河略寬的河道,但實際的測量資料是, “五河交匯”的寬度達到了170-600米。

威拉米特河河景

如果將五河交匯與北京人熟悉的水系做個比較,那170米的寬度是通惠河、昆玉河的五倍。而更令人吃驚的數字是,五河交匯處的寬度可輕鬆達到300米,有些地方甚至超過600米,而上海外灘的黃浦江也不過300-450米。

五河交匯,讓北京高端水岸景觀,首次與上海外灘、香港中環、巴黎塞納河的頂級城市景觀看齊。

“五河交匯”形成了不同於朝陽公園、奧森公園,但更為稀缺的城市景觀,五河交匯也首次給了北京摩天豪宅一個難得的機會。但可惜的是,五河交匯所處的運河核心區,土地是如此珍惜,所以該區域的土地多數被寫字樓、商業中心所占踞,留給高端居住專案的土地少的可憐。

通州核心區上演曼哈頓故事

北京城市副中心的歷史性規劃、運河核心區的設立、五河交匯的貫通,讓北京首次具有了建造世界級摩天豪宅的景觀條件。

正是在此基礎之下,北京首個摩天豪宅項目——萬科N2,應運而生。這與北京曾經出現過的超高層豪宅不同,萬科N2是一個純居住項目,沒有跟寫字樓和普通公寓混雜在一起,保證了居住者的私密性和生活品質。在此之外,萬科N2觀景中心更是對標世界頂級空中會所,打造北京潮流地標STARRY CLUB,俯瞰這座城市最美的天際和水岸。

值得一提的是,萬科N2距離水岸不足百米。正如全球聞名的摩天豪宅公園大道432,可縱觀中央公園、哈德森河、大西洋、許多曼哈頓的標誌性建築以及林蔭大道。N2可縱覽古運河、溫榆河及河心島,通州三塔、通州大船等北京標誌性建築及萬畝大運河森林公園。N2收藏了大河景觀的最美一段,可觀城觀河觀島觀橋觀園觀塔,這樣的地理位置,前所未有,之後也難得再有。

為了不辜負這塊珍貴的土地,萬科N2力邀津島曉生、戶田芳樹、Mauro Lipparini三位國際大師連袂進行設計,在北京這個越來越國際化的大都市,其實並不乏大師設計的建築,但三位國際大師聯手設計的作品並不多見。而國際大師團隊基於對人生活的思考,基於對高端人群的深度洞察後進行的具有針對性的設計,讓人感動。

通州核心區 N2五河交匯

在這裡,你可以讓生活充滿儀式感。早上,你可以看著北京第一道朝暉與北京天際線,從容的品嘗一頓夢幻般的早餐;中午,你可以約請所有的朋友,足夠大的客廳和開放性餐廳、廚房島台,裝得下所有的朋友和歡樂;傍晚,則可以在MINI BAR享受一段有情調的時光,而那個並不大的私人心靈角落,泡一杯咖啡看一本好書,都是一段不辜負時間和生命的心靈旅行;晚上,你可以把自己完全沉浸在能容四人的按摩浴缸裡,仰望星空,或俯瞰璀璨的城市夜景,浪漫河流…

在這裡,當走進房間的那一刻,就能深刻的認識到,這是一個北京前所未有的房間。在這裡,你會發現,全球頂級摩天豪宅中的生活場景,都在這裡,一一呈現。

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