瀘州一市民司法競拍買到房 還未入住竟慘遭“毀容”

去年12月， 市民龐女士通過司法拍賣平臺， 花了34萬元競買了位於瀘縣城區的一套二手房。 當時， 瀘縣人民法院就把拍賣成交裁定書和相關的手續都送達給了龐女士。

瀘縣人民法院執行局幹警李世兵告訴記者：“因為被執行人向某欠了很多民間借貸， 一直沒有履行還錢義務。 所以在2017年12月份， 我們法院就把房子給他拍賣了， 並且成交了。 拍賣成交過後， 我們就把拍賣成交裁定書和相關的手續都送達給了買受人龐女士，

房子的處置就是以執行裁定書送達買受人之日起生效， 之後房子的所有權就是屬於買受人的了。 ”

按理說， 在瀘縣人民法院把執行裁定書送達給龐女士後， 這套房屋就屬於龐女士了， 但前房東向某卻找各種理由不搬出去。

龐女士說， 她曾多次找到向某一家希望他們儘快搬離房屋， 但是向某卻已找房子為由一拖再拖， 她也就一步步退讓。

直到今年4月24日， 被執行人何某通知瀘縣人民法院和龐女士， 他已經從被拍賣的房屋搬走了。 可當龐女士和瀘縣人民法院的執行人員一起去看房子時， 卻發現房子已被“毀容”， 房內預埋電線統統被剪斷， 廚房臥室等房間櫃門不翼而飛， 衣櫃門和廚房吊頂也被拆走， 甚至連衛生間的基礎設施都被破壞， 房內的裝修基本上已毀壞殆盡。 龐女士說， 當時她買這套房屋的時候， 瀘縣人民法院裁定的是中等裝修， 她原本以外只要添置一些傢俱家電就可以搬進去住， 結果現在只有重新裝修了。

龐女士說：“我這個房子重新裝下來肯定要花七八萬， 但喊他拿七八萬肯定是不現實的， 因為他本身也欠了很多錢， 我就喊他付我前幾個月的房租， 賠我一點錢， 喊他拿一萬多兩萬塊錢就行了。 ”

對於這樣的破壞性交付， 瀘縣人民法院執行局副局長張濤說：“因為這個房子我們在處置過程中是已經對其進行查封了的，

被執行人在交付房子的時候， 將房屋的大門、電線， 甚至一些洗手池、馬桶都進行了破壞性的損壞， 這樣就完全影響了房屋的主體， 已經違反了《中國人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條， 第一款第三項的規定， 就是故意毀損人民法院查封、扣押的財產， 根據相關法條規定， 情節輕的予以訓誡， 情節重的予以罰款拘留， 構成犯罪的還可以依法追究其刑事責任。 ”

張濤說， 向某的做法屬於惡意毀壞法院查封的東西， 法院可以按照相關法律規定追究其責任。 但是， 在這個案件中， 雙方願意就賠償進行協商， 所以瀘縣人民法院組織雙方進行了協商。

4月29日上午， 龐女士和向某在瀘縣人民法院達成了和解協定：向某當即支付龐女士15000元賠償款，並對其行為進行賠禮道歉，龐女士不再追究向某的相關責任。

在此次事件中，向某也認識到了自己的錯誤，並表示以後會學法懂法，不再做違反法律的事。

記者 柯娟

龐女士和向某在瀘縣人民法院達成了和解協定：向某當即支付龐女士15000元賠償款，並對其行為進行賠禮道歉，龐女士不再追究向某的相關責任。

在此次事件中，向某也認識到了自己的錯誤，並表示以後會學法懂法，不再做違反法律的事。

記者 柯娟