零秒空間（Limo Space）恒創中心位於北京最著名的798藝術區北側， 是北京最炙手可熱的文化創意辦公區域之一。 對空間的重新規劃以及引入自然光線， 使之成為BOE旗下最具空間體驗感的辦公改造典範。
功能上本項目將原有單一企業辦公功能轉變為適合中小企業及共用辦公者的複合模式， 並配套便利店、咖啡館等服務功能輻射至周邊其他區域。 不僅是在空間上引領新的辦公環境與模式，
空間上將常用于商業佈局的中庭空間引入辦公區域， 並在其中心位置增設了天窗。 錯落有致的空間， 讓人們能直接感受到陽光灑在身上的溫暖。 對原有地面進行了局部下挖， 為辦公區域留出了更舒適的高度空間。 同時對原有屋頂結構加以利用， 形成局部三層的空間， 並在辦公區域內部也形成局部的挑空空間。
在共用空間中充分放大30%面積帶來的空間感受，確保辦公區域有效的經濟收益的同時，讓客戶體會到與普通辦公空間完全不一樣的感受。面對北京日益讓人擔憂的空氣品質，本專案引入自然光線及能及時過濾霧霾的新風系統。
並利用BOE本身先進的智慧控制系統，讓專案在節能、節水、節電及空氣品質上都有創新的表現。同時也將Limo所注重的健康、自然、舒適等主題元素融合到空間構建、功能佈局之中，讓客戶在潛移默化之中體會和感受到。
考慮到Limo本身低調卻有內涵的性格特徵，在立面改造上沒有做大面積的改頭換面，而是適應了現有的環境特徵，但對現有立面元素形成了整理，只保留了“門”與“窗”的建築元素。在門的空間上稍作誇張處理，形成有一定空間傾向的入口空間。北立面根據場地環境，在一層空間形成小巧簡潔的體量形式，與內部空間在形式上互相呼應，空間上卻有著巨大的反差效果。
本專案最終給出了與Limo相契合的性格特徵。情理之中，意料之外。
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在共用空間中充分放大30%面積帶來的空間感受，確保辦公區域有效的經濟收益的同時，讓客戶體會到與普通辦公空間完全不一樣的感受。面對北京日益讓人擔憂的空氣品質，本專案引入自然光線及能及時過濾霧霾的新風系統。
並利用BOE本身先進的智慧控制系統，讓專案在節能、節水、節電及空氣品質上都有創新的表現。同時也將Limo所注重的健康、自然、舒適等主題元素融合到空間構建、功能佈局之中，讓客戶在潛移默化之中體會和感受到。
考慮到Limo本身低調卻有內涵的性格特徵，在立面改造上沒有做大面積的改頭換面，而是適應了現有的環境特徵，但對現有立面元素形成了整理，只保留了“門”與“窗”的建築元素。在門的空間上稍作誇張處理，形成有一定空間傾向的入口空間。北立面根據場地環境，在一層空間形成小巧簡潔的體量形式，與內部空間在形式上互相呼應，空間上卻有著巨大的反差效果。
本專案最終給出了與Limo相契合的性格特徵。情理之中，意料之外。
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