2018年4月21日, 廣東佛山新隆村, 村民拍賣提留地分紅, 每股達41萬元, 總金額約26億元。 很多人聞訊到村裡來推銷房產。
新隆村這次共拍賣提留地163.87畝,
其中, 老人每人可領取3股, 成年人每人領取2股, 小孩每人領取1股, 每股達41萬元。 也就是說, 領完分紅後, 這個村家家都是百萬富翁了!說到這筆錢打算怎麼用時, 村裡老人說, “一股40萬, 我有三股, 也沒有多少錢, 很快就用完了。 ”
由於這筆分紅是按人頭分的, 很多人丁興旺的家庭收穫最豐。 分紅現場, 登記處的阿姨十分熱心。 她提醒老年人:你們的錢最好還是讓年輕人幫著保管。
對剛領完錢的年輕人, 她也善意地提醒:收了兩份股, 就出去玩一下, 但是不要不工作!你以為能收一世分紅?
我們村也能成為“土豪村”嗎?
我們先來看看成為“土豪村”的幾個條件:
最好處在熱點板塊區域
騰沖村、大墩村、湖洲村……佛山歷來“藏富於民”, 類似分紅多的村集體會被冠以“土豪村”的名號。 記者瞭解到大部分“土豪村”的財富來源於土地出讓收入。
村集體用地能按拍賣收益“分紅”
房地產業內人士指出, 並非所有的村的土地都能夠“出讓”, 因為村集體用地不可以直接賣給開發商, 要從集體用地性質轉成國有, 通過政府公開出讓, 村集體再按照一定比例獲取收益或者股份分紅。
農村集體資產交易要透明化
除此之外, 農村集體資產交易更透明, 會令土地出讓後, 財富更易落到村民的口袋中。
“土豪村”致富的方式無可厚非, 村莊以土地出讓的方式換取分紅, 對於百姓而言是好事情, 既集約土地產生了效益, 又提高了百姓收入。
賣地致富過後 “土豪村”, 首富如何“守”富?
分紅讓一代村民富了, 但村民掌握在手上最重要的資源卻沒有了, 土豪村應如何持續“富”下去?
憂:現在許多持有自留地的村, 更希望將土地轉為商用。 一方面是村民難有長久眼光, 渴望村集體賣地致富;另外一方面是部分村缺乏長遠的土地規劃能力, 容易產生“賣地如山倒”的情況。 村民更願意現在分紅拿到的錢越多, 沒有考慮到未來發展的情況。
喜:順德區, 舉個例子,像北滘、大良等地的農村,由於土地開發較早,“精耕細作”能力較強,因此也在早期嘗試通過自己成立公司,包括成立房地產公司等,一方面對村集體物業進行管理,另一方面促使土地使用權入股投資其他領域。
分了錢了,咱們村民自己該注意哪些?
作為“土豪村”的村民不能太大意,要理性看待,尤其在享受光鮮的同時不能忽視了自身的發展。
首先就是要合理理財,將分紅的資金管理好;
其次就是注意培養良好的生活習慣,錢能改善生活,也極易腐蝕生活,要培養健康的生活方式;
最後,就是那句老話,有錢不能太任性,還是低調一些,因為追求面子上的“豪”不如修內心的“浩”。
賣地分紅只是一時,能做到每年年終都能分紅的的村才能夠算真正的“土豪村”。網友也對土豪村紛紛發表意見:
“還是當農民好!好後悔把自己變成城鎮戶口。”
“你們村招上門女婿不?”
“中國的富豪在農村。”
“都是農村人,咋命運差別這麼大呢?”
“媽媽我要嫁給他,請不要問我為什麼?我喜歡的不是錢,我只是覺著這個地方風景太美了。”
“除了羡慕剩下的都是無盡的感慨”
但是,對於“土豪村”的出現,各位老鐵們還是要理性看待。其實,“土豪”村的成功並不難複製。各地應引導農民加快土地流轉,將土地流轉和勞動力轉移就業、現代化農業推廣等結合起來。對於當地農民來說,雖然分了紅,但日子還是得踏踏實實的過。對於像小草這樣羡慕的老鐵們來說,咱們還是先腳踏實地,理性看待,踏實掙錢吧!
編輯:王晴晴 責編:牛博成
舉個例子,像北滘、大良等地的農村,由於土地開發較早,“精耕細作”能力較強,因此也在早期嘗試通過自己成立公司,包括成立房地產公司等,一方面對村集體物業進行管理,另一方面促使土地使用權入股投資其他領域。
分了錢了,咱們村民自己該注意哪些?
作為“土豪村”的村民不能太大意,要理性看待,尤其在享受光鮮的同時不能忽視了自身的發展。
首先就是要合理理財,將分紅的資金管理好;
其次就是注意培養良好的生活習慣,錢能改善生活,也極易腐蝕生活,要培養健康的生活方式;
最後,就是那句老話,有錢不能太任性,還是低調一些,因為追求面子上的“豪”不如修內心的“浩”。
賣地分紅只是一時,能做到每年年終都能分紅的的村才能夠算真正的“土豪村”。網友也對土豪村紛紛發表意見:
“還是當農民好!好後悔把自己變成城鎮戶口。”
“你們村招上門女婿不?”
“中國的富豪在農村。”
“都是農村人,咋命運差別這麼大呢?”
“媽媽我要嫁給他,請不要問我為什麼?我喜歡的不是錢,我只是覺著這個地方風景太美了。”
“除了羡慕剩下的都是無盡的感慨”
但是,對於“土豪村”的出現,各位老鐵們還是要理性看待。其實,“土豪”村的成功並不難複製。各地應引導農民加快土地流轉,將土地流轉和勞動力轉移就業、現代化農業推廣等結合起來。對於當地農民來說,雖然分了紅,但日子還是得踏踏實實的過。對於像小草這樣羡慕的老鐵們來說,咱們還是先腳踏實地,理性看待,踏實掙錢吧!
編輯:王晴晴 責編:牛博成