導讀:
覆蓋全國農村的土地確權工作在各地方已經進入到收尾階段。 農村土地確權, 不僅是為了登記, 更是為了給農民頒發相應的證件, 以確定農村的相應權利。 與此同時, 宅基地的確權登記也同步展開, 一些地方也開始頒發宅基地與房屋一體的不動產權證, 這證就相當於城市商品房的房產證一樣, 表示農民對房屋擁有合法的權利。 可是不是你有宅基地, 就一定能得到相應的不動產權證, 以下這幾種人, 就可能拿不到這個“房產證”, 對照一下你, 是否在其中?(訂閱:老三侃三農, 瞭解天下三農事)
相信大家都知道, 即使在農村, 建房時也是需要報批的, 報批時會注明是多大面積。 可是有些農民朋友, 卻是報建時一個面積, 建設時一個面積, 在建房時偷偷擴建。 這些建設面積與報建時面積不一致的房屋, 有可能得不到確權登記, 也就拿不到不動產權證了。
大家都知道, 以前很多農村朋友建房都是很隨意的, 想什麼時候建就什麼建, 想怎麼建就怎麼建。 其實, 即使是在農村, 建房也得需要辦理相關報建手續, 在得到審批後才能建設, 不然就是非法建築了。 當然, 非法建築就不可能得到確權登記, 自然就拿不到不動產權證了。 除非你補辦到手續, 或者得到相關職能部門確認。
在農村, 宅基地的分配要遵循“一戶一宅”的原則。 但在很多農村, 一戶幾宅的情況隨處可見, 這些多出的宅基地, 有些是老人去世後留下來的, 有些是建新房時沒有拆舊。 按照一戶一宅的原則, 不管你有幾處農戶, 那你只能拿到一處的不地產權證書, 對於多出的宅基地或農戶, 是拿不到的。
以上這幾種農村人, 或者說這幾種情況, 都是不能得到土地確權登記的, 自然也就得不到代表權利的不動產權證了。 對照一下你自己, 是否在其中?對於上述的規定, 你又是怎麼看的?歡迎在最下方的寫評論處各抒己見、暢所欲言!(每天堅持更新文章, 實在不易, 如果喜歡本文, 請在最下方打賞下小編或點個贊, 以示鼓勵唄!謝謝!)
以示鼓勵唄!謝謝!)