有一個朋友現在計畫要做蔬菜基地, 來諮詢軍師, 軍師說你平時沒讀我的文章嗎?現在競爭那麼激烈, 為什麼還要趟這渾水。 他說, 軍師的文章天天讀, 但是基地還是要做, 這個就不要勸我了, 你只要告訴我, 找基地該注意些什麼就好。
既然話都這樣說了, 軍師只能作罷, 唯有提供一些找基地的資訊給他。 確實當前不少老闆進駐農業, 在全國各地流轉土地打造蔬菜基地, 做得風生水起的不少, 做得彈盡糧絕也挺多。 當然導致經營差異的原因很複雜, 但是其中有一點是非常重要的, 那就是基地的選址。
現在的一些基地選址主要考慮的條件是土地肥力、租金水準、交通條件、給水排水、周邊環境等因素。 軍師認為這些都對, 只是這些算是基礎, 要想成功遠遠還不足夠, 其中有一些蔬菜基地選址的秘密, 讀懂了, 瞭解了, 成功的機會就好了。
(1)冬天能種植的地方。 中國蔬菜業有兩個名詞, 一個是北運蔬菜, 一個是高原夏菜, 這說的就是反季節蔬菜種植的問題, 也是蔬菜供應現實的問題。 大家可以看到在冬季的時候, 蔬菜價格相對會高不少, 而“北運蔬菜”價格一直都很不錯的。 為什麼?因為現在雖然蔬菜整體供應充足, 但是到了冬天, 全國大部分地區還是不能露地種植的, 即使現在有大棚補充, 還是有不少蔬菜品種難以滿足市場需求。 這是一個非常好的機會點, 蔬菜基地選址, 如果能夠找到一塊冬季能全方位生產各種硬口類蔬菜的基地, 那麼可以說只要腦袋不生銹, 賺錢機會還是比較大的。
(2)同期品質對比優勢大的地方。 找不到冬天能種菜的地怎麼辦, 不要緊還有方法, 要找同期種植蔬菜品質好的地區。 蔬菜怎樣才能品質好, 通用的參考辦法是光照時間長, 晝夜溫差大, 降雨量不多。 就象夏天種菜心, 雲南種得也不錯, 但是現在很多人到寧夏、甘肅去種植, 就是因為這兩個地區同期種出來的菜心品質遠高於雲南的, 所以大家在夏天看到市場的寧夏、甘肅菜心價格遠高於雲南的, 就是這個道理。 現在農業進行供給側改革, 優質農產品是一個發展方向, 所以基地選址時, 同等條件要往品質方向去考慮。 當然也有些朋友說夏天的時候我在南方城市周邊採用有機種植, 品質一樣好, 軍師實話告訴你, 在蔬菜品質上來說,
(3)相對目標銷售地有優勢的地方。 凡是做蔬菜基地, 首先就要考慮目標銷售地, 根據目標銷售地來對基地進行選址, 必須在同等條件下考慮優勢,
(4)當地勞動力能滿足需求的地方。 基地選址還要看當地勞動力狀況, 軍師認識的一些朋友最終就死在了這個環節。 現在做農業什麼難呀, 勞動力最難, 如果你選擇了一塊基地, 周邊都很難請得到工人的, 那你就麻煩了, 全部外面請過來, 那你就得全年養著, 不管旺季淡季, 這樣的成本是非常高的。 特別我國很多地方冬季還是太冷, 不適合蔬菜全年生產,往往只適合種植半年,另外半年有些基地會找到匹配的基地,但是如果找不到,成本就非常厲害了。有時人工成本高都還好,最怕花錢還請不到人就哭死了。
(5)當地的民風較純樸的地方。在一個地方做蔬菜基地,想關起門來自己幹自己的事,不理外面的人,在中國這個社會,幾乎是非常難的。所以我們在選擇蔬菜基地時,一定要考慮當地的民風民俗,這個道理是大家都明白的,不太方便展開說啊!不過告訴大家的是,軍師認識的一個兄弟,在廣東旁邊的某省某地做了一個菜場,從投資建好後就沒辦法運出來一根蔬菜,為什麼,當地民風一般,而這位兄弟關係也處理不好,以致基地就荒廢了,幾百萬就這樣打了水漂。
所以說蔬菜基地選址是一個非常重要的問題,理論上的常規上的我們必須符合,象水、土、電、交通等,但是還有更多的秘密是在常規之外,往往一個要點做對了,會讓你笑著數錢;一不小心一個要點搞錯了,會讓你脫光離開。當然這裡邊還有更多的秘密,軍師說的也不一定是對的,只是希望拋出話題,給這位元朋友和大家參考,也希望大家在基地選址這個問題上能謹慎一些,考慮全面一些,千萬別輸在起跑線上。
真甜農業
(5)當地的民風較純樸的地方。在一個地方做蔬菜基地,想關起門來自己幹自己的事,不理外面的人,在中國這個社會,幾乎是非常難的。所以我們在選擇蔬菜基地時,一定要考慮當地的民風民俗,這個道理是大家都明白的,不太方便展開說啊!不過告訴大家的是,軍師認識的一個兄弟,在廣東旁邊的某省某地做了一個菜場,從投資建好後就沒辦法運出來一根蔬菜,為什麼,當地民風一般,而這位兄弟關係也處理不好,以致基地就荒廢了,幾百萬就這樣打了水漂。
所以說蔬菜基地選址是一個非常重要的問題,理論上的常規上的我們必須符合,象水、土、電、交通等,但是還有更多的秘密是在常規之外,往往一個要點做對了,會讓你笑著數錢;一不小心一個要點搞錯了,會讓你脫光離開。當然這裡邊還有更多的秘密,軍師說的也不一定是對的,只是希望拋出話題,給這位元朋友和大家參考,也希望大家在基地選址這個問題上能謹慎一些,考慮全面一些,千萬別輸在起跑線上。
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