農村一戶一宅的宅基地政策已全面實施。 所謂的一戶一宅的就是， 農村村民一戶只能擁有一處宅基地， 除合法繼承與正常分戶外， 多出的宅基地按一戶多宅處理。 那麼繼承的條件有哪些呢？宅基地的承包權是不可以繼承的， 宅基地上建造房屋是可以繼承的。 因此只要宅基地的使用權人有合法繼承人， 繼承人就可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地。 也就是說在特定情況下， 宅基地的使用權是可以繼承的。
不能繼承父母宅基地使用權的情況有：
子女和父母屬於同一個村集體， 沒在一起生活， 不符合宅基地申請條件的， 不能繼承宅基地。 子女和父母不屬於同一個村集體， 不能繼承宅基地。 子女屬於非農業戶口的， 不能繼承宅基地。 但是可以繼承宅基地上的房屋， 繼承期限是房屋的自然存續期。 也就是說在不允許翻建、翻修的前提下，
合法繼承父母宅基地的情況有：
子女和父母屬於同一個村集體， 並且在一起生活， 可以繼承宅基地。 子女和被父母屬於同一個村集體， 不在一起生活， 但是符合宅基地申請條件的， 可以繼承宅基地。