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2035投資未來城市論壇在京舉行 聚焦城市更新浪潮下的實踐之道

這是一個屬於變化的時代, 城市正以超乎想像的速度發展, 如何捕捉變革時代的城市動向, 成為我們應對未來浪潮的共同命題。

4月24日, “2035投資未來城市論壇暨2018高和投資人大會”在北京中間劇場舉辦, 關注未來城市的經濟學家、城市與建築學家、跨界設計師、投資人、城市更新創新實踐群體齊聚一堂, 從藝術、金融、科技等多個維度預言和解讀2035未來城市, 判斷和把脈變革時代的投資機遇。

伴隨互聯網、大資料、人工智慧的加速發展, 多元融合新物種倍出, 科技智慧革新升級, 極致的全場景應用體驗不斷推新, 使得人類的生活方式和城市空間, 正在以前所未有的速度被重新塑造。

本次論壇圍繞“直面2035, 可見而超乎想像的城市未來”, 邀請經濟學家何帆、建築評論家周榕、同濟大學設計創意學院院長婁永琪、高和資本合夥人蘇鑫, 從設計、建築、金融等多個角度共同探討在城市更新的浪潮下,

面向2035的城市未來, 如何以未來思維進行城市更新的先鋒實踐。

論壇上, 何帆對中國的未來經濟進行了預判, 他認為, 中國正在加速進入人口老齡化時代, 同時, 中國經濟結構正在從以製造業為主轉向以服務業為主, 這些因素使中國經濟變得更加穩定, 但潛在增長率會變慢。 未來中國經濟增長的信心很有可能來於已知的變數, 而不是新的動能。

蘇鑫也表示, 無論是社會的轉型, 經濟的變化, 還是地產行業的變化都足以說明中國正處在拐點時代, 未來的中國是60後被90後重新洗牌的世界。 在當下的中國, 有三個核心力量可以持續穩定的發展, 第一是城市轉型;第二是消費升級;第三是存量盤活,

這正是城市更新所要解決的問題。 “城市更新如何把低效的資產發展起來, 需要三把動能鑰匙, 那就是體驗、場景和情懷。 ”

活動現場, 婁永琪從設計角度發表了“NICE 2035 社區:從創新終端到源頭”的主題演講, 他表示, 創新將讓未來城市的潛力得以釋放,

第一是技術驅動創新, 第二是市場拉動創新, 第三就是設計創新, 雖然設計很少研究人們的需求, 但它卻是一種滿足人們需求的創新。

而對於未來城市的技術革新, 周榕則以“未來2035, 靈境生態與城市新神話”為主題, 表示技術的進步讓文明空間轉移到城市, 而資源的分佈讓城市不再成為中心, 城市碎片化將使整體的空間價值發生變化。 借助物聯網的力量, 人工智慧將存在於城市空間的每一個場景, 未來城市將成為包容人類生活的超級大腦。

除此之外, 活動還舉辦圓桌論壇, 為現場帶來了全新的觀點碰撞。 國開金融副總裁左坤、華融融德前董事長現朗姿韓亞創始人袁懷中、上海銀行北京分行行長陳力平、嘉德集團董事長黃曉華、金茂資本CEO周立燁、紅星美凱龍執行總裁郭丙合、中糧集團朝陽大悅城總經理李瑞、華融融德總經理黃春雨、春光集團董事長王啟春、翰同資本創始人王倩等大咖面向未來,

共同探討“投資未來的城市更新資產證券化創新”及“城市更新從浪潮到常態的實踐機遇“;同時, 現場還有會唐網聯合創始人、聯合總裁唐亮、HIWORK CEO賈蓉、牛辦科技CEO胡濤等一群年輕的城市創新實踐者, 全面分享在城市更新創新業態迭出的年代, 空間服務創新的實踐和前景。

事實上,此次大會不僅是一場思想盛宴,也是高和品牌戰略的一次全新亮相。據悉,高和資本自2009年成立以來,致力於用金融重塑城市面貌,引領與推動中國城市更新,經過近九年的發展,已成長為國內最大的商業地產私募股權基金、國內頂尖的不動產資產管理機構、國內不動產證券化領域重要的開拓者和引領者。截止目前,高和資本在商業不動產領域總投資額超過360億元,並完成不動產證券化產品(包括CMBS和REITs)約238億元。

在這個加速度變化的時代,高和資本從最初的舊樓改造,到如今已初步形成“資產管理與並購基金、價值實現與資產證券化、創新內容投資與輕資產基金”三大業務板塊。2018年,高和資本戰略升級,將全力構建相融共生的高和城市更新資產管理價值新生態,打造領先的城市更新投資機構。

事實上,此次大會不僅是一場思想盛宴,也是高和品牌戰略的一次全新亮相。據悉,高和資本自2009年成立以來,致力於用金融重塑城市面貌,引領與推動中國城市更新,經過近九年的發展,已成長為國內最大的商業地產私募股權基金、國內頂尖的不動產資產管理機構、國內不動產證券化領域重要的開拓者和引領者。截止目前,高和資本在商業不動產領域總投資額超過360億元,並完成不動產證券化產品(包括CMBS和REITs)約238億元。

在這個加速度變化的時代,高和資本從最初的舊樓改造,到如今已初步形成“資產管理與並購基金、價值實現與資產證券化、創新內容投資與輕資產基金”三大業務板塊。2018年,高和資本戰略升級,將全力構建相融共生的高和城市更新資產管理價值新生態,打造領先的城市更新投資機構。

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