水母網4月25日訊 煙臺建設路上的雲頂城建設過程中， 巴望著它的不僅是附近居民， 還有原三站數碼城內的經營戶。
附近居民巴望的， 是整個建設路的環境將由此改觀；數碼經營者盼的是， 有個“得當”的容身之所， 最好是個“掘金場”。
如今， 堂皇雙塔已在建成。 在商業沉淪的當下， 這個名為“雲頂城”的全新場所， 能否讓商戶們夢想成真？
曾經掘金十年 被迫轉身
數碼經營者對“雲頂”的期待， 很大程度上是在“尋求脫困”的管道。
困境， 是目前傳統商業經營者普遍面臨的問題。
于群， 曾是煙臺電子產品經營者中的大戶。
2010年， 於群從萊州來到煙臺， 租了10多平方米的門面， 經營起了印表機、耗材、電腦組裝等業務。 3年後， 她看中了三站一個位置較好的鋪位， 貨款買了下來。 她回憶說， 當時之所以貸款買， 是因為耗材生意越來越好， 前景樂觀。
之後， 又紅火了幾年。 于群當起了真正意義上的老闆， 手下七八個員工， 負責賣場銷售、上門送貨、售後等。
大概2014年後， 生意開始逐漸下滑， 年營業額只有鼎盛時期的1/3。 於群說， 不僅是她， 整個賣場人流量暴跌。 她認為， 主要原因是品牌競爭太激烈， 還有電子商務的興起。 “很多顧客到店看中某個型號， 都要先對比網上價格。 賣場貴了， 他們就直接在網上下單。
去年初， 她離開了幹了16年的行當。 女兒也從當年的3歲娃長成大姑娘。 她感慨地說， 如今他們一家生活還不錯， 全拜數碼城所賜。
所以， 看到煙臺數碼商圈從興盛到頹廢， 她很痛心。
捨棄不了數碼 期待轉型
於群走進數碼行業的第二年， 剛剛大學畢業的呂昆開始在數碼城給別人打工， 做組裝機。 他說， 當初接觸電子數碼這個行業， 開始是想多學點電腦方面的技術。
之後， 他對行業瞭解越來越深， 也積攢了一些客戶資源， 4年前， 他開始自己當老闆， 租了個40來平方米的門面， 成立了科技公司。
呂昆回憶說， 早些年電腦生意好做時， 一個月就能裝一兩百台兼容機， 俗語稱“坐等客”， 完全不用出去招攬生意。 當時我們都稱這是“傻子生意”。
當老闆不到兩年， 生意開始下滑， 整個行業都不景氣。 生意不好， 有些人難免打起了歪主意， 在小呂看來， 時有發生的不誠信經營行為， 不僅讓整個行業蒙羞， 也形成了惡性循環——生意不好的商家想歪點子， 顧客被騙對整個經營者都很失望， 久而久之， 惡名在外。
談到轉型， 小呂說， 不僅是他個人面臨的難題， 也是整個數碼城面臨的難題。 都比較迷茫， 不知未來路在何方。 小呂說， 就他個人而言， 雖然生意難做， 仍能維持生活， 至少從沒拖欠員工工資。
不過， 有一點小呂非常堅定， 他認為， “對一個商城而言， 最關鍵的還是在運營管理上。 如果一個商城光靠商戶吆喝， 吸引不了人來逛，
數碼城如何運轉？“雲頂”有話說
2016年10月14日， 經過歷時半年的整改升級， 位於上海徐家匯商圈的百腦匯上海店重新開門迎客。
轉型升級後的百腦匯上海旗艦店不僅面積擴大一倍， 還整體進行重新設計， 凸顯各樓層業種特性。 IT業態占34%、智慧科技及電競相關業種占30%、餐飲占36%， 徹底打破傳統數碼商場模式， 開啟了“科技智慧廣場”綜合性購物體驗模式。 成為滬上數碼業態的地標。
上海數碼商業的升級， 給了周衛東諸多啟發。 未來， 煙臺“雲頂城”的運營思路， 多少有此參照。
據瞭解， 剛剛建成的雲頂城， 在11萬平方米的總面積中， 專為數碼打造的空間就有2.8萬平方米。 這其中包括數碼世界、兒童娛樂、美食餐飲、休閒娛樂、運動健身五大主題業態。
其中， 數碼智慧產業區， 也分了三個部分， 分別是智慧體驗館、企業智庫、智慧空間。
這是打造的互聯網+辦公概念——智慧體驗館、企業智庫、智慧空間的綜合打造， 將重新定位三站金融市場， 為三站市場注入了新的血液， 煥發出新的生命力。 這裡將誕生出一個全新的金融產業園， 帶動區域技術發展的新格局， 更將影響輻射到全市乃至煙威地區的“互聯網+”的新方向。
連結：解讀數碼智慧產業區
雲頂智慧體驗館
將作為整個“雲頂城”的展示平臺， 將引入阿裡系商業IP、功能性服務商、共用空間、智創空間等， 目前已經鎖定了包括各類高新科技及主力3C產品， 如小米智慧家體系、全息VR體驗館、無人機共用平臺、IT智慧操作館等商業IP加入， 雲頂城也致力於各類主題分享會、技術展覽、講座沙龍、公益分享等活動，召集高精尖行業大咖、實力代表、分享達人等各類“雲頂”聚會。
雲頂企業智庫
著力打造微型乃至中小型企業培植孵化，智庫中囊括了軟硬體一體化的各種雛形應用和各類辦公商務服務，包括大堂的人臉識別、語音辨識、視訊會議、雲列印、雲複印、線上預定平臺、智慧郵政系統、無人值守物業管理、自助咖啡、自助充電等自助平臺以及免費使用的健身中心、中央廚房、企業私人醫生等眾多元素。
雲頂智慧空間
把未來生活場景，提前實現。一鍵控制家裡所有電器、業主服務集成到一個軟體當中，足不出戶，滿足所有生活需要。同時，為雲頂企業智庫的高精尖技術的運用提供一個最佳的實踐場地。
雲頂城也致力於各類主題分享會、技術展覽、講座沙龍、公益分享等活動，召集高精尖行業大咖、實力代表、分享達人等各類“雲頂”聚會。雲頂企業智庫
著力打造微型乃至中小型企業培植孵化，智庫中囊括了軟硬體一體化的各種雛形應用和各類辦公商務服務，包括大堂的人臉識別、語音辨識、視訊會議、雲列印、雲複印、線上預定平臺、智慧郵政系統、無人值守物業管理、自助咖啡、自助充電等自助平臺以及免費使用的健身中心、中央廚房、企業私人醫生等眾多元素。
雲頂智慧空間
把未來生活場景，提前實現。一鍵控制家裡所有電器、業主服務集成到一個軟體當中，足不出戶，滿足所有生活需要。同時，為雲頂企業智庫的高精尖技術的運用提供一個最佳的實踐場地。