一周播報：杭州市周成交4351套 調控加碼後樓市何去何從？

2017年3月3日， 杭州調控再次升級， 新政後樓市成交有明顯回落。

據新浪樂居統計， 上周(2月27日-3月5日)杭州市區(含富陽、大江東)新建商品房共成交4351套，

其中主城區成交1999套， 蕭山區成交941套， 余杭區成交1087套， 富陽區成交179套， 大江東成交145套。

相比上上周(2月20日-2月26日)杭州市區總成交量上漲了61.93%， 主城區成交量上漲100.3%， 蕭山區上漲25.3%， 余杭區上漲42.7%， 富陽區上漲70.5%， 大江東上漲104.2%。

一周(2月27日-3月5日)杭州各區新建商品房成交概況

上周， 樓市新政是最受關注的焦點， 亦或成了樓市分水嶺， 上周上半周， 也就是杭州樓市新政出臺前， 成交放量， 尤其是3月1日， 杭州市成交達1197套。 其中， 主城區成交達712套， 當天， 位居成交前二的為拱墅區的濱江錦繡之城和大家綠城金麟府， 分別銷售了114套和68套。 而新政出臺後， 杭州樓市日成交量也逐步縮減至300套以內。

加強版限購出臺首 個週末， 杭州開盤節奏相較近期雖有放緩， 整體而言並沒特別明顯的遇冷。 上周(2月27日-3月5日)杭州市區有橋西的綠城運河郡、蕭山的恒大瀾悅帝景灣、臨平的美萊國際中心、三墩的龍湖水晶酈城、良渚的萬科杭宸和星橋的通和十二橡樹以及天都城天熙公館共7個項目開盤。

綠城運河郡 約22000元/平米 小河路以東、晝錦街以南、運河天地以北 一居室(47~57㎡) 二居室(47~63㎡) 電話諮詢 約免費專車

限購外的酒店式公寓項目， 似乎活躍了起來。 本週末， 綠城運河郡項目河景1號樓200多套房源正式啟動認 籌。 這是綠城運河郡僅剩最後一幢酒店式公寓房源， 主力戶型為45-70方平層/loft，

總價80余萬起。 樓市限購新政出臺後， 擁有不限購不限貸優勢的運河郡成為不少購房者改善或投 資之選。 據開發商消息， 認 籌首日就有300組購房者到場。

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美萊國際中心加推1號樓， 兩層房源， 主力面積48-60方LOFT公寓， 據銷售人員介紹當天來了很多的客戶，

一共簽約了30多套房源， 價格在15000-17000元/平米。