一、專案概況
專案位於四川省下轄地級市達州市。 達州市地處川、渝、鄂、陝四省市結合部和長江上游成渝經濟帶， 是國家規劃定位的成渝經濟圈、川東北城市群重要節點城市，
項目位置圖
二、發展優勢
1、政策優勢
《達州“十三五”農業農村經濟發展規劃》中指出， 要發展“3+6”特色產業， 引導特色產業向優勢產區集中發展。 規劃指出， 打特色牌、走品牌路， 加快發展糧食、油料、生豬3個大宗農產品和蜀宣花牛、特色家禽(舊院黑雞、開江鴨鵝)、茶葉等6大特色產業， 引導特色產業向優勢產區集中， 推動多村一品、多鄉一業、縣縣有主業發展。 做大做強休閒觀光、體驗採摘等鄉村旅遊業， 實現產業結構逐步優化， 農業供給側結構性改革不斷深化。
2、地理區位優勢
達州市位於四川和重慶組成的“K+1”字型城鎮空間結構東北軸上的重要交匯點上， 是川陝鄂渝四省結合部的區域中心城市， 也是四川省的人口大市、農業大市、工業重鎮和交通樞紐，
達州市地理區點陣圖
3、交通優勢
達州素有“川東北門戶”之稱， 是川、陝、鄂、渝物資集散地和川東北的交通樞紐， 襄渝、達成、達萬三條鐵路交會於此。 此外， 還有襄渝高速、營達高速、國道210線、省道萬鄰路、廣開路和通宣路等通過，
達州交通區點陣圖
4、產業資源優勢
達州市內礦產資源和生物資源豐富。 礦產資源：達州市目前已探明的石煤儲量7.63億噸， 其中保有儲量5.8億噸， 表外儲量1.22億噸， 煉焦用煤6.39億噸;天然氣已探明儲量達7000億立方米，
5、旅遊資源優勢
達州作為川東北經濟的中心點， 是集融“巴山風光、巴渠文化、將帥故里”三大品牌於一身的地區。 達州區內旅遊資源豐富， 擁有國家2A級風景區三處， 國家級森林公園一處， 省級森林公園三處， 全國重點文物保護單位2處。 此外， 達州市革命老區， 紅軍文化萬古流芳， 區內的紅色遺跡生動再現了老一輩革命家血與火的戰鬥歷程。
專案旅遊資源
三、專案定位與發展模式
1、專案定位
專案以種植業、養殖業為主導，以科技優勢、產業優勢、經營優勢和市場優勢為支撐，打造集農業生產、科普教育、文化體驗、生態休閒等功能於一體，具有輻射示範作用的生態產業田園綜合體。
2、發展模式
園區發展模式是突出綠色生態田園和迴圈經濟的發展，發展的基本模式為“畜禽養殖——沼氣——綠色果品(果蔬)”生態田園農業模式。
生態迴圈農業發展模式圖
四、功能分區
項目總體形成“五區一園一山”的功能分區形態。“五區”包括新型農村社區、文化展示區、生態農業休閒區、特色經濟林果區、養殖區;“一園”即中央濕地公園;“一山”為花果山。
項目功能區域圖
五、專案規劃
(一)文化展示區
1、農耕文化展示區
農耕文化展示區以農耕文化為核心，全面展示農村生產、生活、民俗文化等方面，讓遊客感受最真實的鄉村風貌。項目包括農耕文化展覽館、民俗活動互動區、農家樂服務區、特色農產品商業點。
農耕文化展覽館
2、紅色文化展示區
紅色文化展示區通過立體雕塑、紀念館、文化館等全面展示革命前輩的英勇奮鬥歷程，凸顯紅色旅遊教育功能，有效提升項目旅遊文化產業的發展，吸引人氣，打造專案亮點。項目包括將軍館、川陝革命老區革命紀念館、紅色文化追憶園。
將軍館
(二)生態農業休閒區
生態農業休閒區以農業生產為依託，豐富了傳統旅遊業的內容，通過充分開發專案地具有觀光、旅遊價值的農業資源和農業產品，打造集觀光、休閒、採摘、品嘗、農事活動體驗等旅遊功能於一體的綜合園區。項目包括家庭認種農場，奇異瓜果展示區、叢林狩獵場、時令水果採摘品嘗區、農家自主燒烤區。
家庭認種農場
(三)花果山
花果山是以花卉觀光、水果採摘體驗及酒莊品茗的農業莊園。項目包括桃花梯田，時令水果採摘園、巴人酒莊。
桃花梯田
(四)特色經濟林果區
特色經濟林果區通過發展特色經濟林既能增收又能增綠，為遊客提供獨特的自然景觀和天然氧吧。專案包括特色中藥材種植基地、金色銀園、景觀苗木觀賞基地。
特色中藥材種植基地
(五)養殖區
1、生態野豬養殖區
生態野豬養殖區是集野豬的繁殖、保育、育肥為一體的綜合型養殖場，所訓養的野豬具有了肉質鮮美、營養豐富、口感好等特點。
野豬繁育區
2、珍禽養殖區
珍禽養殖區是集珍禽的孵化、飼養、銷售於一體的綜合性養殖基地，飼養的珍禽種類有舊院黑雞、黑天鵝、貴妃雞、朗德鵝、孔雀。
貴妃雞養殖
六、產業開發模式
隨著專案的開發進行，原有舊村居住和生產模式將不復存在，需要結合專案發展預期設定不同的產業開發模式以解決失地農村農民生產發展問題。專案設定的模式主要有商業模式、產業模式和鄉居模式三種。
專案產業開發模式
七、專案思路
專案以生態農業、低碳農業、迴圈農業為發展原則，以園區總體區位優勢、資源優勢和人才優勢為依託，強化以現代科技改造農業，現代物質裝備農業，現代管理組織農業，優化種植養殖業結構，並融入農業旅遊產業，形成人氣效益，提升項目知名度，促進項目地一三產業良性發展。
專案旅遊資源
三、專案定位與發展模式
1、專案定位
專案以種植業、養殖業為主導，以科技優勢、產業優勢、經營優勢和市場優勢為支撐，打造集農業生產、科普教育、文化體驗、生態休閒等功能於一體，具有輻射示範作用的生態產業田園綜合體。
2、發展模式
園區發展模式是突出綠色生態田園和迴圈經濟的發展，發展的基本模式為“畜禽養殖——沼氣——綠色果品(果蔬)”生態田園農業模式。
生態迴圈農業發展模式圖
四、功能分區
項目總體形成“五區一園一山”的功能分區形態。“五區”包括新型農村社區、文化展示區、生態農業休閒區、特色經濟林果區、養殖區;“一園”即中央濕地公園;“一山”為花果山。
項目功能區域圖
五、專案規劃
(一)文化展示區
1、農耕文化展示區
農耕文化展示區以農耕文化為核心，全面展示農村生產、生活、民俗文化等方面，讓遊客感受最真實的鄉村風貌。項目包括農耕文化展覽館、民俗活動互動區、農家樂服務區、特色農產品商業點。
農耕文化展覽館
2、紅色文化展示區
紅色文化展示區通過立體雕塑、紀念館、文化館等全面展示革命前輩的英勇奮鬥歷程，凸顯紅色旅遊教育功能，有效提升項目旅遊文化產業的發展，吸引人氣，打造專案亮點。項目包括將軍館、川陝革命老區革命紀念館、紅色文化追憶園。
將軍館
(二)生態農業休閒區
生態農業休閒區以農業生產為依託，豐富了傳統旅遊業的內容，通過充分開發專案地具有觀光、旅遊價值的農業資源和農業產品，打造集觀光、休閒、採摘、品嘗、農事活動體驗等旅遊功能於一體的綜合園區。項目包括家庭認種農場，奇異瓜果展示區、叢林狩獵場、時令水果採摘品嘗區、農家自主燒烤區。
家庭認種農場
(三)花果山
花果山是以花卉觀光、水果採摘體驗及酒莊品茗的農業莊園。項目包括桃花梯田，時令水果採摘園、巴人酒莊。
桃花梯田
(四)特色經濟林果區
特色經濟林果區通過發展特色經濟林既能增收又能增綠，為遊客提供獨特的自然景觀和天然氧吧。專案包括特色中藥材種植基地、金色銀園、景觀苗木觀賞基地。
特色中藥材種植基地
(五)養殖區
1、生態野豬養殖區
生態野豬養殖區是集野豬的繁殖、保育、育肥為一體的綜合型養殖場，所訓養的野豬具有了肉質鮮美、營養豐富、口感好等特點。
野豬繁育區
2、珍禽養殖區
珍禽養殖區是集珍禽的孵化、飼養、銷售於一體的綜合性養殖基地，飼養的珍禽種類有舊院黑雞、黑天鵝、貴妃雞、朗德鵝、孔雀。
貴妃雞養殖
六、產業開發模式
隨著專案的開發進行，原有舊村居住和生產模式將不復存在，需要結合專案發展預期設定不同的產業開發模式以解決失地農村農民生產發展問題。專案設定的模式主要有商業模式、產業模式和鄉居模式三種。
專案產業開發模式
七、專案思路
專案以生態農業、低碳農業、迴圈農業為發展原則，以園區總體區位優勢、資源優勢和人才優勢為依託，強化以現代科技改造農業，現代物質裝備農業，現代管理組織農業，優化種植養殖業結構，並融入農業旅遊產業，形成人氣效益，提升項目知名度，促進項目地一三產業良性發展。