東湖高鐵旁小公寓項目——光達e時代多維測評

綜合評分4.60分／5分

光達e時代， 坐落于蓮池區鳳棲街88號,,位於東湖景致與高鐵新區。 四棟非毛坯loft小公寓， 55-108㎡靈動空間。 10萬平米建築面積， 融居住辦公為一體。 專為高端、時尚、知性、有著藝術品位的中青年城市新貴消費人群打造， 帶裝修約引領國際化、時尚化的生活方式和消費文化， 全面升級片區生活價值和城市價值 。

優點

1.目前已五證齊全， 准現房 2.位於東湖高鐵片區， 地理位置較優越3.周邊交通發達， 出行便利

缺點

目前周邊缺少大型購物中心

配套4.50分／5分

項目周邊文化氛圍濃厚， 有河北大學、保定學院、外國語學校、關漢卿大劇院及博物館。

目前關漢卿大劇院正在火熱的建設中。 同時在河大校園內還在建設著保定體育場， 未來將作為容大足球隊的主場。 除了文化氛圍東湖這裡還有居然之家、卓正酒店等優質配套。 項目也將打造空中花園休閒領地， 扶梯直入下沉式商街， 傾心打造3萬平米商業配套， 集餐飲、娛樂、休閒購物於一體， 全面滿足生活完美需求。

地段交通5.00分／5分

值得一說的就是項目周邊的交通了， 項目周邊有多路公車線路， 可以說公共交通非常發達。 除了城市公共交通站點離得近以外， 距離高鐵站也非常近， 高鐵出行的話， 一小時內就可以抵達北京， 石家莊。 交通雙區位優勢， 不管是乘坐公共交通還是自駕前往， 都非常方便。

交通

周邊公車：4、27、29、39、56、61路車立中集團下車即到

自駕車：駕車沿七一路向東行駛至七一路與鳳棲街交叉口向南行駛至騰飛路口即到

社區品質4.00分／5分

中央除塵系統、新風換氣系統、地源熱泵採暖打造保定科技智慧環保家居體驗。 空調加熱的是空氣， 而地暖加熱的則是居室的環境， 在保持室內恒溫25℃的同時， 讓您盡情享受冬季自然清新的空氣， 告別空調帶來的空氣乾燥和空氣流通不暢的負面影響。

建築整體結構為框筒結構， 樓體採用360度lowe節能中空玻璃與石材穿插結合的方式， 夜間360度通體透明，

同時窗下的橫向空調格柵與縱向的空調位格柵形成了簡潔、大方的建築肌理， 豐富了建築的立面。

同時項目採用酒店管家式管理， 提供餐飲服務， 多媒體商務會議服務， 床品、衣物清洗服務， 上門保潔等多重服務 。 方便業主的日常生活起居。

樓棟戶型4.50分／5分

專案一共規劃4棟樓， 每棟20層， 1-2層為商業， 二層為辦公層， 3-19為平層商住兩用公寓。 其中1號樓和4號樓是獨立樓梯， 2號樓和3號樓為連體樓， 可供大型辦公使用。

四棟非毛坯loft小公寓， 55-108㎡靈動空間， 因為是loft挑高， 所以雖然建築面積小， 但買一層可享兩層， 套內面積大大提升， 完全沒有小戶型的拘束感， 反而各個部分都很寬敞。

B戶型 一室一廳一廚一衛 45.75㎡

1、結構緊湊、佈局靈活、空間利用率高。

2、臥室格局自由， 空間開闊， 朝南而向， 保證採光， 親和自然。

3、臥室客廳相連， 空間運用更加自由， 可隨心規劃辦公會客區域。

4、衛生間小巧精緻， 居家生活便利。