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農村宅基地這三個問題,農民要搞清楚,不然容易吃虧

關於宅基地的問題, 咱們說過很多的事情, 不少熱心網友在文章下留言, 請原諒筆者不能一一回復, 所以就找了一些點贊量比較高的問題來作統一回答, 這也算是個問答環節吧, 但是每個問題都是重點。

1.網友(很冷的山上一隻鳥):我想問一下在村子裡面的宅基地能不能繼承呢?我父親的宅基地, 我嫁到外地, 可以繼承麼?

回答:這個問題要分開來講, 因為宅基地所有權屬於村集體,

咱們現在使用, 但是不能繼承, 因為咱們有的只是使用權, 沒有所有權。 但是宅基地上的房屋是自己的, 可以繼承。 像您這個問題, 是不用擔心的, 因為房屋的繼承和出嫁是沒有影響的。

2.網友(一個崩卡小萌娃):我現在想把自己在農村的宅基地賣出去, 可以麼?

回答:您這個問題屬於宅基地買賣的問題, 首先咱們要知道, 咱們農村宅基地的所有權屬於集體, 不屬於咱們, 咱們農民只是行使的使用權。 除非咱們有多餘的住宅, 可以轉讓, 但是還是要滿足一定的條件, 首先就是必須獲得村集體的同意, 轉讓的人屬於農村本地村集體成員, 擁有兩處以上的合法住宅。 現在在農村不少人在到處宣揚說宅基地可以購買, 但是咱們要知道,

一旦在農村隨意購買宅基地, 是很難確權的。

3.網友(野生葫蘆娃):我在農村的老家房屋很破了, 想要翻蓋一下, 為什麼村子裡的人說不讓蓋?

回答:其實這個問題我也聽過不少, 關於翻蓋房屋, 確實比以前要困難了。 但是並不是說就不讓蓋了,

翻蓋房屋需要在取得合法有效的手續之後, 按照村集體的要求進行翻修。 現在的不讓翻修是說不讓私自翻修, 如果未經過村集體同意就翻修的房屋, 要面臨拆除。

以上是網友點贊數量比較多的問題, 還有什麼需要諮詢的都可以在文章底下留言。

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