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重點關注:2017農村土地政策發生了5大變化!

對於農民來說, 土地就是命, 隨著城市化、農業現代化需求, 一些矛盾逐漸顯現。 例如關於進城農民是否交回承包地, 我國現對於關於農村土地承包政策是怎樣的?2017年, 農村土地使用政策有6大新變化, 我們一起來看看吧。

1.農村建房審批更嚴格

在我國許多農村地區都是有益於農田建設的, 其實這些都是違法行為的亂象, 但很多時候執法人員對過去視而不見。

2017, 農村住房審批將更加嚴格, 非法佔用耕地, 過度等, 將不會被批准。 未經批准的, 有關部門將依法拆除

2.二輪承包新期限將出臺

第二輪合同將於2028年底到期, 很多運營商在土地轉讓時會特別關注土地承包期問題, 土地到期後究竟該如何處理?

根據農村綜合改革中心辦公室、國務院辦公廳發佈的>, 土地承包期滿後的兩輪承包、開發和新一期的合同計畫正在有序開展。

從目前情況看, 由於近年國家政策正在逐步盤活農村土地,

其中包括三權分割、二級抵押貸款, 可以預見新一輪土地改革方向肯定有利於適度規模經營。

3.閒置土地面臨回收

農村閒置土地正變得越來越嚴重, 因為當地的一些農民在城市打工或在城市購買, 但也有一些農業經營者違約遺棄後拋棄;閒置土地包括農用地、集體建設用地類型、農村土地資源的嚴重浪費。

針對農村土地改革的總體情況, 為了提高土地利用效率, 國家不會坐視這些現象。 根據《土地管理法》, 閒置土地是違法的, 禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。

2017, 國家將更加嚴格的土地, 承包經營的耕地單位或個人連續兩年以上的有關放棄, 該單位有權終止合同, 收回土地。 土地撂荒多年建設, 也由村集體恢復和重新分配。

4.自行開荒的土地不能確權

2017農村土地所有權的新規定, 土地複墾的農民無法獲得獨立的權利, 這也意味著土地將無法得到補貼, 仍然屬於村集體, 農民可以暫時耕種, 但在未來, 一旦新政府計畫收回土地將免費負責。

5.宅基地改革加速

目前, 中國農村宅基地是不能自由流通, 但付審判的退出機制已經在全國很多地方開始, 閒置土地發展農家樂專案的使用也得到了今年的肯定和鼓勵中央文件。 根據>, 將建設用地集體管理納入市場, 霍姆斯戴德酒店體制改革已在探索過程中。

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