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買房不成反被套信息 四招教你識破假房源

無論是買房還是賣房, 在互聯網上交換房源資訊都是最便利的管道之一。 輕點滑鼠, 各房產仲介發佈的海量房源資訊就盡在其中, 但這也讓一些不良商家動起了“歪腦筋”。 有網友會發現, 剛發佈不久的房源資訊, “轉眼間”就租售出去了?是房子太好租售?

虛假房源資訊套你沒商量

業內人士透露, 尤其是一些分類網站上的二手房房源資訊, 超過5成都有問題, 不少是虛假房源資訊。 這些分類網站之所以這樣做, 目的就是為了用好房源吸引更多客戶, 並把這些客戶“套”到店裡, 再借機推薦其他房源, 並逐步摸清客戶底細。

四招識破虛假房源資訊

面對紛繁蕪雜的網上房源資訊, 消費者如何避免被騙被套?市消委會相關負責人稱, 天上不會掉餡餅, 消費者其實可以從這些房源資訊中, 發現暗藏的貓膩。

1、房價低於同區域均價很多

舉例:周邊房屋均價8000元, 這一套無明顯缺陷卻只要6000元, 明顯不“科學”。

2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償

舉例:平臺對真假房源的監管非常重要。 如果向平臺舉報假房源, 是否會給舉報人獎勵。

3、圖片與房源資訊對不上

舉例:戶型展示的是60平方米兩居室, 圖片顯示客廳面積超大, 臥室面積超小。

4、房源介紹缺少稅費等關鍵資訊

舉例:商住兩用房涉及稅種較多, 在房評或介紹中卻一筆帶過。

業內人士表示,

若房源資訊文字描述太專業, 或是室內圖片前後風格不一致, 格局、朝向和文字不匹配等, 多半是虛假房源。 同時, 在租售房屋時, 最好選擇網站上標注有“真房源”、“認證房源”等標籤的;看房時, 要求對方出示身份證件及房產證等, 檢查資訊是否一致;在簽約拿到鑰匙之前, 不要支付任何形式的費用。 此外, 如果在選房的過程中認為房源真實性有任何問題, 可向該網站進行舉報。

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