四大理由告訴你為什麼農村的宅基地和房子會越來越值錢！

城市的發展機會多， 所以當年數以億計的農村青年往城裡奔。 而現在， 國家經濟重點逐漸的往農村傾斜， 農村已經成為新的財富增長極。 從農村戶口的價值就可以看的出來了， 其他農村各種資源也都漸漸的升值。 2017年中央一號檔對於農村改革的規劃也透漏著幾大變化， 尤其是農民所擁有的農村土地、宅基地、住房等等隨著農村不斷的開放也會越來越值錢。

首先， 從處置上講。

政策規定， 如今農村宅基地、土地、住房等都在進行確權登記， 從法律上保障農村對於這些財產的擁有。 兩權抵押貸款的放開， 不僅僅盤活了土地資源， 也讓土地宅基地的財產屬性更加凸顯， 為農民財產性收入提供了支援。 同時， 宅基地自願有償退出補償政策， 也為農民提供了收益。

其次， 從用途上講。

農村宅基地用途方面的管制適度放開， 除了用於農村建房外， 也可以用在建農家樂、電商倉庫等第一二三產業融合發展。 這樣間接的提升了農村宅基地的使用價值。

第三， 從規劃上講。

未來對農村宅基地佈局將加強規劃和設計， 佈局也會更加合理， 房屋的設計也會很美觀。 此外， 政策鼓勵家庭農場、鄉村旅遊、鄉村養老等發展。

這些產業的擴張與完善， 也會逐步的提升農村房屋的價值。 就和城裡房產一樣， 哪裡有人氣， 哪裡交通好， 哪裡環境好周邊的房屋就很貴。

第四， 從限制上講。

如今， 農村宅基地已經很難能申請到了， 存量市場不小， 可增量市場基本沒有了。 雖然稱不上物以稀為貴，

但農村宅基地仍然是有很大價值的資源。 可以預見， 以後農村宅基地和房屋也會越來越值錢。 而且， 在部分地區， 宅基地也適度放開市場交易。 比如廣東惠州發佈相關檔， 表示要“逐步將農村宅基地、農房等的轉讓、出租、入股、抵押等納入交易市場， ”這意味著， 農村宅基地及房屋在不久的未來將可以公開交易。 一旦交易， 價值務必增長。