8日, 濟南中央商務區第三批土地迎來成交, 華潤置地以45 . 3億元的底價打包拿下, 總面積大約30萬平方米。 其中要建設一棟230米超高層塔樓、一所國際學校。 至此, CBD標誌性建築五座超高層已經落定三座。
8日, 濟南國土資源局此前公告出讓的18宗土地結束掛牌, 結果全部底價成交。 其中14宗位於中央商務區, 捆綁出讓, 包括6宗商業商務用地、5宗商住混合用地、3宗文體科教用地, 起拍價45 . 3億元。 競拍條件要求, 拿地企業必須在2016年財富雜誌世界500強排行榜中居前100名, 而且要自持運營2座大型劇場, 以及一座18000平方米的家庭娛樂中心。
此前, 業內人士就猜測, 能有如此實力的企業屈指可數, 華潤最有可能。 果然, 僅有一家企業出價。 華潤隨即高調宣佈, 進駐濟南CBD。 按照成交價和地上容積率來計算, 居住混合用地樓面地價在8366-10351元/平方米。 不過, 按照規劃, 華潤需要建設一棟230米的超高層塔樓, 這是CBD標誌性建築群“山”“泉”“湖”“河”“城”中的一座, 此外, 還要建設一座200米高的大廈。 這兩棟超高層建築都要在今年年底前就開工, 2021年竣工並投入使用。
與此前綠地、平安在CBD拿地不同, 這次華潤摘得的土地中有一批科教文體用地, 按照片區控規, 2017-G027地塊要建設一所24班的國際學校, 開發企業要自行建設運營。 而在此前, 漢峪片區已經落戶一家國際學校, 並計畫今年開學。 顯然, 濟南第二所國際學校就落地CBD了。
編輯:高茹