熱聞
珠江新城， 已然是廣州的富豪聚集區。 無論一手房還是二手房， 都在大部分市民眼中覺得高不可攀。
但其實， 廣州還有一個更低調的富豪聚集地——二沙島。
來自新峰評估系統的資料顯示， 3月份廣州市存量住宅均價最貴的是越秀區， 為51295元/平方米， 天河區以42226元/平方米次之。 以板塊而言， 二沙島均價逼近7萬大關， 為69415元/平方米， 而珠江新城則為66324元/平方米。
據介紹， 新峰評估收錄了廣州1000多個住宅樓盤， 其存量住宅均價為根據樓盤成交均價和放盤均價綜合考慮， 而區域價格則是根據區域內所收錄樓盤的中位數測算得出。
根據新峰評估監測， 3月份廣州各區存量住宅均價如下：
3月廣州存量住宅均價17296元/㎡。 住宅均價前三甲是越秀區、天河區和海珠區， 對應的存量住宅均價分別是51295元/㎡、42226元/㎡和39000元/㎡。
具體到各個板塊， 天河區最貴的板塊珠江新城3月份二手住宅均價是66324元/平方米。 此外， 天河公園、龍口西、天河北板塊、五山板塊均價都已是5萬+， 4萬+的有東莞莊、體育中心、員村板塊。
天河區如此多4萬+、5萬+， 還有6萬+的板塊， 其全區均價仍然被珠海橫琴超越。
在越秀區， 3月份二沙島二手均價貴過珠江新城， 接近7萬元/平方米， 達69415元/平方米。 上5萬+的有東山板塊及農講所板塊、環市東板塊， 而東風東、淘金、西門口和小北板塊則為4萬+。
在海珠區， 上4萬+的板塊有濱江東、濱江西、昌崗路、赤崗、工業大道北、琶洲、新港西7個板塊。
荔灣區最貴的板塊均價仍然是3萬+， 分別是西關及環市西板塊。
番禺雖然已有一些較新的社區二手房價已登上3萬+， 但綜合板塊平均下來， 仍在2萬+。
白雲區登上3萬+的板塊有白雲大道南、白雲大道北、三元里、京溪板塊。
黃埔區暫無3萬+的二手板塊。
此前不限購的增城，3月份二手板塊中鳳凰城已逼近2萬元大關，為19113元/平方米。
和增城相比，主打空港經濟的花都區弱爆了，無一板塊均價超過1.2萬。其房價能否再上一臺階，則要看9號線今年底能不能開通了。
南沙區範圍大，當前開發的都集中在金洲蕉門一帶為主，新峰評估監測的板塊不多。
從化也主要抓取了比較新的二手樓盤，或在全區缺乏一定的代表性。
相關連結：
珠海橫琴新區二手價已達4萬+
珠海橫琴新區的二手住宅價格已達4萬+，並且在3月份超越廣州天河全區的二手住宅均價。
3月份珠海各區存量住宅均價如下：
3月珠海存量住宅均價16949元/㎡。從上圖可以看出珠海各區存量住宅均價前三甲是橫琴新區、香洲區和高新區，對應的存量住宅均價分別是42593元/㎡、29345元/㎡和18955元/㎡。
其各個板塊均價如下：
除了橫琴新區的二手住宅均價特立獨高之外，其它區的房價與廣州相去甚遠。
接下來看看珠三角惠州東莞3月份的二手住宅均價。
其中，惠州3月存量住宅均價7843元/㎡。各區存量住宅均價前三甲是惠陽區、惠城區和大亞灣，對應的存量住宅均價分別是8679元/㎡、8462元/㎡和7571元/㎡。
而東莞3月存量住宅均價11029元/㎡。各區存量住宅均價前三甲是松山湖、鳳崗鎮和長安鎮，對應的存量住宅均價分別是23602元/㎡、18534元/㎡和18400元/㎡。
南都記者邱永芬 實習生王子奇
白雲區登上3萬+的板塊有白雲大道南、白雲大道北、三元里、京溪板塊。
黃埔區暫無3萬+的二手板塊。
此前不限購的增城，3月份二手板塊中鳳凰城已逼近2萬元大關，為19113元/平方米。
和增城相比，主打空港經濟的花都區弱爆了，無一板塊均價超過1.2萬。其房價能否再上一臺階，則要看9號線今年底能不能開通了。
南沙區範圍大，當前開發的都集中在金洲蕉門一帶為主，新峰評估監測的板塊不多。
從化也主要抓取了比較新的二手樓盤，或在全區缺乏一定的代表性。
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珠海橫琴新區二手價已達4萬+
珠海橫琴新區的二手住宅價格已達4萬+，並且在3月份超越廣州天河全區的二手住宅均價。
3月份珠海各區存量住宅均價如下：
3月珠海存量住宅均價16949元/㎡。從上圖可以看出珠海各區存量住宅均價前三甲是橫琴新區、香洲區和高新區，對應的存量住宅均價分別是42593元/㎡、29345元/㎡和18955元/㎡。
其各個板塊均價如下：
除了橫琴新區的二手住宅均價特立獨高之外，其它區的房價與廣州相去甚遠。
接下來看看珠三角惠州東莞3月份的二手住宅均價。
其中，惠州3月存量住宅均價7843元/㎡。各區存量住宅均價前三甲是惠陽區、惠城區和大亞灣，對應的存量住宅均價分別是8679元/㎡、8462元/㎡和7571元/㎡。
而東莞3月存量住宅均價11029元/㎡。各區存量住宅均價前三甲是松山湖、鳳崗鎮和長安鎮，對應的存量住宅均價分別是23602元/㎡、18534元/㎡和18400元/㎡。
南都記者邱永芬 實習生王子奇