綜合評分4.40分／5分
金都西花庭是位於老余杭鎮上的一個宜居社區， 坐落在老余杭標誌寶塔山下， 還有餘杭塘河緩緩流過， 臨山靠水環境宜人， 同時還享受著老余杭鎮上的慢節奏生活。 目前專案還有花園洋房尾房在售， 一起跟著小編全面測評一番。
優點1、專案已經是現房房源， 即買即住2、靠近老余杭鎮中心， 生活配套完善， 生活氛圍濃厚3、坐落于寶塔公園旁， 自然資源豐富
缺點1、公共交通薄弱， 出行較為不便2、缺乏大型的商業綜合體
價格4.00分／5分專案目前花園洋房尾房房源在售， 戶型面積為149方和166方， 為樓中樓格局，
專案2公里以內的樓盤不多， 目前在售的只有佳源未來府， 均價14000元/方， 低於金都西花庭的均價， 因此在價格方面， 項目沒有較大的競爭優勢。 不過也要考慮到兩者物業類型的差異， 金都西華庭目前在售花園洋房， 戶型面積都較大， 並且已經是現房。
原有生活配套齊全 悠享“小鎮”慢生活
專案目前主要承接老余杭鎮上的生活配套， 老余杭是一個已經發展很醇熟的生活小鎮， 各種生活配套都已經很齊全， 生活氛圍十分濃厚， 專案順利承接了老余杭原有的生活配套， 可以享受從容的小鎮慢生活。 但是， 目前專案周邊也比較缺乏一些大型的商業配套， 距離專案最近的大型綜合體是10公里以外的西溪印象城， 在商業配套方面有待發展。
距離項目一公里左右有餘杭第二人民醫院， 附近也有一些衛生服務站， 因此在醫療資源方面可以較好的滿足需求。
在其他方面， 項目位於寶塔山下， 有較好的自然景觀資源， 除此以外余杭塘河緩緩流過，
地段交通4.00分／5分專案位於余杭區獅山路上， 周邊有文一西路、科技大道等幾條主幹道， 文一西路為城西主動脈， 並且直通德勝快速路， 貫通杭州市中心。 自駕比較便利。
距離項目一公里以內有多個公交站，公交線路也比較多，多為往返于老余杭鎮上和未來科技城方向的公車。若是要前往市區，需要換乘。項目周邊目前沒有地鐵到達，在公共交通上比較薄弱，出行較為不便。
樓棟戶型5.00分／5分項目是由9棟5-6層的花園洋房和4棟18層的高層住宅組成，容積率2.00，屬於低容積率，樓間距不會太緊，社區的居住舒適度較佳。
在戶型方面，專案高層部分主力戶型為三房90方和120方戶型，洋房部分分為底躍、平層和頂躍三種戶型，各有各的亮點，面積在130-160之間。專案目前剩餘較多底躍房源在售，面積為149方和166方。
【戶型鑒賞】花庭院墅A1戶型
整體上下三層結構，每一層功能分明戶型方正，同時攜帶30方入戶私家花園，寬闊空間享受從容生活居所。
一層主要為娛樂和生活動區，餐客一體，5.7米超大面寬客廳尺度，同時連接南向露臺，景觀性、採光度、通風性一應俱全。
二樓為臥室靜區，兩臥均帶有獨立衛生間；寬闊主臥套房設計，帶有獨立衣帽間和衛生間，同時連接南向陽臺，保證採光。
整體格局動靜分離，娛樂休息互不打擾，尺度面寬較大，得房率高，適合改善型以及多人口大家庭居住。
距離項目一公里以內有多個公交站，公交線路也比較多，多為往返于老余杭鎮上和未來科技城方向的公車。若是要前往市區，需要換乘。項目周邊目前沒有地鐵到達，在公共交通上比較薄弱，出行較為不便。
樓棟戶型5.00分／5分項目是由9棟5-6層的花園洋房和4棟18層的高層住宅組成，容積率2.00，屬於低容積率，樓間距不會太緊，社區的居住舒適度較佳。
在戶型方面，專案高層部分主力戶型為三房90方和120方戶型，洋房部分分為底躍、平層和頂躍三種戶型，各有各的亮點，面積在130-160之間。專案目前剩餘較多底躍房源在售，面積為149方和166方。
【戶型鑒賞】花庭院墅A1戶型
整體上下三層結構，每一層功能分明戶型方正，同時攜帶30方入戶私家花園，寬闊空間享受從容生活居所。
一層主要為娛樂和生活動區，餐客一體，5.7米超大面寬客廳尺度，同時連接南向露臺，景觀性、採光度、通風性一應俱全。
二樓為臥室靜區，兩臥均帶有獨立衛生間；寬闊主臥套房設計，帶有獨立衣帽間和衛生間，同時連接南向陽臺，保證採光。
整體格局動靜分離，娛樂休息互不打擾，尺度面寬較大，得房率高，適合改善型以及多人口大家庭居住。