14日， 記者接到應先生報料稱， 其在佛山三水禦江南看房後， 交付8萬元訂金， 發現樓盤銷售虛假宣傳後申請退款被拒， 此時， 銷售人員稱， 因超過規定時間未交首付， 這筆訂金已被撻定不會退還。
其後， 記者獲悉， 與應先生同樣遭遇的還有21人， 由於訂金數目不一， 據統計涉及金額逾百萬元， 目前佛山相關部門已經介入。
禦江南樓盤南門附近
投訴：銷售承諾不想買可退
應先生在廣州工作， 由於房價高漲， 便想在廣州周邊買一套房。 去年11月， 通過仲介電話推介， 應先生得知禦江南臨近佛山三水南站， 且很快能通地鐵， 就在週末看了房。
當天， 在銷售人員熱情推介下， 由於其承諾可先交8萬元“訂金”， 如果不想買可以退， 應先生便交了8萬元並簽訂認購書。
過了兩天， 應先生準備交首付， 就駕車來到該社區， 發現往來社區必須經過三水大橋， 單程收費10元， 一年下來是筆不小的開支，
銷售人員稱需寫退訂申請， 過了快一個月， 應先生收到了該銷售人員短信， 說公司沒有批不能退款。 又過了一個多月， 應先生又收到一條短信， 告知其訂金已被撻定。 應先生詢問銷售人員是什麼意思， 對方告訴他， 其超過時間未交首付， 開發商有權撻定訂金， 也就是說這8萬元要不回了。
調查：有22名看房者“中招”
記者獲悉， 應先生並不是唯一的“受騙者”。 去年10月， 陳先生來到禦江南看房， 也被勸交了8萬元“訂金”， 當時銷售人員也反復強調不想買可以退還。 陳先生說， 銷售員給他看了購房認購須知， 上面寫到“以現金或刷卡形式支付訂金，
後來， 陳先生發現社區不如宣傳的那麼好， 想退“訂金”。 開發商拿出了陳先生簽署的《認購書》， 上面明確寫著陳先生繳納的8萬元屬定金， 按相關法律政策， 定金不用退還。 此時， 陳先生感覺中了圈套。
交流發現， 大家遭遇了同一個套路。 銷售人員先反復宣傳房子有多好， 十分暢銷， 再勸他們先交“訂金”並稱“訂金”可退， 最後簽訂“認購書”， 此時“訂金”已成“定金”， 不買房的話“定金”也沒了。
已立案調查 正在處理中
與開發商溝通無果後， 陳先生多次向12345投訴， 得到回復稱：經協調開發商原則上同意退款， 也確讓陳先生寫了一份退定金申請， 說錢會打到他的銀行卡上，
今年1月4日， 陳先生一行前往佛山市房屋管理局投訴， 後被轉到三水區市場監督管理局。 1月26日， 該局回復稱， 已於1月5日對佛山市高富地產開發有限公司涉嫌虛假宣傳行為進行立案調查， 案件正在處理中， 記者採訪獲悉， 目前仍未出結果。