奉賢南橋位於上海市南部, 南鄰杭州灣, 北瀕黃浦江, 東眺深水港, 西連化工區。 從區位上來看, 距離上海市中心偏遠, 房價相對較低。 但是在奉賢區內來看, 南橋作為奉賢區區委、區政府所在地, 也是奉賢區的政治、經濟、文化、資訊中心。 從置業角度來看, 南橋鎮是奉賢區內的置業重鎮。 而南橋作為難臨杭州灣的重鎮, 還擁有全上海最優質的生態資源和大氣環境, 極少有霧霾, 從生態宜居角度來看, 南橋更適宜人們的居住。 雖然距離市區距離較遠, 但是從目前的交通規劃上來看, 5號線南延伸線和上海首條BRT明年雙雙投入使用,
南橋板塊近半年公寓均價走勢
上圖為南橋近半年的公寓房價走勢, 從中可以看出, 進入2017年後, 該板塊的均價在28000元/平附近浮動, 且浮動範圍不大。
根據樂居樓盤資料庫顯示, 目前板塊內的新房專案共有8個, 在售情況如下:
樓盤名在售情況戶型建面價格是否全新盤桐南美麓待售待定待定是 陽光星期8名庭待售待定待定是景源名墅在售約240-280平米別墅38000元/平否灝景灣 在售89至111平3房約34000元/平是 佳兆業8號待售待定待定否佳源夢想廣場待售80、90平3房, 120平4房待定否秋月朗庭尚東區待售待定待定是 朗詩未來街區待售76至86平2房待定否從表中可以看出, 目前該板塊的供應量比較的低, 只有兩個項目在售。 但是該板塊的項目其實並不少,
桐南美麓位於奉賢南橋板塊, 毗鄰南郊中央林地, 總建面約15.8萬方, 是一個集高層公寓、多層洋房及疊加別墅多種產品於一體的純住宅社區。
朗詩未來街區是由中國地產百強名企——朗詩地產打造, 繼朗詩綠島、朗詩綠色街區、朗詩虹橋綠郡、朗詩未來樹之後又一全新社, 專案建面24萬方, 由29棟住宅組成。 專案目前沒有房源在售, 後期預計將推出建築面積76平2室、86平小3房, 共計400套, 前期價格在14000元/平左右。
朗詩未來街區 待定區域價格:23446元/平米 浦星公路大葉公路 一居室(待定) 二居室(76㎡) 免費諮詢
秋月朗庭尚東區開盤具體時間待定。秋月朗庭尚東區項目位於褚家路浦星公路,屬於奉賢南橋板塊,臨近清溪中學、明德外國語學校 ,與奉賢重點打造的公辦名校近在咫尺,讓孩子有良好的成長環境。 項目出門即是浦星公路,更毗鄰快速公交線BRT(快速公交系統)褚家站。 5號線延伸段接駁莘莊、虹梅南路隧道直達中環;與繁華交通自由切換。
秋月朗庭尚東區 待定區域價格:23446元/平米 褚家路浦星公路 二居室(80~87㎡) 三居室(90~100㎡) 免費諮詢
陽光星期8名庭目前暫未開盤 即將入市,入市時間待定,均價待定。陽光星期8名庭位於奉賢區南橋解放東路588號,專案周邊有地鐵5號線延長線和BRT望園南路站,距百聯商廈、蘇寧生活廣場、傳閱坊一街之隔。專案整體規模約14萬方,共12棟樓,經典ARTDECO風格的外立面,戶型南北通透。
陽光星期8 待定區域價格:23446元/平米 奉賢區南橋解放東路588號 二居室(83㎡) 三居室(90~98㎡) 免費諮詢
滬本周人氣樓盤推薦:
恒盛尚海灣(免費看房)在售建築面積約119-120平米兩房,151平米三房,192平米四房,其中主力戶型為192平米四房,均價約115000元/平。目前有2期13、14#樓高層住宅在售,13#樓的戶型為192、198平4房,240平4+1房;14#樓的戶型為119平2+1房,150平3房,項目預計2018年年底交付。恒盛尚海灣(免費看房)與黃浦江相隔僅50米,可直接眺望黃浦江對岸的世博會國家館群。
恒盛尚海灣 約115000元/平米 東安路888弄 二居室(119~120㎡) 三居室(151~219㎡) 免費諮詢 朗詩未來街區 待定區域價格:23446元/平米 浦星公路大葉公路 一居室(待定) 二居室(76㎡) 免費諮詢
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