樂居訊（實習編輯 安歌）在一個城市紮根， 住房似乎成了一個“必需品”， 特別是對於購房剛需一族來說。 這類人一般為首次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群等人群， 他們在選購房子的過程中通常不會考慮其他因素， 以為越實惠越好。 為了讓各位剛需購房者買到心儀好房， 理性購房， 今天小編就為大家整理了幾點購房時的要考慮的因素。
1、選擇適合自己的戶型
既然是剛需房， 那就針對自己的自身情況、家庭條件來選擇， 不要為了攀比一定要選購大房子， 4房或3房， 總之一句話， 在自己的經濟條件允許範圍內，
2、價格因素， 千萬不要被折扣迷惑
大家關心價格， 這是很正常的， 但是不要以為有折扣就得了便宜， 還是要關心最後的成交價格， 這才是重點， 多去周邊的售樓處對比一下， 然後結合自身的預算， 來選擇適合自己的房源。
3、把握好自己的購房預算
購房需要理性對待， 要先想好自己的預算， 不要將全部的積蓄用完或者借錢買房， 要不然等裝修， 購買家電的時候， 資金更加緊張， 不僅如此， 還要考慮到首付完後， 自己的貸款能力。
4、剛需房建議選現房
很多人買剛需房， 一般是作為婚房使用。 因此， 小編建議各位買剛需房的可首選現房， 這樣不用擔心開放商出現如：工程進度延後等的各種問題。
5、周邊配套很重要
既然是自住的房子， 周邊的菜市場、小餐館、超市、銀行等基本生活所需， 這是首先要關注的， 不僅如此， 醫院、學校等基礎生活配套也不能缺少。 因為一般剛需購房者還要考慮以後小孩的上學問題， 所以周邊學校是購房需考慮中重要因素之一。
專案推薦：萬科南湖春曉戶型面積為85-101平米2居， 111-133平米3居， 價格約8500元/平米。 目前項目已經封頂， 正在做外立面， 預計2017年10月底交房。 更多詳情請諮詢售樓處。
推薦理由：萬科南湖春曉位於南湖世園會主場館正對面， 周邊學校有9中， 26中， 交通便捷， 戶型合理。
專案推薦：東方晨曲花苑在售戶型面積為60-136平米， 均價約6700-6800元/平米。 購房7萬享12萬。 更多詳情請諮詢售樓處。
推薦理由：方晨曲花苑專案位於唐山市路北區河北路河北橋西北處， 南依環城水系， 東達開平， 西到遠洋城， 北接外環， 是唐山北重點專案。
專案推薦：唐山恒茂國際都會准現房發售， 240平米和270平米4居室戶型， 均價約9000元/平米。 項目預計2017年5月交房。 更多詳情請諮詢售樓處。
推薦理由：恒茂國際都會周邊商場有遠洋城購物、人民購物、唐百裕華道店、唐百龍澤路店；周邊教育配套齊全， 滿足一站式生活。
專案推薦：茂華中心府戶型面積為60㎡一居（現房），70-98㎡二居。70㎡小兩居預計2017年年底前交房，98㎡兩居預計2018年年底交房。成交均價約9600元/平米，現僅有少量可售房源。更多詳情請諮詢售樓處。
推薦理由：茂華中心府位於新華道、友誼路、大理路三大主幹道交匯處，交通便捷；周邊配套成熟；周邊更有五所名校，總的來說是作為剛需房比較優質的選擇。
專案推薦：鳳城國貿南區在售戶型面積為75平米二居（剩餘2套），131平米三居（剩1套頂層），173平米、177平米三居，毛坯，均價約9000元/平米。目前購房全款減600元/平米，再享受94折；首付50%減450元/平米，再享受94折；首付30%減300元/平米，再享受94折。南區均為現房。北區在售戶型面積為59平米、64平米一居，80-90平米二居，137平米三居，均價約8500-9200元/平米。購房可享受全款91折，首付50%享受93折，首付30%享受95折。其中，2#樓帶裝修房交房時間為2017年6月。更多詳情請諮詢售樓處。
推薦理由：屬於八方商圈，周邊建有愛琴海購物公園，交通便捷，配套完善。
茂華中心府 約10000元/平米 路北新華道與友誼路交叉口東北角 一居室(59㎡) 二居室(59~98㎡) 免費諮詢專案推薦：茂華中心府戶型面積為60㎡一居（現房），70-98㎡二居。70㎡小兩居預計2017年年底前交房，98㎡兩居預計2018年年底交房。成交均價約9600元/平米，現僅有少量可售房源。更多詳情請諮詢售樓處。
推薦理由：茂華中心府位於新華道、友誼路、大理路三大主幹道交匯處，交通便捷；周邊配套成熟；周邊更有五所名校，總的來說是作為剛需房比較優質的選擇。
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推薦理由：屬於八方商圈，周邊建有愛琴海購物公園，交通便捷，配套完善。