某置業顧問在推薦專案的時候說:“下個月前如果不在西安買房, 又要多奮鬥5年”。 雖然置業顧問是想快速賣房所以才這樣略微誇張的去形容西安樓市, 但也從側面反映出近期西安房價的漲價趨勢。
*西安房價走勢圖
*西安各區域房屋均價
從上表可以看出西安2月新房均價6962元/㎡, 環比上月增長0.37%。 雖然有人會說西安房價還是6字頭並不高!可值得注意的是, 高新、曲江、城南等傳統居住區均價已經到8字頭甚至破萬。
至於近期房源上漲的原因, 小編與業內人士探討後得出兩個原因。 1、西安近年來城市發展向好, 與此同時房價仍顯低廉, 所以吸引周邊乃至周圍省份的人前來西安置業。 2、西安房源庫存消化過快, 截至去年底, 西安商品住宅存量為1071.92萬 , 比11月減少77.53萬 , 去化週期為6.8個月, 比年初下降8.2個月;按目前的銷售速度和存銷比變化情況, 西安住宅的去化週期已減至半年左右, 目前庫存房源集中在三環以外區域, 導致地段好的房子價格上漲。
So小編很想說, 如果是剛需同學, 如果您近期看房也感受到了房源價格的變化, 那麼該出手的時候還是出手吧!