引言：伴隨著經濟全球化進入大融合時代， 傳統的地產開發模式正逐步進行全面的戰略轉型。 在國家加倍重視產業發展、探索新型經濟發展模式的背景下，
產業先行
從產業集群到城市強中心， 國家戰略下的產業先行
隨著全球產業升級及產品更新換代速度的加快， 科技創新資源的高度集聚， 為現代城市的發展帶來了新的機遇。 以高科技產業、創意產業集聚所誕生的產業集群， 在帶動產業孵化的同時， 受產業集群緊湊高效發展模式的影響， 該區域也逐漸具備城市強中心的素質。
縱觀國家的城市發展， 諸如深圳特區和浦東新區等國家戰略性規劃， 都是通過逐漸發展、產城融合再變化成國家經濟中心、智慧城市。 這也印證了， “產城融合”的城市發展模式是站到國策層面的城市發展主旋律。 可見， 在傳統地產空間越做越小的情況下， 產業地產已經成為中國房地產轉型的必然選擇之一， 其中消費產業、養老地產、產業園區是重要方向。 選擇產業先行， 這是市場發展的必然， 是城市擴張的必需， 也是國策大力支持的道路。
而專注于商辦產業地產的綠地集團， 早早就提出了“城市綜合體”概念， 大舉打造城市商辦配套， 此後又升級建立“產業新城”模式， 在開發住宅及配套商辦同時， 著力於搭建產業平臺形成人口導入及集聚， 確立了在商辦及產業地產領域優勢。
多點發力
聚焦空港養生文旅科創， 產城融合積蓄發展
傳統地產的空間日漸縮小， 而產業地產又與經濟結構調整的戰略相吻合， 產業地產便成為了眾多開發商涉足的行列。 開發商轉型產業地產， 首先是要將產業地產的運營定位為一個可持續發展的過程， 通過資源集成和平臺搭建滿足企業需求， 推進“產城融合”的進程。
而“產城融合”涉及融資、開發、服務、招商、產業培育等多重因素， 這是一個長遠的進程， 同時也十分考驗開發商的招商運營能力。
世界500強綠地集團，專注產業商辦地產的開發，在“大基建”、“大金融”、“大消費”轉型佈局的戰略規劃下，整合三大方向，協同發揮“產城一體化”的產業地產優勢，即將房地產的產業運營和城市運營相結合，以“城市運營商”的姿態，實現地產多元化邁向新產業體系培育的轉變。在集團大的戰略部署下，2017年，綠地廣東也加快了多元化轉型的步伐，聚焦空港交通、健康養生、文化旅遊、科技創新四大領域，多點發力，構建新產業體系繼續增長新動能，實現產業地產和實體經濟的結合，為未來繪製更為廣闊的藍圖。
城市所需
做政府所想為市場所需，以產業運營代言城市
綠地集團入粵七載，佈局廣佛莞深4城20餘個專案，以豐富的產業運營和管理經驗，始終秉持“做政府所想，為市場所需”的發展理念，在集團的產業佈局戰略上，積極與政府主導的產業相結合，深入推進產業地產發展。在總部經濟、智慧經濟、臨空經濟正成為城市經濟發展的重要形態之時，綠地廣東多元發展，以產業運營代言城市。
代言城市“速度”的廣州國際空港中心，助力廣州臨空經濟產業的發展，打造世界樞紐空港的“中流砥柱”；代言城市“智慧”的廣州綠地城，占位中新知識城，建設具有世界影響力的知識經濟高地；代言城市“科技”的廣州綠地中央廣場，作為廣州“東進”戰略重點，打造創新型產業大城；代言城市“體量”的綠地·璀璨天城，作為廣佛“產城一體化”樣本，聚力發展城市“強中心”；代言城市“生態”的綠地未來城，規劃生態型的總部經濟集群，為佛山呈現一座“產城融合”的綜合型生態產業大城……
經濟新常態下的政策越來越趨向於標準化和規範化，這實際是產業地產企業最大的機會，通過找到“運營”為核心的優勢發展模式，在“新常態”下開闢產業地產的黃金時代。綠地代言城市，專注產業商辦地產，為城市構築“產城融合”發展的新形態。在產業地產成為市場發展必然的未來，綠地也將繼續整合產業優勢，發揮政企聯合的力量，為自身構建新產業體系的同時，也積極推動城市的發展升級。
世界500強綠地集團，專注產業商辦地產的開發，在“大基建”、“大金融”、“大消費”轉型佈局的戰略規劃下，整合三大方向，協同發揮“產城一體化”的產業地產優勢，即將房地產的產業運營和城市運營相結合，以“城市運營商”的姿態，實現地產多元化邁向新產業體系培育的轉變。在集團大的戰略部署下，2017年，綠地廣東也加快了多元化轉型的步伐，聚焦空港交通、健康養生、文化旅遊、科技創新四大領域，多點發力，構建新產業體系繼續增長新動能，實現產業地產和實體經濟的結合，為未來繪製更為廣闊的藍圖。
城市所需
做政府所想為市場所需，以產業運營代言城市
綠地集團入粵七載，佈局廣佛莞深4城20餘個專案，以豐富的產業運營和管理經驗，始終秉持“做政府所想，為市場所需”的發展理念，在集團的產業佈局戰略上，積極與政府主導的產業相結合，深入推進產業地產發展。在總部經濟、智慧經濟、臨空經濟正成為城市經濟發展的重要形態之時，綠地廣東多元發展，以產業運營代言城市。
代言城市“速度”的廣州國際空港中心，助力廣州臨空經濟產業的發展，打造世界樞紐空港的“中流砥柱”；代言城市“智慧”的廣州綠地城，占位中新知識城，建設具有世界影響力的知識經濟高地；代言城市“科技”的廣州綠地中央廣場，作為廣州“東進”戰略重點，打造創新型產業大城；代言城市“體量”的綠地·璀璨天城，作為廣佛“產城一體化”樣本，聚力發展城市“強中心”；代言城市“生態”的綠地未來城，規劃生態型的總部經濟集群，為佛山呈現一座“產城融合”的綜合型生態產業大城……
經濟新常態下的政策越來越趨向於標準化和規範化，這實際是產業地產企業最大的機會，通過找到“運營”為核心的優勢發展模式，在“新常態”下開闢產業地產的黃金時代。綠地代言城市，專注產業商辦地產，為城市構築“產城融合”發展的新形態。在產業地產成為市場發展必然的未來，綠地也將繼續整合產業優勢，發揮政企聯合的力量，為自身構建新產業體系的同時，也積極推動城市的發展升級。