打破"無房之說"? 惠州本週末共有7個樓盤推新

近期不少購房者發出疑惑：“惠州沒房了嗎？”“為什麼開發商都不推出新貨？”“推貨量真的會'縮水'嗎？”然而， 事實上， 購房者的擔心未免過頭， 惠州房產去庫存的道路仍在繼續。 據房天下不完全統計， 本週末（4月22日——4月23日）共有七個樓盤將推出新品， 約有1566套房源入市， 狠狠地“打破”了購房者的猜測。

推貨集中在博羅、惠城及大亞灣齊齊週六開盤

惠州七個樓盤均預計在4月22日開盤， 分別佈局在博羅縣、惠城區以及大亞灣。 樓盤分別推出住宅、公寓以及別墅， 可供不同需求購房者。 其中位於博羅的恒福·山語海為首次面世， 推出戶型建面106-288平米。 樓盤預售證備案均價9000元/平米左右， 部分網友認為“太貴”， 不過樓盤位於江邊， 整體舒適性較高， 距離博羅縣城較近， 生活達到一定便利程度， 備案價或有其道理。

惠城區一直被本地客戶看好， 惠州“新政”出臺後， 購房者甚至擔心開發商“不建房”現象發生，

然而並不是如此。 兩個頗受關注的方直東岸以及隆生皇冠花園本週末將推出新品， 其中方直東岸將推出56-78平米公寓， 一貫走住宅路線的方直東岸， 此次“打破常規”推出小戶型， 看來樓盤是有意向年輕一類購房者以及外省非自住購房者拋出“橄欖枝”。 隆生皇冠花園早期就已經擁有了一大群“粉絲”， 近期頻頻開盤的銷售量都較好， 本週末開盤還是走一如既往的路線， 推出建面106/126/128平米戶型， 從面積段來看， 較適宜自住， 正好符合“本地客口味”， 加之樓盤位於正在發展的水口片區， 去往惠城各大片區較方便且近幾年發展較快， 周邊住宅區眾多， 居住氣氛逐漸濃厚。

本週末（4月22日——4月23日）惠灣地區派出大亞灣作“代表”推出新貨，

值得關注的是泰豐集團旗下樓盤泰豐牧馬湖， 為樓盤首次面世， 將推出136套別墅， 戶型為建面124/136/162平米， 對比其他面積較大的別墅， 此次開發商推出的面積段具有總價相對較少的優勢， 這就吸引了不少資金雄厚想要購房作為養老用途的購房者。 據瞭解， 樓盤開放行銷中心時就已有大量客戶前往諮詢， 此次僅推出100餘套房源， 不排除出現開盤即售完的現象。 資金稍微較弱的購房者若此次“下手”不成功也不用擔心， 據樓盤現場銷售介紹， 樓盤第二批產品或推出住宅， 詳細資訊尚未確定， 具體以開發商公佈為准。

大亞灣一盤還將在本週末開放公寓樣板間

除了樓盤推出新貨之外， 地處大亞灣的金龜山·鑫鼎園將在4月22日開放公寓樣板間，

戶型為建面59-79平米， 現樓盤無在售產品， 本周開放樣板間後， 相信距離推出新貨的日子已不遠， 欲在惠灣地區購置小戶型兩房或者大單間公寓者， 可前往樓盤現場把握入市“機會”。

泰豐牧馬湖

推薦理由：泰豐牧馬湖位於大亞灣， 樓盤擁有大社區， 具有別墅以及住宅， 整體舒適性強。

效果圖

泰豐牧馬湖基本資訊單價待定產權年限70區域商圈大亞灣西區戶型四居室(124.00㎡)四居室(124.00㎡)四居室(124.00㎡)收房時間預計2019年一期別墅交房開盤時間預計4月22日開盤一期別墅

動態：泰豐牧馬湖預計4月22日開盤， 推出1期戶型為建面124/136/162平米別墅。 （以開發商公佈為准）

潤城·雙璧灣

推薦理由：潤城·雙璧灣位於惠博大道， 樓盤擁有較大社區， 今後居住氛圍濃厚。

效果圖

潤城·雙璧灣基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型三居室(99.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(138.00㎡)收房時間預計2018年5月二期1-6棟交房開盤時間預計2017年4月22日5/6棟開盤

動態：潤城·雙璧灣樣板間已開放，可至項目進行參觀。二期5/6棟預計4月22日開盤，戶型為建面90/99/138平米，約230套房源。（以開發商公佈為准）

方直東岸

推薦理由：方直東岸位於金山湖，是方直旗下樓盤，有開發商作支撐，樓盤有保障。

效果圖

方直東岸基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城金山湖戶型二居室(134.88㎡)四居室(123.58㎡)四居室(188.73㎡)收房時間預計2018年01月30/34/35/36/37棟交房開盤時間預計2017年4月底加推T1棟公寓

動態：方直東岸預計4月22日推出T1棟公寓，戶型為建面56-78平米。樓盤周邊有建設銀行、工商銀行、廣發銀行、中國銀行等。（具體以開發商公佈為准）

隆生皇冠花園

推薦理由：隆生皇冠花園位於水口，是本土企業隆生集團旗下樓盤，品質有保障，周邊住宅眾多，居住氛圍較好。

效果圖

隆生皇冠花園基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城水口戶型三居室(126.00㎡)三居室(106.00㎡)收房時間預計2018年9月4/5棟交房開盤時間預計4月22日開盤2棟3棟6棟

動態：隆生皇冠花園預計4月22日開盤2棟，3棟，6棟，戶型建面為106/126平米3房，128平米4房，約240套，現已建至約20層，按揭銀行為建設銀行、華興銀行。（以開發商公佈為准）

效果圖

潤城·雙璧灣基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型三居室(99.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(138.00㎡)收房時間預計2018年5月二期1-6棟交房開盤時間預計2017年4月22日5/6棟開盤

動態：潤城·雙璧灣樣板間已開放，可至項目進行參觀。二期5/6棟預計4月22日開盤，戶型為建面90/99/138平米，約230套房源。（以開發商公佈為准）

方直東岸

推薦理由：方直東岸位於金山湖，是方直旗下樓盤，有開發商作支撐，樓盤有保障。

效果圖

方直東岸基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城金山湖戶型二居室(134.88㎡)四居室(123.58㎡)四居室(188.73㎡)收房時間預計2018年01月30/34/35/36/37棟交房開盤時間預計2017年4月底加推T1棟公寓

動態：方直東岸預計4月22日推出T1棟公寓，戶型為建面56-78平米。樓盤周邊有建設銀行、工商銀行、廣發銀行、中國銀行等。（具體以開發商公佈為准）

隆生皇冠花園

推薦理由：隆生皇冠花園位於水口，是本土企業隆生集團旗下樓盤，品質有保障，周邊住宅眾多，居住氛圍較好。

效果圖

隆生皇冠花園基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城水口戶型三居室(126.00㎡)三居室(106.00㎡)收房時間預計2018年9月4/5棟交房開盤時間預計4月22日開盤2棟3棟6棟

動態：隆生皇冠花園預計4月22日開盤2棟，3棟，6棟，戶型建面為106/126平米3房，128平米4房，約240套，現已建至約20層，按揭銀行為建設銀行、華興銀行。（以開發商公佈為准）