隨著達州西外蓮花湖新區的規劃建設進一步推進， 如今的蓮花湖新區依託金龍大道貫穿南北， 如同一條中軸線將全國新農村文化藝術演展基地、蓮花湖濕地公園、城市綜合體、醫院、學校、生活住區拉伸融合， 並與蓮花湖風景區、西外城市新區連成一片， 蓮花湖城市新區已然呈現了一座現代化大都市核心生活區域的雛形。
這裡是城市擴張的新版圖， 地勢平坦， 道路寬闊；同時這裡也吸引了眾多新樓盤競相入駐， 逐漸成為了達州樓市的一片新熱土。 4月21日， 達州市2017年首場土地拍賣會在市公共資源交易服務中心舉行， 所推的蓮花湖片區ⅢC3-1、ⅢE6-1、ⅢE4-2三宗地塊悉數成交， 成交總價達到16.8億元。 參與本次競拍的房地產企業， 不僅有達州本地的實力房企， 又有來自川內以及省外的多家品牌房企參與競拍， 更有全國知名房企恒大和碧桂園等一線房企參與競逐。
本次拍賣會共推出ⅢC3-1號（通川區西外鎮高峰洞社區）、ⅢE6-1號（金龍大道北延線跨萬達鐵路大橋北頭）、ⅢE4-2號（朝陽辦事處皂角埡社區和西外鎮高峰洞社區）三宗地塊， 面積分別為60.77畝、157.62畝、101.3畝， 採用增價拍賣方式， 高於政府底價按照價高者得原則確定競得人。
在拍賣現場， ⅢC3-1、ⅢE6-1、ⅢE4-2三宗地塊經過多番舉牌叫價， 該三宗地塊最終分別以505萬/畝， 517萬/畝和558.8萬/畝的價格成功拍出， 折合樓面價分別為約2166元/㎡、約2622元/㎡、約2542元/㎡。 而在此前， 蓮花湖區域的土地樓面價保持在2000元/㎡上下的幅度波動。
隨著本次的三宗地塊成功拍出， 蓮花湖片區的土地成交價格折合樓面價水準達到了近幾年的一個歷史新高度，