國家為加快農村地區的發展，
實現城鄉接軌。
近年來，
制定了一系列惠及農村的惠民政策，
尤其是農民最為關心的房屋拆遷問題。
由於農村地區的房子都是一些沒有房產證的小產權房，
沒有法律保障，
所以在房屋拆遷的時候很難得到合理的賠償。
2017年國家出臺了農村房屋拆遷方面的新政策， 對之前的拆遷政策有所調整， 今後農村的房屋只要符合這四種情況的小產權房都可以得到合理的拆遷賠償。
1、城中村的小產權房
在我國的城市化過程中，
城市擴張的速度非常快。
因此，
很多農村還來不及規劃，
就被城市給包圍了，
這就是我們所說的城中村了。
這是由於城市擴張速度過快造成的，
所以農民修建用來出租的房屋，
只要房屋來源和建造合法的，
不管有沒有房產證，
都可以得到合理的拆遷補償。
2、祖上傳承下來的房子
在一些歷史比較悠久的城市裡面， 有很多祖輩傳承下來的房屋。 這些房子有了很長的歷史， 加上其造型及建造工藝上很有特色， 具有觀光旅遊等文化價值， 有可能會被納入城市歷史文化遺產。 因此雖然沒有房產證， 但是也屬於合法房屋， 所以拆遷時， 這些房屋也是可以獲得合理的拆遷補償。
3、土地管理辦法及土地拆遷辦法實施前的房子
由於上個世紀， 當時國家還沒有出臺土地管理辦法及土地拆遷辦法， 以及當時的房屋管理制度不夠完善， 房屋的登記備案還處於試行階段。 因此就導致了很多房屋在建造的2過程中，
4、由於歷史原因造成的農村小產權房
以前在農村很多地區因為政策宣傳及執行不到位， 加上農民自身法律意思淡薄， 對房產證並不重視， 所以就導致房產證缺失的情況。