【基本案情】
馮先生是山東省A縣B村村民,一生老實本分,耕地收入成為其一家生活的主要來源。 但2005年開始,B村開始修S315路,自此,村幹部便同修建安置房的工程隊以及其他專案單位相勾結,對S315路南的耕地進行取土。 村幹部通過售土行為獲取了巨額的非法利益。 由於村幹部無節制的取土行為,導致耕地形成了面積約為8畝的深坑,並造成了土地無法複耕的現狀。 不僅如此,村支書甚至私自在7畝左右的集體土地上修建了軋鋼廠,並以28萬元的價格出售給同村村民,2016年,當地政府再次打著徵收的旗號欲對B村的集體土地進行徵收,由於補償不合理,馮先生並未同意補償安置方案。
【辦案掠影】
由於此次維權事件涉及到多數百姓的利益,北京凱諾律師事務所兩位主任對馮先生等人的事情十分重視,接受委託的當天便開始著手制定維權方案。 次日,北京凱諾律師事務所兩位律師指導馮先生等人向有關的部門遞交了《政府資訊公開申請書》,申請公開此次征地所涉及的各項批文材料。
2016年11月8日,山東省國土資源廳對馮先生等人作出了《政府資訊公開申請答覆意見書》,告知馮先生等人新S315路南約8畝土地以及軋鋼廠所在的土地並沒有被徵收。 同時,隨著兩位律師的調查,村支書濫用私權侵佔村集體土地的違法行為昭然若揭。
北京凱諾律師事務所兩位律師認為,村幹部的行為嚴重損害了村集體對土地的所有權,為了維護村集體的利益,保護國家的耕地資源,兩位律師向A縣國土資源局遞交了《請求查處違法用地行為申請書》,請求對A縣B村村幹部對耕地進行取土、破壞種植條件的行為予以查處,並追究相關人員的責任。
目前,北京凱諾律師事務所兩位律師已經收到了A縣國土資源局的答覆,已對馮先生馮人反映的情況啟動了相應的核查程式。
【法律法規】
《中華人民共和國土地管理法》第七十四條明確規定:
違反本法規定,佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
《國土資源部關於印發查處土地違法行為立案標準>的通知》規定:
違反《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等土地管理法律、法規和規章的規定,有下列各類違法行為之一,依法應當給予行政處罰或行政處分的,應及時予以立案。