前段時間，
國土部出臺了專門政策，
要求全國各地有序開展村級土地利用規劃編制工作。
普通老百姓關心的是，
這會給農村帶來什麼影響，
對農民來說會有什麼好處呢？今天，
土磚家就來說說這個話題。
通過認真分析政策內容，
土磚家覺得，
這對農民來說至少能帶來三大好處。
現在我國的農村地區， 土地利用和管理仍然普遍面臨著建設佈局散亂、用地粗放低效、公共設施缺乏、鄉村風貌退化等問題。 新農村建設的口號喊得比較響亮， 但真正落實得並不是很好。
通過編制村級土地利用規劃， 可以統籌佈局農村生產、生活、生態空間， 統籌考慮村莊建設、農業發展、公共設施建設、生態環境保護等問題， 合理安排經濟建設、耕地保護、環境整治、文化傳承、社會事業發展等方面的用地， 促進農村整體環境美化。
在土磚家看來， 編制村級土地利用規劃的過程， 就是一個資源配置的過程：如， 哪裡可以安排宅基地， 哪裡劃定基本農田， 哪裡建設公益性設施， 哪裡佈局經營性建設用地等。
國土部要求， 村級土地利用規劃編制， 要堅持村民主體地位， 充分考慮村民意願，
根據政策， 規劃成果經過批准後，
而且， 規劃一經公告， 就要作為土地利用的村規民約嚴格執行， 村莊建設、基礎設施建設、宅基地安排等， 必須按照規劃確定的用途使用土地， 不得隨意突破或修改， 要修改的話， 又要經過村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意才可以。
這樣一來， 只要搞建設， 就得陽光操作， 村幹部暗箱操作的空間就基本上沒有了， 手中自由裁量的彈性就少了， 有助於更好地保護遵守規則的“老實人”的合法權益。
如果打個比方， 村級土地利用規劃， 其實就是給“神通廣大”的村幹部戴上了一個“緊箍咒”。
關注土磚家， 就是關注農房和農地——農村最大的沉睡資產。