華僑城·椰海藍天VS楓丹白露B區 新盤即將入市誰更強？

基本資訊PK

華僑城·椰海藍天， 位居海口東部， 毗鄰東部灣， 咫尺國興商圈。 項目由16棟濱海洋房組成， 預計5月15日推出4#、5#、7#、12#、13#， 主推戶型49-129㎡一房至三房。 具體開盤價格優惠待定。 楓丹白露B區地處國興CBD片區省府行政地段， 占南渡江江景資源。 B區由6棟22-24層高的住宅、2棟3-5層高的商業、1棟幼稚園組成， 容積率僅有2.5， 住宅皆為板式設計， 其中4棟住宅更是二梯二戶設計。 楓丹白露B區臨時接待中心已開放， 預計5月初直接開盤， 價格待定， 戶型面積為125-319㎡的大戶型。

詳細資訊PK

1、主要適合人群PK：度假型人群VS改善型人群

華僑城·椰海藍天， 位居海口東部， 別具匠心締造800席， 47-220平舒適空間， 房間標配地暖設備、商業街、豪華酒店、溫泉泡池、大泳池、業主餐廳等配套兌現優居生活。 對於度假人群來說， 選擇一房至三房的戶型比較多， 加上周邊4000畝體育休閒公園等城市成熟配套， 也是備受度假人群的喜愛。 楓丹白露B區地處國興CBD片區省府行政地段，

擁有南渡江一帶景觀， 為了儘量滿足每戶業主的觀景效果， 專案採用圍合式的佈局設計， 既可以享受本社區的園林景觀、也可以瞰江。 社區周邊享有省圖書館、大潤發超市等成熟生活配套， 本社區戶型設計以3房、4房、5房為主， 面積從125㎡到230㎡， 還有部分客廳6米挑高的空中別墅設計， 面積從209㎡到320㎡。 大戶型及其地理位置適合改善型人群選擇。

2、配套PK：度假養生配套VS城市居住配套

華僑城·椰海藍天位於海口東海岸， 社區附近有東營菜市場、海南科技職業學院等。 周邊配套有4000畝的濕地公園、體育生態園， 附近還有已經動工了的如意大橋......對於養生度假的人群來說除了滿足基本生活配套之外還比較注重擁有一個良好的環境，

在這一點上華僑城·椰海藍天可以說是比較適合的了。

楓丹白露B區周邊配套設施就比較齊全了， 海口市婦幼保健院、國興大潤發、日月廣場、省博物館、省圖書館、省歌劇院、海南文化體育公園等 環繞周邊， 不管是從醫療設施還是娛樂購物辦公等方面都能滿足業主的需求，

是一個宜居宜工的好住處， 對於改善型人群來說也是一種選擇。

3、交通PK：郊區VS市區

說到交通便捷方面， 華僑城椰海藍天就比不上楓丹白露B區的交通了， 去華僑城椰海藍天可坐54路公車到魯能海藍椰風站下車，

步行824米到達， 或者坐27路公車到魯能希爾頓站下路， 步行830米到項目， 自駕可以沿海口白駒大道向東行駛4.4千米左轉， 向東北行駛55米右轉， 向東北行駛2.9千米左轉， 向東北行駛1.2千米即到。 而楓丹白露B區有3路、8路、32路、34路、71路、72路、211路等多路公車到達， 享受便捷的市區交通。

優劣勢PK

優勢分析：

華僑城·椰海藍天 1.離市區較遠一點，避免了太過喧鬧 2.戶型涵蓋1-3房，適合度假人群對小戶型選擇的需求 3.交房時間要比楓丹白露B區交房時間早，節省了時間成本 楓丹白露B區 1.離市區近，周邊生活配套齊全 2.以大戶型為主，有樓中樓，適合喜愛大戶型的改善型人群購買 3.交通便利 出行方便

劣勢分析：

華僑城·椰海藍天 1.周邊配套有待改善 2.公共交通還不夠便捷 楓丹白露B區 1.交房週期相對較長 2.無小戶型，不能滿足想要買小戶型的客戶需求

優劣勢PK

優勢分析：

華僑城·椰海藍天 1.離市區較遠一點，避免了太過喧鬧 2.戶型涵蓋1-3房，適合度假人群對小戶型選擇的需求 3.交房時間要比楓丹白露B區交房時間早，節省了時間成本 楓丹白露B區 1.離市區近，周邊生活配套齊全 2.以大戶型為主，有樓中樓，適合喜愛大戶型的改善型人群購買 3.交通便利 出行方便

劣勢分析：

華僑城·椰海藍天 1.周邊配套有待改善 2.公共交通還不夠便捷 楓丹白露B區 1.交房週期相對較長 2.無小戶型，不能滿足想要買小戶型的客戶需求