綜合評分4.90分／5分
政園是2017年淄博住宅的全新專案， 是由東升房地產開發公司開發的， 曾開發過紫園、曦園， 目前正在開發的有福園和今天要介紹的政園。 政園專案總占地約1.1306萬㎡（約16.9畝）， 規劃容積率3.25， 總建築面積約4.5萬㎡， 專案由2棟18層高層住宅、1棟20層高層、1棟21層高層、住宅酒店式公寓及部分沿街商業構成， 綠地率20%， 建築密度31.29%， 住宅面積從90㎡-120㎡， 均為一梯兩戶、南北通透的三室戶型， 總規劃戶數304戶， 停車位總數167個（其中地上67個、地下車位100個）， 停車率為50%。 在瞭解完概況之後， 我們一起去深扒一下它的優缺點。
優點1、名牌開發商開發，
1、位於火車站附近， 人員複雜。 2、處於老城區中心， 配套設施老舊。 3、後期發展潛力不大。
樓棟戶型4.50分／5分元寶戶型經典稀缺
政園戶型住宅面積從90㎡-120㎡， 均為一梯兩戶、南北通透的三室戶型， 今天已120㎡的戶型為例， 有下圖大家可以看到， 這是目前非常經典的元寶戶型， 客廳和兩個臥室朝南， 保證了充分的採光， 南北通透， 方正好住， 動靜分離， 提高生活品質。 除了這個戶型， 其他的戶型也都設計成三室， 符合目前大多數剛需一族的住宅需求。
配套齊全， 足不出戶盡享便利生活
政園因為正好是在老城區的中心， 它的周邊配套可謂是一應俱全。 商超有萬象匯、淄博商廈、利群；醫院有中心醫院、區醫院、八院、三院；學校有興學街小學、淄博五中。 住在這裡幾乎是沒有什麼可以擔心的地方。
核心老城區， 四通八達
總所周知張店以前是個店， 非常小， 而最先繁華起來的就是目前政園所在的位置， 加上離著火車站僅有1公里的距離， 這是出行那真的是非常方便。 公交35、51、95、160、251、96、108、122、123、125、2、51、58、76、89路等公交網站到第八醫院下車， 都能非常輕鬆的找到項目的所在地。
已是市井繁華， 發展有待考察
作為老城區最先發展的地段， 這裡的配套是相當的成熟， 早已是市井繁華， 更可以用寸土寸金的方式來形容， 政園是老城區在售新房中屈指可數的一個， 以後想要在老城區買房， 可能只有去看二手房了。 小編覺得目前的發展已經到了成熟的極致， 後期將會怎樣發展還有待考察。