放眼青島這一年樓市動態， 李滄、老四方等樓市新興熱點片區被比了又比， 時刻牽動著一眾剛需購房者的心。 其實， 在剛需片區大動作不斷、區域價值你追我趕備受關注的大背景下， 作為青島傳統的土豪片區， 市南區這一年來的發展才格外不能被忽視。
市南區從西部到東部一路發展而來， 可供應的建築用地越來越少， 近兩年來新盤鳳毛麟角。 並且由於區域價值及配套的“高級程度”， 地價高昂帶動著房價也是一路飆漲。 如今看來， 市南區在推新盤的速度上明顯減退， 區域成交量不高， 區域內不少二手房房成為購房者青睞的“香餑餑”，
基本資訊
社區：中海銀海一號
總價：485萬元
面積：156平米
戶型：3室2廳2衛
單價:31090元/平米
地址：市南銀川西路7號
推薦理由：
1.戶型南北朝向，
2.房子過五年， 稅費少
3.低層， 生活方便；雙陽臺， 採光好， 全明戶型
4.社區周邊配套成熟， 居住舒適度高
房源連結：http://qd.esf.leju.com/detail/4834070/
基本資訊
社區：天山華庭
總價：480萬元
面積：142平米
戶型：3室2廳2衛
單價：33803元/平米
地址：市南區銀川西路14號
推薦理由：
1.戶型方正， 南北朝向， 可利用空間大
2.市南片區近五個月房價處於穩定， 上升的空間大， 天山華庭性價比較高
3.精裝修， 帶陽臺， 可種花草， 美化陽臺
4.社區周邊交通便利， 2公里以內站牌有隆德路、市南軟體園、逍遙路等， 醫療、教育等配套設施齊全
房源連結：http://qd.esf.leju.com/detail/4762461/
基本資訊
社區：中海銀海一號
總價：480萬元
面積：160平米
戶型：3室2廳2衛
單價：18548元/平米
地址：市南銀川西路7號
推薦理由：
1.戶型南北朝向， 可利用面積大， 可根據自己的喜好規整
2.精裝修， 低層， 生活方便
3.超大陽臺， 採光良好， 視野開闊
4.社區周邊配套成熟， 生活方便， 居住舒適度高
房源連結：http://qd.esf.leju.com/detail/4231667/