近日， 一些購買了橡嶸灣社區房屋的市民很是鬱悶：他們2013年就預交了房款， 與開發商約定2015年年底前交房。 可直到現在， 房子不但遲遲未交， 開發商又頻頻通過電話、短信等方式讓購房業主繼續交“面積差價”、“裝修費”等費用， 還聲稱如不按時交錢“後果自行承擔”。
購房業主們都不願交這不明不白的錢， 但由於近兩年來該社區房價上漲， 業主們又擔心開發商毀約， 內心十分糾結。
交房遙遙無期又讓再補錢
業主劉先生向記者出示了他的《商品房認購協定》， 記者看到， 他2013年年底認購了位於新華區紅星街66號的橡嶸灣社區房屋，
可是， 劉先生等業主望眼欲穿地等了3年多， 至今還不交房。 近日售樓人員又通過發短信、打電話等方式讓業主們繼續交錢， 交錢的項目包括每平方米1600元的“裝修費”， 還要按原價補交“面積差價”。 而且通知短信中明確寫著如果20日之前不交錢“後果自行承擔”。
另一業主王女士給記者出示了售樓部工作人員要求她補交“面積差價”的電話錄音。 王女士在通話中問， 房屋面積改變的依據是什麼？是否能拿出書面的檔？她要求在簽訂正式合同， 由權威部門確定房屋面積後再補差價。
3月12日， 部分購房業主曾集體到橡嶸灣社區售樓處討說法， 但卻未得到滿意的答覆。
調 查
橡嶸灣社區至今無預售許可證
採訪中記者瞭解到， 橡嶸灣社區至今尚未取得預售許可證。
記者多次聯繫宗源房地產公司辦公室。 3月16日， 一名崔姓工作人員對記者的問題進行了回復。 他說， 橡嶸灣社區前期為回籠資金只銷售了一小部分住宅， 大部分住宅至今還未出售。 對於這些2013年、2014年預購房的業主， 1600元的“裝修費”是可以自主選擇的。
至於“面積差價”， 這名工作人員稱原來的面積是由設計院提供的，
該工作人員也承認， 橡嶸灣社區至今未取得預售許可證， 他稱房屋預售許可證估計會在5月份下來。
提 醒
不要購買無預售許可證房屋
多名業主向記者反映， 其實最初售樓部工作人員是分批通知他們的， 而且從未提到過裝修可自願選擇， 只是強調到期不交錢“後果自負”。
目前， 業主們雖然都認為交房遙遙無期， 且無任何依據的情況下補交“面積差價”既不合理也不合法， 但又擔心開發商以此為由毀約。 眼見20日的交錢期限日漸臨近， 業主們心中也日益糾結， 有的業主甚至為此睡不好覺。
就此， 律師張玉柱提醒市民， 開發商在沒有《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬於違法違規行為，