原標題：購房交易失敗 女子跳樓身亡
購買的房屋無法過戶， 原房主要收回。 面對上漲的房價， 不知該何去何從的買主阿玲(化名)，
阿力和阿玲是夫妻關係， 2015年2月15日， 阿力夫妻倆與王女士簽訂了《存量房買賣合同》， 約定王女士將位於合肥市包河區的一套住宅出售給阿力夫妻， 房屋轉讓價款100萬元。 合同簽訂後， 王女士就交出房屋， 阿力一家人住進了房屋。 但是因為購房款沒有全部支付， 一直沒有辦理過戶手續。 後因雙方在合同履行過程中發生爭議， 阿玲與王女士在2016年3月24日簽訂《終止合同協議書》， 王女士將阿力夫妻支付的購房款全部退還。
但此後不久， 2016年6月19日， 阿玲因為在“家”中與王女士協商是否退房的問題時， 情緒激動， 縱身躍下九樓， 不幸身亡。
阿玲的意外身亡， 不僅給家人帶來精神打擊， 也給房屋買賣問題的解決蒙上一層陰影。
阿力以及家人都為阿玲的不幸而痛心， 王女士更是因為這場意外， 進退兩難。
阿力起訴到合肥市包河區人民法院， 要求王女士繼續履行雙方簽訂的《存量房買賣合同》並協助自己辦理涉案房屋過戶手續， 同時要求確認已故的阿玲與王女士簽訂的《終止合同協議書》無效。
拿到案件時， 承辦法官錢朝保並不知曉其中的隱情。 開庭當天， 被告人王女士沒有到場， 代理律師出庭參與訴訟。 庭審結束後， 阿力的家人情緒比較激動。
2016年12月21日， 開庭後不到2周的時間， 錢朝保法官決定約雙方當事人在法院會面， 做最後一次調解的努力。 “當天晚上， 我一直翻著卷宗， 對於如何將雙方平和地引入協商的平臺， 考慮到淩晨。 ”第二天9點， 雙方當事人以及代理律師如約而至， 這次王女士依舊沒有出席， 由她的妹妹代為出席。
錢朝保法官沒有急於切入正題， 反而先從情理說起， 告知雙方當事人，
沒想到， 這一開場白讓原本劍拔弩張的當事人安靜了下來， 都與代理律師開始了私下的協商。 幾輪交涉下來， 阿力通過律師主動提出， 願意解除購房合同， 歸還房屋， 但是雙方對於補償款的數額差距較大。
阿力的主動讓步， 讓原本不明朗的局面豁然清晰。 “乍一看， 差距很大， 其實仔細想， 雙方在解決問題的層面上已經高度一致， 都願意解除合同。 至於數位的差距， 就需要法官來做調解工作了。
2月底， 錢朝保法官便將雙方當事人約至法院， 按照調解協議， 徵求雙方履行的意見。 3月初， 阿力搬出了涉案房屋， 王女士也將補償款通過法院代為轉給了阿力。
[編輯：夜樓]