現在買房人都喜歡挑高一點的樓層， 而且一般情況下， 底樓的價格也是最便宜。 那麼是什麼原因， 導致了底樓房源成為價格最便宜的樓層？
1、濕氣太重：
雖然底樓進出最方便， 這一點比較適合老年人。 但是底樓也是濕氣最重的樓層， 而且現在的小高層都有電梯， 住高樓層進出也很方便。
2、採光不好：
這點主要看樓間距， 但在相同情況下， 樓層越高， 就越不容易被前面的樓棟遮擋陽光。 而且社區內的樹木長茂盛了， 首先遮擋的是底樓的採光。
3、蚊蟲較多：
植被、水景在增添景觀的同時， 也容易滋生蚊蟲， 底樓首當其衝。
4、廁所易堵：
樓上的污水都要經過底樓通往小水道， 如果樓上鄰居把雜物都丟進下水道， 當雜物下降， 到了底樓橫向移動時，
5、安全度最低：
底樓因為窗戶較矮， 屋外可以用手摸到， 因此要注意防盜。
6、隱私得不到保障：
底樓房間裡面的情況， 屋外過路的人一眼就能看到。
7、室外環境衛生差。
如果樓上的鄰居高空墜物， 底樓的住戶就遭殃了。
8、空氣品質很差， 揚塵很多 ：
空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，
樓層越高，
空氣越乾淨。
9、噪音較大：
底層有較大的公共區域， 來來往往的人流最大。 如果附近有停車位， 那麼受到噪音、尾氣的影響就更大了。
底樓最大的優點是價低、方便， 如果掌握了購買底層住宅的正確方式， 重點考察以下五點， 買到價格又低品質還好的一樓也是不是難事。
1、想辦法躲噪音
選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音品質，
包括牆壁和門窗。
尤其是窗戶，
選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
還應儘量避開社區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或社區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
2、做好防潮工作
要注意室內牆壁是否有黴斑，室內一般不要鋪設地板，以地磚為宜。但如果下面有車庫等架空層則無大礙。並且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。
3、考察光照條件
新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的最低日照標準，但房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應儘量挑選棟距較大的住宅社區，或是無遮擋的樓棟，爭取主採光面為正南向。
4、安全把關很重要
社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底樓住宅的安全係數就可以大大增加。
5、衛生問題要注意
一層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統，那麼就不會堵塞、反溢。如果是同層排水系統的那就最好；但如果管道與上面各層是相連的，那就看一下其管道在一樓是否變粗、變大。
還應儘量避開社區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或社區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
2、做好防潮工作
要注意室內牆壁是否有黴斑，室內一般不要鋪設地板，以地磚為宜。但如果下面有車庫等架空層則無大礙。並且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。
3、考察光照條件
新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的最低日照標準，但房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應儘量挑選棟距較大的住宅社區，或是無遮擋的樓棟，爭取主採光面為正南向。
4、安全把關很重要
社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底樓住宅的安全係數就可以大大增加。
5、衛生問題要注意
一層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統，那麼就不會堵塞、反溢。如果是同層排水系統的那就最好；但如果管道與上面各層是相連的，那就看一下其管道在一樓是否變粗、變大。