融信江南學府行銷中心開放現場
文｜樂居 倪芳芳
五月份,是地產圈傳統的銷售旺季， 也是開發商們衝刺上半年業績的“黃金行銷期” 。
新開盤
受五一小長假影響， 上周， 杭州樓市開盤量明顯回落。
趕在“五一”前， 濱江旭輝東方悅府和遠洋招商上塘宸章兩新盤均選擇在工作日首開。
4月26日， 位於湘湖板塊的東方悅府首開， 推出了296套房源， 主力戶型為89方和128方， 其中， 89方毛坯均價約200萬/套。 據瞭解， 由於該樓盤距離地鐵1號線湘湖站僅約300米， 又有濱江房產品牌加持， 吸引了眾多濱江區的剛需。
4月28日， 位於上塘板塊的上塘宸章首推7#、15#兩幢樓， 共計143套房， 主力戶型為98方、116方和123方， 均價約31000元/㎡。
新盤造勢
除了新盤首開外， 上周部分樓盤也鉚足了勁為自己吆喝。
僅4月29日一天， 在蕭山， 就有融信江南學府， 龍湖天璞等樓盤舉行聲勢浩大的亮相活動。
當天， 位於蕭山區府板塊的融信江南學府號稱蕭山首 個【iMax寰幕】的行銷中心開放，
據樂居瞭解， 江南學府樣板房將在近期開放。
領預售證
在樓市即將迎來半年考之際， 不少樓盤已經提前領出了預售許可證。
如蕭山奧體的長龍領航城、陽光城上府、龍湖天璽、 博地大廈等， 主城區的上塘宸章、保利中央公館， 余杭區的融創溪澗堂、 江南國際絲綢城等
以位於奧體東側的長龍領航城為例， 這是其首次申領預售證。 4月28日， 長龍領航城2#和4#樓獲得預售許可（預售證號： 蕭售許字(2017)第037號）， 共計可售房源251套， 主力戶型為88方、116方和145方， 備案毛坯起價約24500元/平。
此外， 上塘宸章、融創溪澗堂和時代博地大廈也均是首次領預售證。
雖然住宅類物業仍是市場供求的主流， 但是上周一些商辦物業供應端表現也較為搶眼。
如蕭山區的時代博地大廈推出了首批166套可售房源， 基本為450方以上的商業辦公用房；余杭區的江南國際絲綢城推出了385套商鋪， 主力面積為17-26方。
據樂居不完全統計， 在接下來的5月份， 杭州28個樓盤有推盤計畫， 推盤量較4月份增多， 紅五月行情或可期。
開房交會
需要補充的是， 5月初， 富陽區還將舉行一年一度的房地產展示交易會。
本次房交會為期從5月5日開始， 為期四天。 屆時， 在富陽的幾乎所有開發商均將參展。 包括澳瀾房產、華滋綠城房產、正飛置業、富匯房產、萬科房產、嘉匯置業、景帆置業、中大房產、金宇房產、農工商房產、錦庭房產、華都山水房產、瑞宸房產、金月灣房產、百合房產、中慶房產、鈞順房產、龍大地產等。