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重慶李嘉誠早年靠倒騰電子錶發家,現在清倉國內業務去英國買樓

1980年, 重慶六中高中畢業的張松橋拿到了赴港的簽證, 到了花花世界的香港。 就像周星馳從內地到了香港一樣, 滿眼都是新鮮。


因為張松橋的奶奶是越南華僑, 後來移居到了香港, 張松橋才有機會到香港見見世面。

奶奶有些積蓄, 作為長孫的張松橋得到了大部分遺產。

手裡有了錢, 張松橋心想可以幹一番大事業了, 幹什麼好呢?

那時候, 香港的電器產品豐富多彩, 內地根本看不到。 有一天, 張松橋在街上轉, 不知道時間, 就跑去問人, 那人抬起手腕一看:八點一個字(8點過5分)。

張松橋注意到, 老港的手上戴的是一個電子錶, 他有了主意。

那時候手錶在內地還屬於大件, 結婚才買, 但是香港的這種電子錶, 便宜的很, 成本才幾塊錢。

於是, 張松橋就從香港把大量的電子錶運到大陸, 賣100元一隻, 沒想到大獲成功, 賣瘋了, 他賺到了第一桶金。

賣電子錶的時候, 他認識了在重慶新華路賣電器的曾維才。

因為常駐香港, 知道房地產的前沿概念, 也知道內地房地產遲早會爆發, 張松橋大手筆買入渝北2000畝土地, 準備開發北部新城。

本地人曾維才被推到了台前, 負責2000畝的房地產開發, 他們興建了重慶第一個高檔社區, 加州花園。

想當年, 加州花園賣瘋了, 重慶人哪裡住過這麼高檔的社區, 紛紛搶購, 張松橋又賺了一把。 隨後, 嘗到甜頭的他, 又陸續在重慶開發了加州城市花園, 匯景台等等地產項目。

除了在重慶搞房地產, 張松橋還是香港商圈的大亨, 是渝港國際、渝太地產、港通控股等多家公司的主席,

同時擔任銀建國際等上市公司的執行董事。

他通過旗下公司擁有香港西區海底隧道37%經營權, 香港隧道及高速公路有限公司37%股份, 香港駕駛學院70%股份, 香港快譯通35%股份。

後來, 張松橋成了重慶首富, 中國西南地區最大地主。

每週, 張松橋都要和李嘉誠、鄭裕彤等香港富豪見一見, 喝喝茶, 商討一下生意。

這不, 李嘉誠把業務中心轉去英國後, 張松橋也行動了。

他把國內的項目相繼轉手, 斥資購買了英國的兩處物業, 倫敦的One Kingdom Street和利德賀大樓。

One Kingdom Street由中渝置地斥資約2.9億英鎊收購, 租金收益率約為每年5%。 利德賀大樓高46層, 寫字樓和零售樓的面積約610000平方英尺(約合5.66萬平方米), 目前大樓的每年租金收入約為4.02億英鎊。

兩處物業, 花去張松橋120多億人民幣。 這麼多資金, 來源於張松橋把國內的土地和專案頻頻出售, 公司自2015年6月開始出售專案, 2015年全年共出售7個項目, 獲得144億港元的現金。

2016年11月, 中渝置地以總代價約6.21億港元出售其于西安遠聲實業有限公司的全部權益。 2017年2月,中渝置地又以2.07億港元將佳濤國際有限公司的全部權益悉數出售。

2017年2月,中渝置地又以2.07億港元將佳濤國際有限公司的全部權益悉數出售。

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