張先生是新區招商雍和苑2幢某室住戶， 據他介紹， 房子是在去年12月31日交房， 今年裝修時暴露出不少問題。 “進戶的兩扇子母門有色差， 陽臺的防盜窗是舊的， 衛生間頂上滲水。 ”張先生告訴記者， 現在的子母門是經過物業同意和社區內其他業主換來的， 當時門上有成品保護膜， 所以沒發覺色差。 他曾多次向開發商和物業反映品質問題， 但對方的態度和提出的解決方案方讓他無法接受。
“4月初， 開發商派工作人員前來解決滲水問題， 下雨後該問題再次出現， 4月19日又派來維修人員， 但這次究竟修沒修好，
記者日前曾兩次探訪張先生新居， 看到入戶的兩扇子母門確實存在鮮明色差， 大門顏色比小門稍淺；防盜窗看上去也很髒， 顯舊， 邊角、細縫處磨損度頗大。 張先生母親告訴記者， 近期已自行將防盜窗進行改換， 而門的問題開發商遲遲不給解決。
開發商：
滲水已著手解決， 其他問題另有隱情
根據張先生提供的聯繫方式， 記者以張先生家屬的名義聯繫上社區所屬物業——招商物業公司， 當記者提出儘快解決品質問題的要求時， 工作人員表示， 一切室內品質問題都是由開發商負責，
隨後， 記者又聯繫新區招商雍和苑的開發商——招商局地產控股股份有限公司， 一名自稱是客服的男子表示， 他們確實接到過張先生的品質投訴， 已著手解決衛生間頂上滲水問題， 但對於門和防盜窗問題， 他表示另有隱情。 “防盜窗顯舊是因為倉庫材料堆放較久， 並非是舊件再次使用；而門色差一事， 我方也曾提出可以為張先生更換顏色較深的那扇小門， 但被業主拒絕了。 ”該男子說。 對此， 張先生稱， 用來更換的新門實則是舊的， 兩者的銘牌和3C標誌完全不同。
律師：
保修期內， 開發商應承擔維修、補修責任
針對上述情況， 記者諮詢了上海小城（蘇州）律師事務所的呂峰律師。 呂峰表示， 對於剛交房不久的一手房， 根據《住宅品質保證書》， 在保修期內， 房地產開發商應履行維修義務， 包括滲漏， 牆體裂縫等。 “《住宅品質保證書》， 是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時， 針對房屋品質向購買者做出承諾保證的書面檔， 具有法律效力， 開發商應依據《住宅品質保證書》上約定的房屋品質標準承擔維修、補修的責任。 ”
呂峰認為， 目前來說， 維修主體應該是開發商， 等開發商和物業交接後， 若後期出現問題， 則會由物業承擔維修的義務。 另外， 呂峰表示， 若門存在比較嚴重的色差， 防盜窗以舊充新， 或發現門窗等與規定品牌不符的情況，